智慧点滴网 感知人生智慧分享生活点滴幸福

结婚七年,用婚前的房子卖了又买了房写了夫妻双方的名字,离婚的话怎么分?

财运详批十年大运生肖运势终生运势

您好,很高兴为您解答。这个问题很复杂应该区分不同情况具体进行分析。 婚前的房子如果是全额付清的形式那么就属于买房者的个人婚前个人财产,即便是婚后卖掉,这部分资金依旧属于个人婚前财产,属于个人独有。婚后那这笔钱去买了房子,如果是用这笔钱付了全款,有写了夫妻双方的名字的话,又没有任何协议证明属于个人所有,另一方代持的情况下,可以认定一方对于另一方的赠与,属于夫妻共同财产,在离婚的时候是可以均分的;如果付了只是付了首付,写了两个人名字,对于首付款这部分又没有任何协议证明属于个人所有,另一方代持的情况下,可以认定一方对于另一方的赠与,首付款属于夫妻共同财产,在离婚的时候是可以均分的,共同还贷部分的金额是夫妻共同财产,离婚的时候是可以均分共同还贷部分。 离婚房产分割原则:1、自愿协商的原则;2、男女平等原则;3、照顾子女和女方权益的原则;4、有利于生产、生活原则;5、照顾无过错方原则;6、不损害国家、集体,他人利益原则。 法律依据: 《婚姻法》第39条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 《婚姻法》第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。最高人民法院关于适用《 人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)(法释[2003]19号)规定:第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。 《婚姻法》第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。因此,如果夫妻未对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定,则婚后购买的登记在夫妻双方名下的房产为夫妻共同财产。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院将根据以上原则判决。

这样应该算夫妻共同财产吧,就算婚前的房子是一个人的,但证明这个人婚后愿意把房子变成钱,就不再是房产,就只能算共同的钱了,一起买的房子也是共同的。

这种情况离婚后房子你俩平分,因为房产证是你们夫妻的名字。房子也是你们婚后买的所以如果离婚后房子会平分解决。

结婚后的夫妻双方的都属于共同财产,所有财产都可以对半分,也可以在离婚协议里写放弃财产。你们结婚七年是夫妻双方最难的坎,俗话说七年之痒就是这个样子的。如果你们有孩子的话建议你们最好不要离婚。对谁都不好的

离婚的话按夫妻共同财分,房产证有两人名字,也就是两个人一人一半房产,另外的财产再平分。

结婚两年以后夫妻双方共同买房属于共同财产、当然是对半分

如果买房时没写明这房是男方家拆迁房钱买的房该属方个人财产的话。而且现在的房还是写的仔夫妻双方的名字,那就说明男方以自愿把房子的一半送与你啦。离婚的话这房子就属于夫妻共同财产。各分一半。或者是你俩协商看该怎么分为好。如果协议不成。那么就可以上诉法院。用法律的条文来判决为好。

这种情况是属于夫妻共同财产。

一人一半,我刚判过,就是这么分的。

肯定是归男方所有了,这是婚前财产

在你个人啦之前的还是之前的,之后的就算之后的。

结婚7年后房产就属于共同的了吗

夫妻婚前财产结婚七年后是不算共同财产的。财产是个人财产还是夫妻共同财产,要根据你们双方财产的具体信息来确定。1. 一方婚前就已经获得的财产;2. 一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;3. 财产是通过遗嘱或赠与合同得到的,而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产;4. ...

新婚姻法关于婚前房产的规定

3、婚前买的房子、婚后房子的升值部分与配偶无关。 4、婚前买的房子、登记在自己名下的、如果夫妻双方共同还贷、离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。 5、男方婚前买了房、婚后他擅自将房子卖掉、如果他的妻子想追回该房屋、法院不予支持。 6、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时、离婚后该房子属于一方个人...

结婚之前的房子属于夫妻共同财产吗

(一)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为 夫妻共同财产 。(二)当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。(三)夫妻一方婚前签订不动产 买卖合同 ,以个人财产支付首付款并在银...

结婚七年房子婚前买的女方没有工作只带娃,离婚女方能得到什么?

1. 房子即使是男方婚前购买,如果房产证上已经写了两个人的名字,离婚时可以要求平分。2.如果房产证上只写了一男方名字,离婚时女方分不到。3.房子如果是贷款购买,婚后所还贷款部分,女方可以要求分一半。4.虽然女方没有工作,只带娃做家务,但结婚后男方的所有收入都是夫妻共有财产,离婚时女方可以...

婚前买的房子算夫妻共同财产吗?

结婚前买的房子是否算夫妻共同财产,要根据具体情况而定:1、婚前一方以个人财产买房,登记在自己名下的,属于个人财产,不是夫妻共同财产;2、如果婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在这种情况下,该房子属于夫妻共同财产;3、婚前买房,婚后用共同财产...

再婚夫妻老公的婚前房产,婚后老婆有居住权吗

您好,该房子是她老公在婚前购买的话,如果结婚后未共同还贷的话,这套房子就是属于老公的婚前个人财产。在婚姻关系存续期间,夫妻都是有权利可以居住在这套房产里的,但是假如离婚后还想要居住,就需要在离婚协议中,明确约定女方享有居住权及可以居住的时间,同时还需要去房管局办理居住权登记,这样才可以...

房子是男方婚前买的,但是婚后出轨了。所以离婚房子归女方了是吗?

也就是说,离婚时原则上夫妻双方对于财产应当进行协商。如果男方同意,财产可以都给女方,当然包括男方婚前的房产。如果男方不同意,对于无过错方,在没有证据的情况下只能请求离婚损害赔偿。但是其婚前的房屋,在不同意的情况下,仍属于其个人财产。民法典第一千零九十一条之规定,有下列情形之一,导致离婚...

结婚前买房子加女方名字女的可以分到吗

法律分析:能。如果这套房子是男方用婚前的财产全款购买的,应当是属于男方的婚前个人财产,如果不加女方名,离婚是不用分的。但是现在加上了女方名,虽然在法律上属于夫妻共同财产的性质,但是并不一定代表离婚的时候就一定会对半分割。在司法实践当中,这种情况法官要考虑夫妻双方结婚时间的长短,以及双方...

老公婚前贷款买房,婚后还贷四年后卖了又填了几万买的单位大产权房如果离婚这套房是共同财产吗

是属于共同财产。《 人民共和国婚姻法》及相关法律规定,夫妻共同财产具体主要指:夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。夫妻关系存续期间自结婚登记之 日起至离婚登记或离婚判决生效。婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的...

结婚前男方买的房子加上女方名字

法律分析:能。如果这套房子是男方用婚前的财产全款购买的,应当是属于男方的婚前个人财产,如果不加女方名,离婚是不用分的。但是现在加上了女方名,虽然在法律上属于夫妻共同财产的性质,但是并不一定代表离婚的时候就一定会对半分割。在司法实践当中,这种情况法官要考虑夫妻双方结婚时间的长短,以及双方...