婚前男方全款买了两套房 婚后女方用公积金贷款买房算首套吗？
一、婚前一方贷款购房，如为全款购房或贷款已还清，属于首套房；如果没有还清贷款，是属于二套房的。
二、二套房的概念：
“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
三、银行认定为二套房的七种情况
1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房
详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。
2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房
详解：根据目前银行"认贷又认房"，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。
3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房
详解：过去只"认贷"，这种情况不算二套房，但现在加了"认房"，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。
4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房
详解：目前银行对二套房认定是"认房又认贷"，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房。
5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款
详解：目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算做二套房。
6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起
详解：夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过结婚登记。现在，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。
7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房
详解：只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。
婚前男方买房,女方有没有份?
法律分析：1、如果一方婚前全款买房，结婚后把另一方名字加上，这是一方对另一方的赠与，是算共同财产的。2、如果一方婚前全款买房，结婚后也没有把另一方名字加上的，这显然属于一方个人财产。3、婚前一方按揭买房，以该方财产支付首付款，婚后仍由该方以个人财产还贷，房屋登记于该方名下的，除非夫...
请问如果男方婚前全款买了房子,结婚的时候女方要求加上自己名字合理吗
首先，从法律角度来看，如果男方婚前全款买了房子，这通常属于男方的婚前个人财产。但是，如果婚后女方要求在房产证上加上自己的名字，并且男方同意，那么这实际上是一种赠与行为，即将自己的一部分财产权益赠与给女方。因此，在法律上，这种要求是可以实现的，但需要双方自愿并签署相关协议。其次，从实际情况...
男方婚前买房婚后加女方名字算共同财产吗
男方在婚前购买并支付全款的房产，婚后只是将房产证办理下来，该房产仍然属于男方的婚前个人财产。然而，如果在婚后男方将房产证上加上女方的名字，这实际上是一种婚内赠与行为，并且完成了法定登记，从而使得该房产成为夫妻共同财产。若双方在离婚时没有对房产的份额作出约定，通常会平均分割。根据法律规定，...
男方婚前全款买房子女方加名后属于共同财产吗
因此，男方婚前全款购买的房产，房管局的不动产登记簿上应为男方一人所有，即便后来加上了女方的名字，该房产也不属于女方。在财产分割时，只需要拿出购房收据，女方便无权分得房产。男方婚前全款购买的房产明确属于男方的个人财产。
婚前男方买房,婚后女方有份吗
1、全款买房：按照婚姻法精神，此种男方婚前全款买的房，通常被认定为男方的婚前个人财产，既为个人财产，那么在离婚时，女方是无权分割的，除非男方同意给予女方一定的补偿。2、按揭买房：若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。
男方婚前全款买房婚后加女方名字算共同财产吗
男方婚前全款买房婚后加女方名字算不算共同财产需要根据实际情况判定：1、结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。2、结婚前付了首付，余下夫妻双方共同还款，房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻...
男方婚前买房,婚后女方再买房属于首套么
所以如果上面有你们2人的名字，那以。三、婚前男方全款买房并 ，女方贷款买房，婚后女方 算首套房？不算，婚前一方有房,婚后另一方再买新房,不算首套房,二套房的认定是根据家庭成员所拥有的住房数量来认定的。由于过去认定只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过...
婚前男方全款买房,婚后加女方名属于共同财产吗
法律分析：婚前男方全款购买的房屋，双方婚后对房屋产权登记添加名字的行为，视为是一方自愿赠与房屋产权给另一方的行为，而且已经发生了房屋产权变动的法律效力，该套房为双方共同拥有，属于夫妻共同财产。法律依据：《 人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻...
婚前男方全款买的房子加上女方名字算共同财产吗
法律主观：婚前男方买房婚后加女方名字，加女方名字后，该房产应当算夫妻共同财产。根据规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益等为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。法律客观：《 人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间...
男方婚前全款买房婚后加女方名字算共同财产吗
男方婚前全款买房婚后加女方名字，如果没有特别约定，属于共同财产。双方婚后对房屋产权登记的加名行为，视为是一方自愿赠与房屋产权的行为，已发生了变动房屋产权的法律效力，即该套房为双方共同拥有。只要带着他们的身份证、户口本、结婚证、房产证去办理就可以，实际上就是追加一个共有人。夫妻共同财产...