结婚选婚房要谨慎 6个要点不可不看

很多年轻人买房都是为了结婚准备一套婚房。作为毕业不久又首次买房的购房者，往往面临着买房资金不充足、购房相关知识欠缺等困难。如何摆脱这些困境选到一套适合自己的婚房？下面小编就跟大家分享一下婚房选购的要点。

一、不一定要新房
新房固然好，新颖的设计、合理的布局能满足年轻人的审美和居住需求。可要么房价太高，要么户型不合适，又不能马上入住。二手房基本可以马上入住，而且周边配套成熟，不失为一种理想的选择。
二、慎买纯小户型社区的房子
刚需购房的年轻人大多人都青睐小户型，提醒大家，在选择小户型的时候，最好挑大、小户型都有的社区，因为当整个社区都设计成小户型时，容易造成人均占有社区资源的不合理性：上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。
三、注意交房时间
在购买期房时，售楼员会告知一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。不急着入住还好，如果选择购买期房作为婚房的话，婚期临近房子还没找落，那就有的头痛了。
 四、经济适用量力而行
新婚年轻人收入普遍不高，积蓄也相对较少，除了买房的首付款外，还需要支付接下来的装修费用等。因此在购房时一定要根据自己的经济情况作好预算，建议每月月供额度最好不要超过家庭月收入的30%，否则将会影响生活质量。
五、确定5公里生活圈
年轻人首要面临的就是夜以继日的工作，如果上班族平均一天有两个小时以上花在交通上，那时间成本就值得反思。小区周边配套很重要，别说有车住哪儿都可以，你买瓶酱油还要开着车再交五块钱停车费，时间久了真的没问题吗?
六、购买十万平方米左右的楼盘
很多消费者质疑，为什么是十万平方米这个数字呢?答案很简单：小区规模偏小，不可能有品质较高的会所，规模偏大的小区又会居住噪杂，也难开发成高品质的小区，因此，购买规模达10万平方米左右的楼盘比较适宜。
（以上回答发布于2016-12-26，当前相关购房政策请以实际为准）
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