你好,如果婚前买买房,房产证下来前,办的结婚证,算共同财产吗?
规定是,领取结婚证之前,签署购房合同,支付购房款,又登记在一人名下,该住房属于登记人婚前个人财产,
看是否婚前购买住房,不看房产证时间,是看结婚证时间和购房合同时间对比。
不是共同财产,婚前买的房是谁花的钱就是谁的,与房产证下不下来没关系,因为这都是在你婚前办的,开发商那的合同是你老公的,所以这个是不会变的,望采纳
不算 属于婚前财产
婚前买房婚后房产证才下来属于共同财产?
一、婚前买房婚后房产证才下来是否属于共同财产1、婚前买房婚后办的房产证这认定房屋属于婚前个人财产。虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间,但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续,并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买,所以,此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产,而不宜认定...
婚前男方购买的房子房产证只他的名有贷款属于夫妻共同财产吗
您好,一般情况下,男方婚前买房付首付,写的男方一个人的名字,婚后男方负责还贷,那么该房产属于男方的婚前财产。因婚后男方收入用于还贷,女方的工资用于夫妻共同生活,就婚后还贷部分,离婚时,女方有权要求对方给以补偿。按照你说描述的,男方在婚前借亲戚十几万借款付首付,通常情况下,属于男方婚前个人...
婚前买房,婚后办理房产证,是否属于个人财产
婚前购买的房屋婚后取得房产证的,视为个人财产。第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产 (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用 (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产 (四)一方专用的生活用品 (五)其他应当归一方的财产。《最高...
婚前买房,婚后拿到房产证,算个人财产吗?
你好 此房属于你个人所有,如果离婚,对于贷款部分,给对方相应的补偿即可。婚姻法解释三:第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决...
婚前买房,但办房产证明时已经结婚,这个房子是两人共有的吗?
第一种是:如果是婚前所购买的房子。虽然是双方共同出资,但是以一方名字签订房屋买卖合同,法律上就认定是名义购买方一方的婚前财产,另外一方的出资是房产拥有方对于他的债务。第二种情况是:如果是在婚后所购买的房子,不管买房子的钱是谁出的钱,不管产权证是谁的名字,都认定为是夫妻共有财产。4、...
未婚买房,办房产证时已婚,房产还是婚前财产嘛?
作为婚后夫妻共同财产。办理房产证,需要提供身份证,户口本,婚姻证明,如果已婚,需要结婚证,和配偶身份证本人一起去办理,还需要住房情况证明。如果是婚前签署购房合同的住房,有登记在一人名下,住房属于个人财产,和配偶无关,配偶不需要签署什么放弃协议。
婚前买房婚后房产证才下来属于共同财产?
法律分析:一方婚前全款购买的房屋,即使房屋产权证书在婚后才取得的,也属于个人财产。如一方婚前贷款购买的房屋,婚后夫妻双方共同还贷的,则共同还贷部分和房屋的增值部分属于夫妻共同财产。法律依据:《 人民共和国民法典婚姻家庭编的司法解释(一)》第三十七条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人...
婚前买房属于共同财产吗
另外,如果婚前双方共同出资买房,即使房产只登记在一方名下,也可以认定为双方的共同财产,只是需要有足够的证据证明双方的出资情况。总的来说,婚前买房的财产属性需要根据具体情况来判断,包括出资情况、贷款情况、房产证登记情况等。如果有任何疑问,建议咨询专业的法律人士。
婚前买房子婚后办房产证属于婚前财产吗
不一定属于婚前财产。如果是婚前一方按揭购房,登记在一方名下,婚后共同参与还贷的,离婚时房产应属于婚前个人财产,婚后的共同还贷及相应的增值部分按夫妻共同财产分割。如果以结婚居住为目的,婚前购房登记在一方名下,双方共同出资购买的,房产应认定为夫妻共同财产。法律规定在婚姻登记之前取得的财产为婚前...
婚前买房谁出钱就归谁吗
婚前买房的产权归属并非简单地由谁出钱就归谁,而是受到多种因素的影响。一般来说,如果婚前一方全部出资购买房产,并且房产证上只写了这一方的名字,那么该房产通常会被认定为出资方的婚前个人财产。然而,如果婚前一方出资购房,但房产证上写了双方的名字,或者婚后双方共同还贷,那么情况就会复杂一些。在...