结婚前男方买房有贷款,结婚之后另外一个人还算是首贷吗
不是!根据新婚姻法的规定:房子是男方婚前个人财产,除非男方同意赠与或在房产证上加名,才属于夫妻共有财产。但是,婚后共同还贷部分和房产相应的增值部分,属于夫妻共有财产。万一离婚,你可以得到还贷和房子增值部分的一半。
出示结婚证可以、!! 已经还贷超过一年提前还款没有费用 还贷不满一年按收取一年的利息!
男方婚前贷款买房,婚后取得房产证
法律分析:属于个人财产。在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。法律依据:《 人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬(二)...
男方结婚前贷款买的房产婚后属于共同财产吗
1、婚前贷款买的房子婚后不一定算共同财产,如果是婚前一方首付,婚后双方还贷的,属于夫妻共同财产;如果是婚前双方首付,婚后双方还贷,也属于夫妻共同财产;如果是婚前一方用其个人财产购买的房产,不属于夫妻共同财产。2、婚前男方贷款买房,婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。至于离婚时分割...
男方婚前购买的房子有贷款的,婚后算夫妻共同财产吗?
不少男方在结婚前贷款买好房子,对这个房产是否归夫妻共同财产,应当具体情况具体分析。男方买房但是产权证书上登记双方名字的,则属于夫妻共有。如男方贷款买房,产权是自己,并且独立偿还贷款,则应当属于个人财产。法律依据《 人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产...
男方结婚前买的房子,但是贷款没有还清
法律分析:虽然房屋是一方婚前购买,但婚后房屋增值部分以及婚后用婚后共同财产还贷部分,应当视为夫妻共同财产,既根据出资情况,要将财产来源分为婚前婚后两部分进行分割。共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,既用婚后共同财产还贷的,均应认定为夫妻共有财产。当然,如果一方有...
男方婚前贷款买房婚后一起还贷款
法律分析:夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证的 此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房,婚后取得的产权证是对婚前买房的确认,不属于夫妻共同财产。 如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产,...
婚前男方贷款买房女方能住吗婚前男方贷款买的房,婚后女方能住吗?
您好,婚前出资情况影响的是房产的所有权,一般来说居住无关。根据社会一般常识,婚姻关系存续期间内,夫妻双方有相互扶养义务,一般是有权居住的。如果您有这方面的担心,也可以与对方协商设立居住权。另外,一般来说婚后工资等属于夫妻共同财产,如无特殊情况或约定,婚后还贷支付的款项及其相对应财产增值...
男生婚前贷款买房结婚后加女方名字有用吗
法律分析:可以。男方婚前的个人财产本来属于男方个人,但是婚后加上女方姓名后就变成夫妻共有财产了,倘若离婚,则按照夫妻共有财产分割。房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋,如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。法律...
婚前男朋友贷款买房结婚后一起还款算共同财产吗?
待取得房产证后,再由任何一方起诉。没有房产证,需要双方先自行商议,协商不成根据实际情况判决。婚前买房婚后共同还贷算夫妻共同财产吗?婚前按揭买房婚后共同还贷的部分算 夫妻共同财产 ,婚后还贷的部分,无论是由一方用自己的工资、收益还贷,还是用双方的工资、收益还贷,只要不能证明是用一方的婚前...
法律上男方在结婚前有贷款,结婚后女方有义务还吗?
您好,婚前贷款婚后不一定属于共同债务。结婚后女方不一定有义务还。需要看这笔贷款婚后是否用于你们夫妻两人的共同生活和使用。如果你们没有共同生活和使用,这笔贷款是属于贷款方一个人的个人债务,即使在婚后也不属于你们双方的共同债务。如果你们婚后共同生活和使用,那这笔贷款就属于你们夫妻双方的共同...