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卖房婚姻状况需要更新吗

要更新的【摘要】
卖房婚姻状况需要更新吗【提问】
要更新的【回答】
一定要修改。因为在买房的时候到了房管局申理的时候必须出此自己的身份证 结婚证 或者单身证明,户口本如果有结婚证,证明你们还是夫妻,如果没有结婚证证明买方为单身。如果买方已经离婚必须拿出离婚证明和离婚协议书,这样证明一下买方名下有没有房子,这样关系着税费多少,如果夫妻已经离婚必须在户口本把名字取消掉。这样就不影响另一方面购买房子。如果户口本上面还有双方名字已经离婚那么必须到派出所去把户口本改掉。带好离婚的所有证明以及原户口本房产证身份证,如果双方已经离婚户口本上面还有另一方名字购买房子的时候必须要拿出来所有证件。到时候在申理的时候看到上面有名字。必须要提供结婚证。如果没有结婚证就卖不成房子。因为户口本上面的人必须到场签字。如果提供不出户口本上面的人和买方有结婚关系和没有结婚证就不可以,还有另一方买方购买房子必须要准备自己的婚姻情况。到时买方就会去开单身证明。如果双方没有离婚这个单身证明也开不出来的,如果开了单身证明后。到了房管局查出来户口本上面还有其它没有亲属关系的人。也不可以购买的必须先把户口本上面的名字取掉后购买方才可以正常购买。【回答】
希望可以帮到你的哟哟,如果觉得我的回答有帮到你呀,可以给我赞哟,谢谢😁😁嘻嘻
【回答】

卖房的时候户口婚姻状态要和实际一致吗

卖房的时候户口婚姻状态要和实际一致。在卖房过程中,信息不一致会导致买卖流程中止。房产证地址与实际不符,需到房管局进行地址变更,户口簿登记婚姻情况与实际不符,需到户籍所在地派出所办理更正手续。常见的情况,是婚姻状况与实际状况不符,如卖方已婚但户口本婚姻状况显示为单身,卖方离异,户口本婚姻状...

卖房子是户口本上的婚姻状态没更新有问题吗

有。户口本上的婚姻状态必须更改,否则不能通过房管局审核。工作人员输入购房人身份证号码,相关信息便会自动显示出来。通过与民政局联网,可网上查询到购房人婚姻状况,即使户口本上的婚姻状态未作更改,也没有关系。

二手房买卖卖方是未婚户口本上婚姻状况证明未婚了还需要什么手续吗?

二手房卖方户口簿上虽然是未婚状态,但交易过户时依然得提供(未婚证明或单身证明),因此还需要卖方的未婚证明或单身证明啊!

二手房卖房 户口本上婚姻状态不符但是有结婚证房产局要求去派出所更改婚姻状态人在外地不能办理当地户籍

个人认为房管局的要求是不妥当的。结婚证是唯一证明双方夫妻关系的法定证件,具有合法的证明力,只要有结婚证,能够证明夫妻关系就行了,户口簿上的记载不为准。即使户籍登记信息的内容与实际情况不完全相同,也应当以结婚证为准,不需要户籍与结婚证一致。建议可以换一个窗口办理手续,或者向他们的上级反映...

卖房时房管局会查婚姻状况吗

法律分析:会的。婚内财产收入属于夫妻共有,处分夫妻共有不动产如房屋等需要夫妻一致同意。房管局查询婚姻登记是为了确认该房屋是否存在共同共有权人,防范无效处分。法律依据:《 人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一...

户口本上婚姻状况未婚但实际上已婚卖房的时候能查到吗

无论是买房还是卖房,只要你已到达或超过婚姻登记年龄,你的婚姻状况并不是以你出示的户口本上的登记为标准的。这是因为你户口本上的婚姻状况栏,登记的只是当时申领户口本时的情况,而此后随着你年龄的增长直至你的结婚,如果你不向户籍登记机关要求更改户籍信息,你的户口本上永远是“未婚”。因此,在...

离婚3年,卖房子要不要查双方双方婚姻状况?

我国婚姻法规定,在夫妻关系存续期间,除非有约定,夫妻任何一方所得的财产,都是夫妻共同财产。对夫妻共同财产,在处置前需征得对方的同意。理论上,很清楚的事情,在法律上,却需要相应的法律文书加以证明。比如这个房子,对房屋管理部门来说,并不知道是你的个人婚前财产。因此在办理具体手续时,往往要你...

卖房未婚需要什么证明

对于未婚的卖方,除了基本的身份证明之外,还需要提供单身证明。单身证明一般用于证明在交易房产时,卖方处于未婚状态,避免涉及到复杂的家庭关系产权纠纷。单身证明通常由所在地的社区、街道或派出所出具,证明中应明确表明卖方的婚姻状况。三、其他相关证明文件 除了上述两种证明外,卖房过程中还需要其他相关文件...

房产证一个人名字离婚后卖房

1、房产证一个人名字离婚后卖房需要房产证,土地证,身份证,户口本,如果户口本上的婚姻关系未改成离婚的话需打婚姻证明。离婚证,如果离婚满一年的话还需到民政局打目前的婚姻状况证明。2、法律依据:《 人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同...

户口本上是单身,卖房还需要开单身证明吗

你好 是需要的 户口本婚姻状况仅供参考 只要你的婚姻状况应为未婚、离婚或者丧偶,都是需要的,以便后期证明此房产是你的婚前财产。无婚姻登记记录证明(单身证明)需要的相关证明材料:未婚者:居民户口簿、身份证原件 离婚者:居民户口簿、身份证、离婚证(如果是初审判决书,须出具原法院认定生效的...