办理房产证时房管局会不会查以前的婚姻记录

心中无鬼，你怕什幺？早知现在，何似当初？还是正视现实，调整好自己仕勺心态，不要再犯错误。网友建议，仅供参考。祝你好运！
再看看别人怎么说的。

老房产证其实并不需要自动更新。房产证的存在本身就代表了产权的合法性，只要手续齐全且产权无争议，旧证依然有效。在房产过户时，若需要，房主可以选择自行去房管局办理新的房产证，但这并非强制要求。查询房产证的途径通常是直接去房管局，权利人需携带身份证件和相关资料（如果是代查，还需公证委托书）。

不会。因为你第一套已经缴税过户了。如果还没过户就会被发觉，因为交的税是不一样的

老房产证不需要主动更新，在进行不动产登记过程中，房产证实行“不变不换”的原则，以前的老证只要手续和产权合法就有效力，不更新也没有任何的影响，在下一次房产过户的时候老证会被更新成新的房产证，觉得有必要的也可以自行去房管局办理新证。房产证可以在房管局查的到吗房产证可以在房管局查的到...

房管局能查询到20年前的房产问题！有房产档案的！但是解决问题应该有专门的部门负责！

房管局不会特意去查，但是现在是大数据时代，你的婚姻信息不止在民政有，你的征信以及其他购房信息中都有，房管局在这些地方也是可以看到的。如果他看漏了，或者其他地方都没有，那恭喜你过关，如我前面所说，他不会特意去民政求证。

如果属于开发商预售的商品房，开发商会将预售合同交房管局备案，因此，在办理房产证之前，房管局也能查到。如果不属于前述情况，没有产权的房子在房管局没有登记，就无法查到了。

肯定会查看的，真假房本在房管局的人员手上一眼看出，是否抵押通常交易的居间人都会调产调有人产权人身份证就可查出各银行房贷抵押分按揭贷款，经营性贷款，以及消费性，一、贷款利息：房屋抵押一般利息是在5到10区间，具体要看个人信誉以是不是有二套房，经营状态二、额度通常情况是评估价的7成，...

办理房产证是不需要查征信和查房贷的。如果是全款购房，只要缴纳相应的契税和维修基金等费用，购房人在房产证办理中心当天就可拿证；如果是贷款买的房子办理房产证，需要贷款银行的工作人员陪同一起办理相关手续。动产权证也就是过去的房产证，去房管局办理房产证的时候，是不会查询征信情况的，因为征信不...

在房产证尚未办理完成之前，若找熟人在房管局办理房产更名手续给他人，房管局确实会修改最初的购房记录。这一步骤涉及到了买卖双方的身份信息变更，以及房产信息的重新登记。在此情况下，原先的购房记录将被替换或更新。第一次购房还是第二次购房，这其实是由购房者自己掌握的信息，是个人记录的一部分。

旧证及办理新证时所提交的材料都是存档的，以供以后查询使用。