男方父母买房,房主为男方,怎么操作能让女方在新婚姻法,房产上分到一半房子?
不管出资来源如何,只要产权证登记了你们夫妻二人的名字就可以成为夫妻共同财产,
所谓共同财产。如果办产权证时没有特别约定产权比例的话(如一方持30%另一方持70%),到离婚分割的时候一般情况是每人50%,有过错(出轨、外遇、家暴等)的一方要少分。
所以。按照物权法的规定和最新出台的婚姻法司法解释的最新规定,只要不登记为你老公的个人财产。你就是有保障的,
而且这套房子,你有权利要求登记为夫妻双方的共同财产。应为你们已经结婚。
《婚姻法》又有新解,婚后买的房子不一定是夫妻双方的共同财产,还得看房产证上的名字。这个和怀不怀孕没有直接关系关系!
《物权法》第十七条规定:“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。”按照法律规定,我国不动产实行登记制度,不动产的权属以相应的产权证书登记为准。如果房产证上写的是夫妻双方的名字,则房产的所有权属于夫妻双方,房产为夫妻共同财产,离婚时房产原则上应平均分割。当然,如果男方能证明购房款是男方父母借给夫妻双方的,则夫妻双方应偿还男方父母支付的房款(此时为归还借款的借贷关系,与房产分割无关)。
以上意见,供参考。
补充:
民事纠纷如果打官司,基本原则就是“谁主张、谁举证”。由于房产以权属证书登记为准,因此,该房产应认定为夫妻共同财产。如果另一方有异议,另一方应提供证据证明该房产不属于夫妻共同财产。并且,关于赠予还是借贷,就你介绍的情况看,房产属于夫妻共同财产,购房款也不存在赠予或借贷问题。如果另一方认为购房款是赠予或借贷,另一方也应提供证据证明,如果不能提供证据,则购房款会被认定为夫妻双方所出。
最好在产证上加个您这边名字!
房产作为不动产,产权以登记为主,也就是说婚后只要加上你的名字作为产权共有人,那么产权就是夫妻双方各占一半。夫妻双方作为共有产权人,不存在排第一位还是第二位,而是对半共有的。
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想办法在房产证上加上女方的名字即可,将来无论发生什么事情,从法律上来讲,该房产男女双方各50%。
你好,在新婚姻法里面父母为子女结婚购买不动产为自己子女名下,离婚后房子归房产张名下的法人,想要得到一半的不动产,必须与对方共同拥有一个孩子,不知道能不能解决你的问题
我准备结婚,男友的父母就付首期买了房子,但房子写的是他父亲和他的名字,能换成我和我男友的名字么?
这个事情你和你男友商量,是可以的。1、首先你得搞清楚这个房子的用途,如果是父母买的,以后贷款也是他们还的话,我建议就别加进去了。2、这个房子如果是他父母付的首付,以后由你们来偿还贷款的话,加不加都是你们的共同财产,只是说你占的少部分。如果你觉得更有保障的话,可以商量把你的名字加进...
父母出钱买的房子,夫妻双方可以单独一方做房主吗?
父母出钱买的房子,夫妻双方可以单独一方做房主,也就是在房产证上只写夫妻双方一方的名字。但是这个前提是父母必须是出全款给其中一个人所买的房子,我只是单纯的付了首付,而要让妻双方当中有一个人还贷款的话,那么这个房子在根本上就是夫妻双方的共同财产。一般来说,只要是父母全款给自己的孩子说...
婚房是写了男方和男方爸爸的名字能改吗
如果婚房是男方父亲全款购置的。即使写了男方的名字,从法律上的归属来讲房子还是属于男方父亲的。如果他父亲出的首付,婚后你们共同承担贷款。那么按照出资比例,有你的份额。如果贷款还是他父亲还。那么这房子还是和你一点关系都没有。就是写了你们的名字,有一天老人不高兴让你们住了,那么他也有权利收...
我结婚后6年了买了套房子是公公出钱买的,而房产证上写的是我老公的名字,请问这个房子我有份吗?
当事人结婚前,父母出资为双方购置的房屋,应视为对自己子女的个人赠与。但有证据证明房屋为赠与夫妻双方的情况除外。当事人结婚后,父母出资为夫妻双方购置的房屋,应当视为对夫妻双方的赠与。但有证据证明为赠与一方的情况除外。主要是最后一条,他(你公公)有没有证据证明(书面文件,口头协议),只给你...
父母一次性付款购买一套房子,房主是我的名字,现在女友要求在结婚前必须房产证加名。
可以告知你的父母,征求父母的意见。【4】至于填写一个人的名字,还是几个人的名字,由你们协商。甚至把房产证上的名字只写上女朋友的名字,那也是你们家自己的事情。【5】我个人认为夫妻之间要以感情为重,不是自己的房产不要伸手要。你的女朋友要你的房产,不是好想法。
如果房产证是老公父亲的名字老公去世后妻子可以继续住吗?
这个题目较为宽泛,以下回答为限定条件下的答案:若房产证是男方父亲的名字,但实际上是以夫妻共同财产购买且一直由双方居住的,仅是为顺利购置房屋才暂时使用了男方父亲的名字,那么该套房子的实际权利应当归夫妻二人所有,在丈夫去世后,妻子有权同丈夫的其他继承人共同继承丈夫的遗产(包括这套房产)。夫...
婚后父母出资买房登记在双方名下离婚怎么分
第一、婚后父母一方全额出资买房,产权登记在自己子女名下,离婚房产怎么分割?这种情况下,只能视为出资父母对自己子女的赠与,该房产应认定为出资方子女的个人财产,不能视为夫妻共同财产进行分割。这么分的原因是考虑到我国的国情,父母出资买房,为的是自己的子女能过上美好的生活,倾其所有资助子女买房...
婚后买房可以不让另一半知道吗
法律分析:这个完全可以的。只要你买房的户主是你父母的,那么你们离婚了,房子也是你父母的,这个你不需要担心的,即使是你的住房公积金贷款,只要房主不是你,那么你老公是没有权利要求分割的。法律依据:《 人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产...
拿父母名字买房的坏处
1.你们双方是否是独生子女,只要其中一方有兄弟姐妹,劝你们不要这样做 2.如果用父母名义买房,尽量用一方父母,甚至只用其中一人,否则房主万一遭遇意外,你要获得此房或者出售房屋,需要房主的所有直系亲属公正同意放弃权利。如果两方父母的话涉及到的亲属太多,情况过于复杂。3.我以这样的方式买过一套...
以父母的名义按揭买房,房主可以只写我一个人的名字吗?
二、购房人不是还贷人:房产证的名字可以和贷款人的名字不一致。房产证上的名字是说明这个房屋的产权归属,贷款合同中的贷款人是房屋贷款的主要还款人,这两个名字可以不是一个人。《婚姻法司法解释》 第七条:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条...