结婚前买的房子婚后办房产证
法律分析：结婚前买的房子婚后办房产证，如果是婚前全款买的，就属于个人财产，离婚时不会进行分割。但是，如果是婚前付的首付，婚后用夫妻共同财产还房贷，房贷部分属于共同财产。婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。
法律依据：《 人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
结婚前买的房结婚后办理房产证
法律分析：一方在婚前出资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件，婚后才办理了房屋的的产权证，只是对该房产赋予了外在的证明。并不是婚后办理的产权证就是共同财产，也不能因为居住而转化为夫妻共同财产。法律依据：《 人民共和国民法典》第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另...
婚前买的房子,但婚后办理的房产证
法律分析：1、如果婚前签订合同并支付全款，婚后才下房产证，只要证上没有对方名字，绝对属于婚前个人财产；2、婚前签订合同买房，婚后 ，只要房产证登记的两人名字，肯定是共同财产；3、婚前签订合同并出首付，马上结婚共同还贷，房产证只登记一方名字，应该算共同财产。因为首付款相对较少，还款期限较...
婚前买的房子婚后办房产证怎么分配
法律分析：结婚前已经签订购房合同，表示买卖双方的交易已经基本达成，婚后取得产权证只是对产权的自然移交，并不影响房子的归属。只是在领取结婚证后，用于偿还贷款的部分属于夫妻共同财产，配偶可以要求分割还贷部分。这种情况相对简单些，用自己的婚前个人财产购买房产并获得房屋的所有权，已经完成房屋价值和产...
男方婚前贷款买房,婚后取得房产证
法律分析：属于个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。法律依据：《 人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬(二)...
结婚前买的房子婚后办理房产证是不是夫妻共同财产
结婚前一方以个人财产购买房屋的，属于婚前个人财产。如果是按歇买房婚后共同还贷的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。【法律依据】根据《婚姻法》第十八条，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方...
结婚前买的房子结婚后办的房产证属于夫妻共同财产吗
婚前购房如果是一次性付款的话，婚后办理房产证是属于个人财产的，除非加上对方的名字，才属于夫妻共有财产。如果是婚前按揭贷款的，婚后夫妻共同还贷款，该房产共同还贷的部分是属于夫妻共有的。【法律依据】《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产。(二)...
婚前购买的房子,婚后办理的房产证
法律分析：婚前买的房子，婚后再办房产证跟普通情况的流程基本都是一样的。在不动产权证书上，可以只写一个人的名字，这样在离婚的时候，对方就没有权利要求分割这部分的财产。或者也可以写夫妻双方的名字，这样在离婚的时候，对方可以要求分割按揭部分的财产。法律依据：《 人民共和国民法典》 第一千...
婚前买的房子婚后办理房产证怎么办
1、婚前买的房子婚后办房产证的流程是：(1)携带房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票、已婚的购房人的身份证件到房地产交易所办理买卖过户登记；(2)办理完买卖过户手续后到房屋土地管理局登记申请；(3)经房地产管理部门审查验证后，可领取房地产权证。2、法律依据：根据《商品房销售管理...
婚前买的房子婚后办理房产证算共同财产吗
婚前买的房子婚后办理房产证不算共同财产。具体如下：1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有，不属于夫妻共同财产；2、婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷，离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产，可以分割；3、婚前一方出...
婚前买的房子婚后办理房产证是不是夫妻共同财产
结婚前买的房子婚后办理房产证不是夫妻共同财产，仍为婚前购买方的婚前财产。根据《婚姻法》第十九条：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。根据《婚姻法》第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)...