房产证必须在领结婚证之前拿才算个人婚前财产吗
不需要，我国《婚姻法》第十八条规定“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方的财产。因此，您个人所有的房屋，因产权证书或者付款凭证能证明该房屋的取得时间在结婚之前，而您们二人又没有其他约定，就是您个人财产一方婚前购买的房屋，婚后才取得房产证不影响一方婚前个人财产的认定。
是不是结婚证上的日期在房产证上的日期之前,房子就是属于夫妻共有财产?
按照你所说的，结婚登记时间在前，房产证取得时间在后，就意味着婚后取得，在没有特别约定的情况下，属于夫妻共同财产。但还是有例外，就是该房屋的产权证虽然是在婚后取得，但事实上房款全部在婚前支付完毕，如果是这种情况，一方能够出示婚前已支付全部付款的发票等凭证的，该房屋为婚前个人财产。至于说...
领结婚证会不会影响办理房产证
在签合同之后、在拿到房产证之前，如果领结婚证的话，不会影响拿房产证的。申领房产证，是根据购房合同中的购房人来处理的，也就是应该由购房合同中署名的购房人向房屋产权管理部门来申领房产证，至于在此期间购房人领取结婚证的，对申领房屋产权证的过程或行为不会产生任何的影响，房屋产权管理部门仍会...
结婚六年后才买房之后补办结婚证这算夫妻共同财产吗
你好，根据你的描述，房产是在领取结婚证之前购买，属于婚前财产。一般来说，是否属于夫妻共同财产要看登记在谁名下，如果登记在双方名下，则属于共同财产；如果只登记在夫妻一方名下，则属于其婚前个人财产，婚后共同还贷及增值部分属于共同财产。【法律依据】《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存...
没领结婚证前买的房子算谁的
没有结婚证，不是夫妻，买房子属于谁，看住房登记在谁名下。如夫妻婚后买房子，不管登记在夫妻谁名下，住房只要没有事先特殊书面约定，都属于婚后共有。没领证买房子最后房子归属问题分为以下几种情况：1、夫妻双方其中一方婚前全款买房或者婚后贷款由买房人个人财产承担，婚前或婚后取得了房产证，该房屋...
夫妻结婚没有领取结婚证可不可以办房产证
律师解答：可以办房产证。夫妻结婚没有领取结婚证可以办房产证。1、房屋登记相关法律法规并没有规定办理房产证需要结婚证，因此没有结婚证也可以办理房产证。2、经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书。
在房产证下来之前办理结婚证,算谁的房子
你现在情况，住房是你们领取结婚证之前签署购房合同，以及支付首付，登记人是男方一人姓名。那么，该住房产权权益属于男方个人所有，权益受法律保护，属于男方婚前个人财产，单纯说住房产权，和你是无关的。你有参与首付5万，属于你对男方债权，和产权无关，婚姻法规定，自领取结婚证起，用于还贷钱款，不管...
如何界定婚前房产,是以房产证和结婚证的日期前后吗
婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。比如婚前...
房产公证是领证前还是领证后
1、首先，婚前购房当事人要准备好以下几种材料：个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚的人士需要带上结婚证。与约定内容有关的财产权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款。婚前购房双方已经草拟好的协议书。2、其次，准备好上面的材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证...
房产证比结婚证早能不能证明房子是自己的?
你要根据行情对她进行补偿，但她不能要房子。如果没有共同还贷等，那就更没有争议了。2.司法解释针对的是离婚诉讼时财产的分割认定，而房产过户则是到房管局。因为涉及到两个部门所以在认定上可能会有偏差，要看房管局会不会根据司法解释来调整。3.所以你爱人不需要到房管局签字，房子与她没关系。
一商品房是婚前一方购买的,房产证的日期比结婚证的日期早一天,但是土地证的日期是结婚后的日期。房产证
答：君同法律在线咨询为您解答 婚前财产与婚后财产的根本区别是财产取得的时间。如果取得时间是在结婚登记之前，即属于婚前财产；如果取得时间是在结婚登记之后，则属于婚后财产。《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三...