我婚前买的房,当时房产证还没办出,结婚后属于婚前还是婚后财产?
按房产证办出时间裁定属于婚前还是婚后财产。但是如果是您婚前全款买房,可以提供证据证明。
如果婚后没还贷那就是婚前的,如果有还贷那还贷的部分肯定是属于共同的。你要出来房子就需要补偿对方。
属于婚前财产,办理房产证是按你付款交房时间办理。
地方为了减税收在房票过五年后才办理房产证,房产证登记是登记五年前放票日期。
应该属于婚前财产,因为它是有时间的约束,房产证没办出是时间问题,是由于某种原因没及时办理,不属于婚后财产。
婚前买的房 尽管房产证还没有办出来 结婚后应该属于婚前财产 因为女方没有出资 如果房产证写上女方的名字了 那么就属于共同财产了
属于婚前财产,因为是婚前买的房子,购房合同上有明确的时间和签字,不算婚后财产。
这个问题即然婚前买的房子当然是婚前的财产了。房产证当时没办出与以后办出没啥关系吧。
总是考虑这些问题,感觉你们的婚姻就像是在游戏,踏踏实实过日子,考虑这些干嘛
购房合同上,交易购买时间是婚前全款的话。离婚时,那就属于婚前财产。
如果你结婚前是全款买的房,即使当时房产证没办出,结婚后也属于婚前财产
那还是属于婚前财产的,你已经买了,只是房产证还没有下来
一般来说,应该是属于婚前财产吧
应该属于婚前财产吧,个人以为
婚前买的房没办房产证算婚前财产吗
一、婚前买的房没办房产证算婚前财产吗1、婚前买的房没办房产证是否算婚前财产需根据以下情况判断:(1)如果是双方在婚前共同出资购买的,无论是否办理了房产证,都是夫妻共同财产;(2)如果是一方在婚前用个人财产购买的,不是夫妻共同财产。2、法律依据:《 人民共和国民法典》第一千零六十二条...
婚前买房没办房产证结婚后怎么办理
【法律分析】:婚前购买房子,婚后才去办理房产证,此时需要在准备办理房产证之前,需要夫妻双方约定好此房屋是否算做共同财产,但一定要遵从双方自愿的原则。如果商定在房产证上登记双方名字,在办理房产证时需要夫妻双方携带身份证及结婚证原件、复印件等材料办理;如果仅登记一方的名字,则同时还需要另一方...
新婚姻法 房产婚前买的房子房产证还没有下来,就结婚婚了,那属于婚前财产吗
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。根据上述法律规定,您所说的房产属于婚前个人财产。顺祝幸福!
新婚姻法 房产婚前买的房子房产证还没有下来,就结婚婚了,那属于婚前财产吗?
属于婚前财产。只要是婚前付清了房款,房子就是婚前财产,即使是婚后领取产权证,也不影响房屋产权归属。
房子是结婚前买的,一直没办房产证,现在结婚了,要办房产证,可以等级成个人的吗?
所以你们好好协议。即使是因为种种原因最后产证是婚后下来的,但是法院是讲举证的。如果你能拿出证明,房子是在你婚前就已经付款的。比如银行转账收条,或者,房产商的收款收条等等,就可以把房子的日期推到婚前。反之如果一方拿不出别的证明来反驳,就是支持举证方。所以你保留好当时所有的收据收条,就...
结婚前自己买的房子 房证在结婚前没有下来 结婚后房证下来了 领房产证的时候需要夫妻都到场吗
你在婚前一次性支付了全额购房款,尽管房产证是在婚后才办下来的,仍旧属于个人财产。领房产证的时候不需要夫妻都到场,持有办理房屋所有权证登记时相关单据,凭单据和身份证领则可领取房产证。新《婚姻法》规定;婚前财产永远是婚前个人的财产,不论过少年都不会成为共同财产。《婚姻法》 十九条 :婚姻...
房子是结婚前自己买的 但没领房产证 现在结婚了要办房产证,能办成自己一个的吗
房子是结婚前自己买的 但没领房产证 现在结婚了要办房产证,能办成自己一个人的。如果该房屋是个人婚前购买的,就属于婚前个人财产,虽然在婚前没有领房产证的,在婚后仍可以领购房者个人所有的房产证。在办理房产证时,应该根据房屋产权登记部门的要求,提供本人的身份证、房屋购买合同、支付购房款的...
我在婚前购买一套住房,有公积金贷款,当时购房合同写的是我一个人的名字,房产证未办理。婚后想办理房产
你是贷款的话,说明你已经在房管局备案了,你现在想加名字进去,流程是需要开发商去房管局撤销备案的,很多开发商不愿意麻烦,而且房管局也不一定同意,你争取一下吧,先说服开发商,把你们的结婚证带上。还有一个,你们要从观念上改变,只要你们结婚了,不管有没有你老婆的名字,都是你们的共同财产。
结婚前签订的购房合同,互的全款但房产证还没办,请问结婚后这算个人的婚前财产吗?
待取得房屋产权证后,再由任何一方另行向法院起诉。另外,最高院民一庭有关解释明确,法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括:(1)购买福利性政策房屋;(2)购买商品房; (3)购买经济适用房。购买以上三种房屋,在离婚时,尚未取得房产证的,法院不宜就该房所有权直接判决。6、父母参与出资购买的房屋,...
离婚前买的房子但是没办房产证离婚后办房产证算谁的
法律分析:原始购房凭证可以确定归属,如果由一方签字,归签字方;如果双方签字,属于共同财产。法律依据:《 人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方...