购房合同在结婚证之前，房产证在结婚证之后

财产认定以房产证日期为准，写不写上女方的名字都是一样的，属婚后财产，产权一人一半。

房产证可以写上女方的名字，还清贷款才能加，因为是夫妻，手续费只需100元左右。

问题很复杂。首先房产证上可以写上女方的名字，只需那着结婚证原件、男女双方身份证原件去房屋交易大厅或房管局办理就可以。费用是80元的工本费。
产权性质：如果不加的话产权就是男方自己的个人产权。如果加上女方那么产权性质就变为共有财产了。

房产证结婚以后才下来,写不写女方名字都一样,属于共同财产,没还清的贷款也属于共同的~~~~~~

最近出新条例说婚前财产离婚后仍属个人，我以前有个亲戚要加名字，就说是还清贷款才能加名字。