结婚后买房，但是一方婚前已经商业贷款买房子了，算二套房么

结婚后买房,但是一方婚前已经商业贷款买房子了,算二套房么

算二套房,如果只写你老公的名字(已经结婚)还是是夫妻共同财产,但是只有他才有实际拥有权现在政策是一本房产证只要他一个人就可以把房子卖掉(如果他卖房子没有你的同意他就是违法行为).未婚写你老公名字又有两种情况,如果你老公做婚前财产公证那就只属于你老公一个人的,如果没有做婚前公证结婚要一年后...

夫妻双方婚前各有一套商贷房产,婚后想再买房怎么办?

6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起 详解：夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过结婚登记。现在，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，所以另一方再购房时也会被算作...

丈夫婚前买的房子妻子婚后再买房

丈夫婚前买的房子妻子婚后再买房1 （一）一方在结婚前自己出资购买的房子。根据婚姻法的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权...

婚前和父母有一套房产,婚后夫妻一套房产,我算限购吗

1、全款买过一套房,贷款买房——算首套；2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套；3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机...

夫妻一方婚前有房,婚后另一方买房算二套么

婚前如果一方有房，婚后买房属于第二套房。因为现在的购房政策，是以家庭为最小单位，如果夫妻双方结婚后贷款买房，银行在批贷时除了要求提供户口本外，还会要求提供婚姻证明，所以再购房时会被算作第二套房。如果父母的名下有一套住房，然后又以未成年子女的名义再买房，也是属于第二套房。《关于规范...

婚前买的房子卖掉了婚后又买房子付的首付

法律分析：房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。法律依据：《 人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，...

结婚后用婚前个人财产购买的房产还属于婚前财产吗?

即便是夫妻一方婚前出资，但是婚后办理房屋产权时登记在双方名下的，应当认定为夫妻共同房产。因为，房产证书是认定房屋产权的重要依据，既然产权登记在双方名下了，很有可能认定为产权所有人（夫妻一方）将该房产赠与给另一方共同所有，属于夫妻共同财产。如果，婚后夫妻双方因感情破裂导致离婚时，未出资一方...

夫妻婚前有一方有房结婚后在买房算二套房么

详解：夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过结婚登记。现在，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房 详解：只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便...

夫妻双方一人拥有一套房算二套房吗

婚前男女双方各有一套房，婚后在购房则属于夫妻双方的两套房。二套房界定标准为，贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房，算二套。贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算二套。全款买过一套房，通过房屋登记表...

婚前买的房子婚后再买算二套房吗

1、婚前买的房子婚后再买算二套房。因为二套房的认定标准是：在个人名下拥有2套(含2套)以上的房产都是属于二套房。2、婚后购买的房子属于夫妻共同财产，只要央行的征信系统中可以查到买房贷款的记录的话，那么即使夫妻双方离婚后，把该房屋判给了夫妻中的其中一方，但是另一方再次贷款购买房屋的时候，...