没结婚前男朋友贷款买的房子过户给我，最后分手了打官司房子是谁的？

男方婚前按揭买的房子婚后过户需不需要女方签字?

1. 男方在婚前已经按揭购房且登记名称为男方个人名义的,婚后过户需要女方签字同意。这是因为婚后夫妻共同财产,房产的过户涉及夫妻双方的财产权,需要夫妻双方的合法授权。如果女方拒绝签字,过户将无法进行。2. 购房资金来源明确为男方个人财产的,且明确婚前协议规定该房产为男方个人财产的,婚后过户无需女方签字。

婚前买的房子有贷款怎么过户给妻子

一、婚前买的房子有贷款怎么过户给妻子 1、转按揭 简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三方而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。 2、卖家利用银行贷款来缴清剩余贷 如果买家不愿意购买贷款未缴清的房产，卖家可利用银行...

婚前买的房子婚后过户算婚前财产吗

所以对于结婚之前，夫妻两个人的其中一个人来出钱购买房子的情况，如果房子相关的全部款项都已经支付完毕了，那么在正常的情况下，这个房子就是属于购买房子这一方的个人财产所有，是属于婚前财产，而不属于夫妻两个人的共同财产。但是如果是结婚之前，夫妻两个人的其中一个人来出钱购买房子，而出于某些特殊...

婚前贷款中的房子,如何转给妻子。

5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款（提出贷款申请，律师初审，银行复审）；6、卖方向买方实际交付房屋；7、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款；8、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行；9、买方的贷款银...

我和我以前的男朋友有套贷款的商品房我没出钱,现在分开了用什么方式去除房产证上我的名字?

1 先离婚，最好是到法院起诉离婚。拿着判决书到国土局办理房产证变更，这是很重要的，新办理的房产证过户不用交税。2 先办理房产过户，可以到国土局直接办理。此时就变成赠与，在新证过户时，要交税，一套30多万的房子可能就要交8万元了。一般建议你采用第一种方法可以规避纳税的问题 只要男方能够证明...

没结婚,刚贷款买的房,房产证上是两人的名字,分手,想改成一个人的名字

实在要赠与也可以，但是非直系亲属赠与，不免税费，一点也不比买卖过户便宜，而且你得到赠与，以后卖掉住房，需承担赠与部分全额房价20%的个税！你现在情况，需要你们筹钱，还清贷款，拿到房产证解压，注销他项权证，俩个人以买卖方式过户房子份额给你，缴纳一半的买卖过户税费！原因；贷款买有还清，产权抵押...

有贷款的房子夫妻之间能过户么

一、有贷款的房子夫妻之间能过户么 只有通过和银行协商来解决。1、从婚姻法的角度上讲,如您的房子是在结婚以后购买的,则应该属于夫妻共同财产。即使您的名字没有出现产权证上,您仍对房屋享有权利。即使原贷款人是您先生,银行仍需要您签字同意将该房屋进行抵押,因为您是房屋的共有人。2、现实操作过程中,房屋抵押后...

我和男友没有办结婚证,他爸妈名下的房子能过户到我

二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款...

个人婚前房产婚后过户给父母需要妻子的同意吗?

不需要。从法律规定的角度来说，个人婚前全款购买的房产，属于一方的个人财产，婚后过户给父母不需要妻子的同意。但是如果房屋是婚前贷款购买的，您结婚后使用夫妻共同财产进行了还贷，那么婚内还贷及对应的增值，配偶方是有权分割的，在此情况下，您转让房屋是必须经过配偶同意的，否则擅自转让房产，在离婚...

男方婚前买的房子又卖掉,现在需要过户,需要女方的户口本吗?

不需要女方的户口信息，房产作为男方的婚前财产，男方有权利选择处置自己财产的方式！