老公婚前买的房,婚后卖房需要出示结婚证吗?老婆需要去签字吗?
老公婚前买的房是属于他的婚前财产,产证上没有老婆的名字,婚后如果是刚结婚,他要卖房,不需要老婆同意,也不需要老婆去签字,如果结婚时间长了,这个财产也就是共同财产,那就需要老婆去签字
不需要,婚前财产可自由处分。
1、婚前所得房产属于婚前个人财产。用不着公正,房产证上写着日期,与结婚证的时间一比较就知道了。
2、婚前房产在婚姻期间变卖成现金的,最好是做个公正,因为现金属于种类物,发生纠纷很难说清是谁的。
3、婚前房产在婚姻期间变卖成现金进行其他投资所得的收益就是夫妻共同财产。比如将此现金进行股票投资所得的利润就是夫妻共同财产。
4、主要看房产证取得的日期是否早于结婚证。有贷款的,对于共同还款的部分认定为夫妻共同财产。没有贷款,就属于个人财产。
如果是你老公婚前买的房啊,关键看是不是有你的名字,如果没有你的名字的话,那就是说呃,婚后他想卖房的话,这个完全是可以的,不需要你的签字,因为看就是关键一点,看这个房他买的时候不是你们的婚房,如果是婚房的话,你可以有权利不要卖或者是签字。如果是不是婚房,就是之前人家买的房子,那个跟可以不用你签字,他说了可以直接去买的。
这种应该不用出示结婚证的,更不用老婆去签名,因为房产证上只有老公的名字。
正常情况下,按过我的婚姻法规定你老公婚前买的婚房就属于你老公的婚前个人财产。现在有夫妻共同居住。如果夫妻共同居住三年以上。如果你需要卖婚房,必须出示结婚证。双方必须签字。否则的话。你单方是不能允许卖房的。
《 人民共和国婚姻法》第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

婚前财产
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。(引者注:此处十七、十八条即夫妻关系存续期间财产多数情况属共有,婚前财产及其它一些符合条件的属一方所有)
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
婚前买的房就是属于你老公的房子,卖房不需要出示结婚证,也不需要你去签字。
不需要吧!毕竟不是公共财产,不需要妻子出面,很多家庭都这样,买不起房给不起彩礼,就先借钱买房,等儿媳妇怀孕生子期间,老婆婆再偷偷把房卖掉还账。
如果你老公婚前做了财产公证的话,就不需要你去签字。那如果没有做婚前财产公证,那这就是你们的共同财产,那你当然要去签字了。
老公婚前买的房,婚后卖房需要出示结婚证。老婆需要去签字。
如果房产证上写的是你老公的名字,并且是他单独所有的话,老婆是不用去签字的,结婚证也不用拿
不需要,你老公婚前买的房子,属于自己的个人财产,即便你们离婚,这房子也妥妥的是他的。
结婚后买房,老婆签字不签字也是共同财产,老婆签字了,是对老婆好,结婚后卖房,也不需要老婆签字,那是婚前财产,与信任老婆无关。
应该用不着的,因为婚前买房,只要老婆没有出钱,这个属于老公的个人财产的
如果房产证是在婚前办的,且房产证上只有一人的名字,就不需要
有看房产证是谁的名字,只要你们结婚了,就有你的一半财产,所有,你也要出面签字证明。
可能是要婚前财产的一个公证,如果没有的话,婚后家庭财产处置应该是要两个人的同意。搞不懂,可以请一个专门的律师来咨询一下。
应该和你没关系,婚前的房子没你名字,婚后怎么处理是老公自己说了算,不需要你的手续。
婚前财产,须要的。
不需要,这个房子与你没有什么关系好吗
婚前买的房子卖房子夫妻都要到场吗
如果是婚前全款买房的,属于婚前个人财产,买卖房屋不需要双方都到场。婚前买房婚后共同还贷的,婚后还贷的部门属于夫妻共同财产,买卖房屋的需要双方到场。婚前房产结婚前如果是由一方全额出资,并且登记在一方名下,那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产,也是属于登记者所有,不属于夫妻共同财产;在离婚财产...
婚前买的房子婚后可以单独卖吗
属于婚前财产的房屋在婚内出卖时,一般不需要配偶方签字。婚前一方购买的房屋,属于其婚前个人财产,自己就可以独立行使完整的处分权。但是如果该房产是属于夫妻共同财产的,那么就要配偶签字。属于夫妻共同财产的,任何一方无权单独处分夫妻共同财产。但是如果该房产是属于一方个人财产的,就不需要配偶签字。如果...
婚前买的房子婚后卖掉的钱属于共同财产吗
法律主观:婚前买的房子婚后卖掉的钱不一定属于共同财产。因为婚前房产一般情况下属于夫妻个人财产,夫妻一方对其有正常的处分权,夫妻一方在婚后卖掉的,其所得也应该归卖方所有。如果是婚前房产在婚后有加配偶的名字,由于此时房子已经成为夫妻共同房产,所以婚后卖房所得的钱款也应认定为是夫妻共同财产。法...
婚前的房子婚后卖需要两人签字吗
法律主观:如果是婚前一方全款购买的则属于一方的婚前个人财产,卖房子不需要双方签字;如果是属于 夫妻共同财产 的,则需要双方签字,因为夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。法律客观:《 民法典 》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的...
婚前买的房子婚后卖掉的钱属于共同财产吗
婚前房产婚后卖掉不一定属于共同财产。婚前房产结婚前如果是由一方全额出资,并且登记在一方名下,那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产,也是属于登记者所有,不属于夫妻共同财产;婚前一方出首付并登记在一人名下,婚后双方共同还贷,离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产,可以分割。对共同...
夫妻一方在婚后卖了婚前买的房,离婚后,卖房所得该如何分割
离婚时,房屋登记方需要补偿给对方一部分款项。具体的补偿数额可以根据婚后共同还贷的金额,房屋购买价、贷款利息总金额、卖房款的价格计算出来。如果婚前双方共同出资买房,计算房屋登记在一方名下的,房屋属于夫妻共同财产。卖房款就属于夫妻共同财产。离婚分割卖房款时,大体可以根据双方购房的出资比例计算。...
婚前买的房子婚后卖都需要办哪些手续
1、买卖双方签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、社区出具的证明、过户确权审批表到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图;2、双方带着(1)所述材料,到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告,缴纳评估费。3...
婚前买的房子,婚后卖了,卖的钱属于共同财产吗?
因为房屋系在婚前购买,且该房屋系由购房人个人用自己婚前财产全款购买,因此该房屋应当属于购房人一方的个人财产。虽然售房款系在夫妻关系存续期间取得,但该钱款来源系自购房人婚前的房产,根据财产转化原则,婚前个人财产在婚内变卖所取得的钱款,不因男女双方是否存在夫妻关系、以及夫妻关系存在时间长短,...
婚前买房,婚后卖房需要双方出什么手续
婚前买房婚后买房需要双方准备资料手续:1、夫妻双方身份证、户口本、结婚证;2、房产证。准备资料提交银行后,等待银行通知办理过户手续,再等待银行划款就可以。二手房办理按揭贷款流程:1、贷款人需要先确定购买房屋是否获得银行支持,是否可操作按揭购买业务(房屋中介或房主都可确定或者直接去银行确定);...
婚前买的房子婚后卖房时需要另一方签字吗
无需另一方签字。按照婚姻法的规定,如果双方之间没有其他的书面约定的话,夫妻一方婚前全款购买的房产属于个人的婚前财产,则房屋所有权人有权根据物权法第三十九条的规定对自己的不动产或者动产,依法进行占有、使用、收益和处分的。司法依据:《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(...