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结婚前买的房子,婚后加上老婆名字算不算夫妻共同财产

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算共同财产的。
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。房产证上已明确载明老婆为共同共有人后,该房产便属于夫妻共同共有。
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
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扩展资料
根据凤凰网报道:
2018年1月,家住杭州萧山的小张(男)和小赵登记结婚。婚前,小张父母已为小张在城区购买了一套近150_的房子,付清了全款并登记在小张个人名下。婚后不久,小赵提出想在这套房子上加上自己的名字,虽然不是很情愿,但考虑到双方已经结婚,小张和父母便答应了这一要求,并将该房子的产权变更为小张和小赵共同共有。
然而,小夫妻双方婚后因性格不合而感情变淡。前不久,小赵竟提出了离婚,还要求分割房产——房子归小张所有,但要补偿给她房产价值的一半金额。
小张非常愤怒,认为房子是婚前父母出钱买的,是他的婚前个人财产,即使加了小赵的名字,也不能改变该房产是个人财产的性质。
于是小张和父母一起前来咨询律师,那么小赵真的有权分走这套房产价值的一半吗?
律师解读
浙江王建军律师事务所律师朱俊:
第一,“婚后加名”属于赠与行为,该房产属于小张和小赵共同共有。
这套房产虽然是小张的父母全额出资的,但在未加名前,产权登记在小张的个人名下,属于小张的个人财产。该房产的权属性质,不会随着小张与小赵的婚姻结合而发生变化。
小张给小赵在房产证上加名的行为,则属于小张在婚姻关系存续期间将其个人所有的房产赠与给小赵的行为,并且在产权登记变更之后,小张便不可撤销该赠与行为。
《物权法》规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。房产证上已明确载明小赵为共同共有人后,该房产便属于小张和小赵共同共有。
第二,小赵有权分割案涉房产,但并非就是简单地对半划分。
共有分为按份共有和共同共有两种形式。
◉所谓按份共有,是指共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。比如,小张和小赵可以约定对该房产分别享有50%和50%的产权。
◉而所谓共同共有,则是指共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
上述案例中,小张和小赵对该房产共同享有所有权,在没有分割前都是所有权人。当然,因小张和小赵解除婚姻关系,意味着双方的共有基础已丧失,可对该房产进行分割。
参考资料来源:/house.ifeng.com/news/2018_10_26-51699427_0.shtml"target="_blank"title="凤凰网--小伙全款买房婚后老婆要求加名字,离婚要分一半房产">凤凰网--小伙全款买房婚后老婆要求加名字,离婚要分一半房产

法律分析:婚前买房子婚后加上名字算夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《 人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。
法律依据:《 人民共和国民法典》
第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加以干涉。
第一千零四十七条 结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。
第一千零四十八条 直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。
第一千零四十九条 要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的,予以登记,发给结婚证。完成结婚登记,即确立婚姻关系。未办理结婚登记的,应当补办登记。
第一千零五十条 登记结婚后,按照男女双方约定,女方可以成为男方家庭的成员,男方可以成为女方家庭的成员。
第一千零五十一条 有下列情形之一的,婚姻无效:
(一)重婚;
(二)有禁止结婚的亲属关系;
(三)未到法定婚龄。

结婚前买的房子加上女方的名字算夫妻共同财产吗

结婚前买的房子加上女方的名字算夫妻共同财产。婚前一方出资购买的房屋原则上属于该方的婚前个人财产,无论是全款购买还是通过按揭贷款。但如果在婚后将房产证上增加了女方的名字,这种行为通常被视为一方对另一方的赠与,因此,双方对该房屋的归属已经重新做出了约定,该房屋应当视为夫妻共同财产。这意味着...

婚前自己买的房子,结婚加上老婆名字,离婚怎么分

法律分析:加上妻子的名字,属于夫妻共同财产,离婚的时候妻子可以分房子,视为对妻子作出的赠与。法律依据:《 人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识...

婚前房子婚后加女方名字属于共同财产吗

1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资,并且登记在一方名下,那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产,也是属于登记者所有,不属于夫妻共同财产;2、婚前一方出首付并登记在一人名下,婚后双方共同还贷,离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值的部分属于夫妻共同财产,可以分割;3、婚前一方出首付并登记在两人名...

老公婚前买的房子婚后加老婆名字

婚前男方买房婚后加女方名字当然属于共同财产。这个只要带着各自的身份证、户口本、结婚证、房产证去办理就可以,实际上就是追加一个共有人,发给女方一个共有权证。如果离婚的话,因为已经变成了夫妻共同财产,那么就按照夫妻共同财产来处理。婚后房产证上加名字流程是什么1、带上结婚证、房产证、身份证...

男方婚前买的房子婚后加女方名字有用吗

如果是婚前双方共同财产购买的房子,加不加名字都不重要,都属于双方共同财产。如果是婚前个人的财产购买的房子,婚后加名字属于共同财产。婚前房子婚后加名字是有效的。婚前买的房子属于个人财产,但婚后产证上添加名字,视为对对方的赠与,离婚时应做共同财产进行分割。夫妻共同房产过户到一方需要的手续是:...

老公婚前买的房子婚后加老婆名字

婚前一方支付首付款,婚后加女方名字支付的按揭部分属于夫妻共同财产;婚前一方支付全款,婚后加女方名字原则上产权比例各占50%。房产认定为夫妻共同财产有以下情况:1、夫妻双方在结婚期间用双方共有财产购置的房产;2、夫妻一方继承或是被赠与的房产;但是如果明确表示只归一方所有的这种情况除外;3、虽然是...

男方婚前买的房子婚后加女方名字

这一结果有违公平原则。3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的由于一般情况下,我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此,此时极容易被认定为登记方财产。所以此时,未登记方主张该房屋为共同财产时,一要证明自己在婚前为购买...

房产证婚前加名字和婚后加名字的区别

婚前房产证上加名是否有用取决于具体情况。房产证加名,只能证明是该房产的共有人。如果房产证加了女方名字,那房子不一定有女方一份,因为结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱,写上名字也是白搭。此外,房产所有权主要取决于房管局的房产登记,如果房产证...

婚前男方买的房子婚后加女方名字有用吗

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结婚前买的房子结婚后加上女方名字会怎么样

关于婚前房产是否可以添加入女方姓名的问题,答案是肯定的。然而,在实现该操作时,必须遵循一系列正式的房地产交易流程。具体而言,这涉及到通过执行二手房转让或赠与行为来达到目的。在此过程中,买方必须承担相应的法定税款,例如契税、个人所得税以及营业税等等。当办理房产证上添加配偶姓名的相关手续时,...