如果我在婚前购买房子，并拿到房产证，结婚后，房子算谁的？

房子婚前男方全款买的期房,房产证下来之前领结婚证是否属于共同财产

法律分析：如果婚前全款购买并且取得的财产归个人所有。因此一方在婚前出资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件，婚后才办理了房屋的的产权证，只是对该房产赋予了外在的证明。并不是婚后办理的产权证就是共同财产，也不能因为居住而转化为夫妻共同财产。法律依据：《 人民共和国民法典》第一千零六十...

买房子签了合同,结婚后才拿到房产证算婚前还是婚后财产

1、婚前买房签了合同并支付全款，婚后才拿到房产证的，该房子应当属于婚前财产；2、婚前买了房子签了合同，付了首付，婚后取得房产证，但是婚后夫妻共同还贷的，该房子属于夫妻共同财产；3、根据2019年新《婚姻法》的相关规定，房产证上是否有另一方的名字，不影响是否为夫妻共同财产，若是离婚财产分割，...

在婚前买房,领了结婚证之后房子才交付可办理房产证,请问房子算是个人婚前财产还是夫妻共有财产?

律师表示，婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因此，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚...

在婚前买房子财产怎么分配

1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工...

在婚前买房,领了结婚证之后房子才交付可办理房产证,请问房子算是个人婚前财产还是夫妻共有财产?

住房只要是登记在你一人名下，又是领取结婚证之前签署购房合同，支付首付款，此类情况，住房属于登记人婚前个人财产，而不看房产证领取时间。法律依据：《婚姻法》司法解释（三）第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方...

婚前贷款买房,结婚前还清贷款,已拿到房产证,婚后加名字算夫妻共同财产吗?

您好，根据您的提问，在婚前贷款买房后，又于婚前还清贷款，那么在拿到房产证后，此时房子属于房产证上的权利人的个人财产。如果在夫妻二人结婚后，将另外一方的名字加在房产证上之后，该房产就变为夫妻二人的共有财产，即夫妻共同财产。依据我国相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法...

婚前全款买的房子,在领结婚证后办理的房产证,房子属于夫妻共同财产吗?

如不存在婚后房本加名及签订有效婚内财产约定的情况下，婚前全款买的房子，在领结婚证后办理的房产证的房产属于婚前个人财产，不属于夫妻共同财产，离婚时归个人所有，另一方不能主张分割。另外需要注意的是，如婚前双方已经同居共同生活，双方财产已经严重混同，无法区分购房出资款为个人婚前财产的情况下，...

如果我婚前买的房子,在婚后才拿到房产证,那房子会变成夫妻共同财产吗?

至于婚前买的房子，在婚后才拿到房产证，那房子会不会变成夫妻共同财产，这个要分情况的。比如，如果你婚前是自己个人出资，全款付清，买下的房子，那不论是婚前拿到还是婚后拿到房产证，这个房子的所有权都是你个人的，不属于夫妻共同财产 比如，你婚前贷款买的房子，婚后你和你对象一起还的房贷，那么...

新婚姻法关于房产的规定

1、婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前...

房子婚前付首付、婚后拿到房产证算共有财产么?

婚前首付公婆出资，如果没有明确协议说明赠与个人就是对你们两个人的赠与，你老公个人公积金按揭，则房产只能在他名下。婚后共同还贷部分算双方共同财产。