关于婚前婚后财产的事！

您好
根据您对案情的叙述和现有材料情况，本律师对您的案情进行了初步分析，并给出了一些建议，希望对您有所帮助。

案情分析
理论上应该认定为婚前财产，实践中证据很重要

律师建议
如果有争议或者诉讼，最好请律师参与

鉴于您提供的材料有限，以上分析、建议仅作为参考，不作为处理案件的最终法律依据、也不构成本律师对案件的任何承诺。
再次感谢您的支持。
律师某某

1、“当时有一户房子在A名下”：这房是A再婚前就有的房产，应是A的婚前个人财产无疑。

2、“写A名字的两套房子是否算是婚后共同财产？B是否享有两套房子的所有权”：应是再婚后A与B的夫妻共同财产，B与A共同享有这2套房子的产权。理由是：
（1）这2套是A、B再婚后所得的财产，虽然拆迁之前是因为A父母的房产所得安置房，本来应是属于A父母的房产，但A父母自愿将其中2套房登记为A的名字 ，就视为A父母将房产赠与了A。
（2）A在再婚后所得的这2 套赠与房产：因为是再婚后婚姻关系关系存续期间所得，根据《婚姻法》第17条第四项、第18条第三项的规定，如果A父母没有特别声明只赠与A一人的话：这房就只能是夫妻共同财产、B就享有产权了。

依据是：
（1）《婚姻法》第十七条 ：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外”
（2）第十八条 ：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；”

3、补救方法：让A父母写下声明这2套房只赠与A一人，或者A、B夫妻协商后以书面形式重新约定这2套房的产权并办理产权变更登记，以防日后离婚时有纷争。

PS：是够头疼的，自己仔细分辨吧，不行再自己研究一下法律规定。

是婚前个人财产，而非婚后共同财产。
原因如下：
新房是基于旧房的拆迁（旧房的产权lz应该没有异议）而产生的，也就是旧房的延续。这过程中并没有夫妻共同的经营、投资行为，所以并不会被划为共同财产。

不过我建议你找个律师，现在我国在婚姻中财产保护方面，还在平衡各方面利益，没有达成统一意见，所以很难说法官会倾向于哪方。

比如你把婚前财产卖掉了，这钱算婚后财产还是婚前财产？原来一般都认为是婚后财产，但是现在也有主张区分对待的。很麻烦。但是你的情况还好，没有牵扯钱的问题。因为钱这东西分不出所有人，说不太清楚。

补充：
因为这个问题司法界有争议嘛，法院的法官也都不统一呢。

婚前有一套大房，就是说婚前财产是存在的。
婚后由于拆迁，改成了三套房，旧的换成新的，财产的价值应该是相同的，应该不属于婚后财产。

但也可以说，因为拆迁，原来的旧房已作价给了政府，现在重新购买了三套新房。

所以官司上很难说这个问题，这需要一个很好的律师。

一开始我就说会有两种说法，律师对这种问题是最能辩论，也是最会钻空子的。根据你的“问题补充”，就是说你不但要找一个高水平的律师，而且暗中调查，了解对方的律师。所谓知已知彼。

如果简单的根据婚姻法的规定看，婚姻存续期间取得的财产，如果没有特别的约定，即为共有财产。
您所述情况比较特殊，如果老房子完全补偿了三套公房，而没有支付差价的，一般在审判指导意见中作为个人财产处理，但尚无具体的规定。

很难讲。看法官怎么判了。
但若主要用于夫妻共同居住，一般都认定为共同财产。