父母和儿子有一套房子住，儿子要结婚再买房属于第二套房吗？

父母和儿子有一套房住 ，儿子要结婚再买房 ，那么家里就有了第二套房子 。
但是，如果父母和儿子一起住的房子是以父母的名义买的 ，那么在法律上 ，那房子不属于儿子名下的财产。
即使是第二套房子 ，如果还是以父母的名字买的 ，那么这套房子，还是不属于儿子名下的财产 。
这两套房子属不属于第二套房子，关键要看房子是以谁的名义买的 。
如果都是以父母的名义买的 ，那么这两套的房子都是属于父母的 。
如果都是一儿子名义买的 ，那么，第二套房子就属于儿子的第二套房 。

算。
一、如果父母名下无房，子女购房属于首套房；如果父母名下已有房产，子女购房则属于二套房。二、银行认定为二套房的七种情况1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房详解：根据目前银行"认贷又认房"，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房详解：过去只"认贷"，这种情况不算二套房，但现在加了"认房"，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房详解：目前银行对二套房认定是"认房又认贷"，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房。5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款

1,先买后卖的话是第二套,首付6成,公积金看看人均面积,商贷利息上浮,契税如果是3%。2,先卖掉再买的话是套,首付3成,公积金能用,具体贷多少要咨询,商贷利息也要上浮。契税如果您买的房子是90平米以下的普通住宅的话是1%,其它3%。4,按您的情况是属于改善型。###建议你采用第二种方案,卖了再买!这样就可以算是首套了,首付3层即可!公积金可用的!商贷现在首套也是基准利率!部分银行可做到85折!至于契税的话,就要看你购入的事普通住宅还是飞普通住宅了!###你已经是第二套了,首付要6层###1您再套首付算二套,公积金可以使用的2先卖掉的话您首付3成。原先没贷款利率是基准利率,契税1%3低于34.6就属于改善型住宅###可以再套的以结婚为需求

儿子与父同住一套房子，如果房产证有儿子的名字，儿子婚后再购房就是属于第二套房，否则，就可以属于首套房。

现在住房是在父母名下，第二套房是在儿子名下那就属于第一套。如果现在的住房在儿子名下，那么再买就属于第二套。

那要看第一套房和第二套房的房产证是不是同一个人，如果是，就是第二套房。如果第一套房是父母的，第二套房写儿子的名字，就不算。

这要看你房产证上写谁的名字，如果写父母的名字，那么，儿子买房子还是属于第一套，如果房产证上既有父母又有儿子的名字，儿子再买房子肯定属于第二套。

不属于第2套房。第1套房是父母的名字的话，再买第2套房子的话就写这个儿子的名字不会属于二套房的。

主要看房子在谁名下，两套房子所有权人不一致的话。就不算二套房。

如果自己的经济条件够的话，直接买第二套房还是可以的，因为多一套房还是多一条保证的

这个不算
但是这个户主不能写他们
毕竟有名字就算
所以还需要慎重

亲生儿子吗？分地域，也要看有没有贷款在还，你要把情况说的详细一点，这样没办法把你的问题一一击破