没结婚房子不可以写两个人的名字吗?
可以的,房产证可以写两个人名字的。
房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:
第一种情况:有房无贷
办理流程是:
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
第二种情况:有房有贷
办理流程是:
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
在房产证上可以写两个人的名字,在房产证上没有规定必须是夫妻,可以是朋友或者同事等等,你和你男朋友一起还房贷的,他的家人不知道,你可以明确的告诉他们,你也是还房贷的人,有权利在房产证上写上你的名字。
没结婚房子不可以写两个人的名字吗?当然可以啦,只要你认同对方跟你一起分享这个房子,就可以写两个人的名字
就算你们没有结婚的情况下,你们一起购买房子的话是可以写两个人名字的。只要你们去房管局办理房产证的时候加上对方的名字就可以了。
你好,没结婚房子是不可以写两个人的名字的,但结婚后是可以随时添加上的,这样也会属于婚姻期间共同财产的
即使是没结婚,也可以写两个人的名字啊,如果双方男方女方都投钱了,那必须得写两个人的名字
结婚房子可不可以写两个人的名字?没有结婚房子也可以写两个人的名字,只是要得到公正处的公正,这样才可以写上两个人的名字
没结婚房子不可以写两个人的名字吗?我觉得没结婚,房子是可以写两个人的名字的。
可以写两个人的名字,只要你们家里人同意你们两个人同意是可以写两个人的名字的
不可以。买房和结不结婚没有关系,没有规定一套房子的所有者必须是一个人或者说是一个家庭。试想如果你俩只是买房用来投资的话,那房产证上就可以写上你俩的名字不是的话是不可以写两个人的名字。按揭购房时,合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,房产证上可以写几个名字,无需纠结,必须只能是一个人的名字,其原因是规避银行的贷款风险。
情侣买房子没结婚可以写两个人的名字吗
1. 法律分析:在购买房子时,即使情侣没有结婚,也可以在房产证上写入两人的名字。这种情况属于共有财产关系,而且不限于情侣,任何两个或多个人都可以成为房产的共同所有人。共有关系可以是按份共有或共同共有,这可以在办理房产证时进行约定。此外,两人也可以共同申请贷款。2. 双方未结婚,共同购房...
还没结婚买房子可以写两个人的名字吗
【法律分析】可以的,没有领结婚证,不影响房产证添加两个人名字的。一般情况下,产权人可以通过三种方法来增加共有产权人:第一、析产登记;第二、买卖房屋、第三、房地产赠与。产权证上加多少名字是没有限制的,但加上名字后就属于房子的共有权人了。目前,我国有两种共有形式:一种是:共同共有...
没有结婚可以在房产证上写两个人的名字吗
法律分析:没领结婚证买房能写两人名字。但因为没领证,双方之间不存在夫妻关系,如果房子登记在双方名下,视为共有关系,属于按份共有,如果能够明确出资额的,在分割时,按照出资比例进行划分。法律依据:《 人民共和国民法典》 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者...
没结婚房产证可以写2人名字吗 房产证写名字介绍
1、还没结婚房产证上能写两个人的名字。2、如果房款已经全部付清,没有贷款,可以去房管局加上产权共有人的名字。如果房款没有付清,有贷款未还完,房产证就不能增加名字了,因为产权属于银行,必须还完贷款,才能增加名字。房产证写两个人的名字就是两个人共有,任何房屋处置都需要经过两个人同意。
没结婚房产证上可以写两个人的名字吗?
可以,没结婚房产证上可以写两个人的名字。在购房过程中,无论是已婚还是未婚,房产证上都可以写上多个人的名字。房产证上的名字代表着房屋的所有权人,可以是单独所有,也可以是共同所有。对于未结婚的情侣或者共同购房的伙伴,完全可以在房产证上写下两个人的名字,表示这套房是两人共有的。在办理...
两人没结婚买房子可以写俩人名吗
可以。两人未结婚购买房屋,房产证上可以写两个人的名字,这视为两人的共同财产,并受法律保护。但这种情况下,需要注意以下几点:一、法律视角 房产证上可以明确登记多个人的名字,无论是否结婚。这意味着,在购房过程中,无论是情侣还是未婚的两个人,都可以共同购置物业并共同拥有产权。这一权利受到《...
没结婚两个人买房可以一起写名字吗?
【法律分析】:没结婚两个人买房可以一起写名字。需要两位一起持有各自的身份证,户口本,到售楼处签署两位姓名的购房合同,之后办理房产证就是两位名字。房产证写一方还是双方的名字由双方自行决定,法律不予干涉。如果房产证上写了双方的名字,则房子属于双方共有。如果双方最终分手了,则也按共有财产...
没结婚,登记买房可以写两个人名字吗
作为一名专业的房地产工作人员,我可以明确告诉你,登记买房时可以写两个人的名字,这并不受婚姻关系的限制。无论是子女与父母,或是任何其他关系的人,都可以将名字共同写在房产证上。具体来说,如果你们是结婚后再去买房,即使房产证上只写了一方的名字,这依然被视为夫妻共同财产,双方各占50%的...
没有结婚证买房子可以写两个人名字吗
没有结婚证买房子是否可以写两个人名字,需要根据具体情况分析:(1)没有领取结婚证的二人是可以共同买房,也就是房产证上可以写上2个人的名字,那么该套房屋时属于两人共同财产,存在了共有关系;但是在贷款的时候,不能实行共同贷款,必须确认其中一人是主贷款人;(2)婚前共同买房,...
没有结婚证房产证能写两个人名字吗
法律分析:可以的,没办结婚证,房产证也可以添加两个人名字的,作为双方共同房产。房产证上加名字及办理费用,如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,还需要交税费。法律依据:《 人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 国家实行土地...