婚前买的房子结婚后加上老婆名字吗
法律分析:经过财产拥有者的同意,是可以在两人婚后加上另一方的名字。由于属婚前财产的产权证加配偶名字的,是婚前个人单独的房产,部分产权份额转移给配偶,按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。如果能在还完贷款后再加名字,那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所办理,带上个人身份证,及其产权证,结婚证。如果短期内不打算还款,那么首先要到贷款银行开证明,表示银行同意增加配偶为产权共有人,其次再到房管所申请加名。如果婚前房产加上对方名字,房产就成为共同财产,如果离婚,男方有权利分割。婚后房产证加上名字流程:1、带好三证:结婚证、身份证、房产证的原件和复印件;2、去房管局大厅排号等待,交纳80元工本费,5元贴花费、25元制图费;3、10个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证;4、如果有房贷的话,须先去银行办理抵押变更手续。
法律依据:《 人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
第一千零六十六条 婚姻关系存续期间,有下列情形之一的,夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产:(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为;(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用。
结婚前男方买的房子加上女方名字
法律主观:男方婚前买的房子婚后加上女方名字是算共同财产。房屋属于不动产,不动产所有权以房产证登记为准,婚前的房子在婚后加上配偶的名字,属于所有权人将房产赠与给了配偶,该房即为夫妻共同房产。对于夫妻共同房产,双方可以先行协议分割,协议不成的由法院根据房屋的具体情况,按照照顾子女、女方权益...
婚前一方买的房子,婚后加上另一方的名字
【法律分析】首先很明确购房是婚前行为,所以该房产为个人财产,婚后共同还款部分为共同财产.所以这种情况下,给配偶加名字,要再收契税。由于属婚前财产的产权证加配偶名字的,是婚前个人单独所有的房产,部分产权份额转移给配偶,按转移登记收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税、房屋登记费。至于收费...
婚前买的房子婚后加上女方名字算共同财产吗
【法律分析】:婚前买的房婚后加上女方名字是否算共同财产分情况:1、结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。2、结婚前付了首付,余下夫妻双方共同还款,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同...
婚前买的房子结婚后加上老婆名字算共同财产吗
婚前房子婚后加名算共同财产。婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产,并且在离婚时参与财产分割。婚前房子婚后加名算共同财产。婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产,并且在离婚...
婚前男方买的房子加女方名字是共同财产吗
【法律分析】婚前买房,婚后追加女方名字是属于共同财产,只要带着身份证、户口本、结婚证、房产证去办理就可以,实际上就是追加一个共有人,发给女方一个共有权证,就属于夫妻共同财产,如果离婚的话,是会按照夫妻共同财产来处理。若是有贷款需要先偿清贷款,然后再进行分割,不过有一点需要看男方是否...
婚前买的房子结婚后加上老婆名字吗
如果婚前房产加上对方名字,房产就成为共同财产,如果离婚,男方有权利分割。婚后房产证加上名字流程:1、带好三证:结婚证、身份证、房产证的原件和复印件;2、去房管局大厅排号等待,交纳80元工本费,5元贴花费、25元制图费;3、10个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证;4、如果有房贷的话,须...
婚前买的房子领证后能加女方的名字吗
法律分析:当然可以,前提是男方愿意。法律依据:《 人民共和国民法典》第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加以干涉。第一千零四十七条 结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。第一千零四十八条 直系血亲或者三代以内的旁系...
男方婚前贷款买的房子婚后加女方名字离婚后归谁
1、婚前男方贷款购买的房产,原则上属于男方的个人财产。2、如果婚后在房产证上加上女方名字,这一行为可能被视为对女方的赠与,从而使房产成为夫妻共同财产。3、在离婚时,如果双方无法达成协议,法院将根据房产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。离婚要注意以下问题:1、协议离婚是...
婚前全款买房婚后加女方名字
一、婚前全款买房婚后怎么加女方名字1、买房婚后加女方的名字方式如下:(1)去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料;(2)办理房产证上加名字所需费用。2、法律依据:《 人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者...
老公婚前买的房子婚后加老婆名字
一、老公婚前买的房子婚后加老婆名字怎么办理1、老公婚前买的房子婚后加老婆名字办理如下:(1)到当地的去房管局大厅排号等待,所要花的费用包含80元工本费、5元贴花费、25元制图费;(2)等待10个工作日就可以到房管局大厅领取新的房产证,房管局通常也会有电话通知;(3)如果还未还清房贷的话,...