房产证上写的夫妻双方的名字，现在男方在监狱，女方想卖房，可以吗？

房产证上有夫妻两个人的名字离婚了怎么办共同还贷

法律分析：房屋产权证书上产权所有人登记的是夫妻两个人的名字的话，一般会认定为夫妻共同财产。如果夫妻离婚，双方可以协商如何处理此房产，协商不成的可以到法院起诉，要求法院判决。法律依据：《 人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻...

房产证上写的是夫妻两个人的名字,现在要离婚了,怎么改成一个人的名字

夫妻之间加名字或减名字,不收取契税，只需手续费即可，离婚双方带着证件去当地住房管理交易中心办理。因为按照我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻房产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为，所以需要双方之间作出财产约定，并...

房产证上是夫妻双方的名字能不能更改一下

法律分析：房产证上的名字可以更改，不动产权利人向不动产登记机构申请变更登记即可。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第二十六条 下列情形之一的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记：（一）权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的；（二）不动产的坐落、界址、用...

房产证上是两个人的名字,现在要改成一个人的,需要什么手续

房产证上是两个人的名字，两个人的身份不同，要改成一个人的名字，需要的手续也是不同的。1、贷款没还清暂时就没办法转必须把银行贷款结清才可以，2、贷款结清去房管局另一个人说明放弃所有权产权全部归另一方所有。《房屋登记办法》第三十七条　申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料：（一）登记...

婚后买的房子,房产证写的两个人的名字,现在过不下去,能改一个人的名字吗?房管所收费吗?

可以改名字，夫妻间资产转移不收费。但改名需要另一方同意。否则只能离婚后按照财产分割办理。个人观点，仅供参考。

房产证是夫妻二人的名字,现在先生已故,妻子可以直接接收房子吗?

房产证上写有夫妻二人的名字,证明这套房子的产权状况是共有而不是单独所有。共有又分为按份共有和共同共有,在登记在夫妻二人名下的情况下,应该是属于基于婚姻关系的共同共有,房产证上不会记载每个人所有的份额。一般情况下,会认定为夫妻双方各占百分之五十的份额。 现在男方去世,女方能直接接收房屋吗?这个问题得...

买了二手房当时是夫妻双方的名字,现在想改成一个人的,怎么操作呢?

1.一般来说，房产证的更名主要分为直接加名、赠与和出售。2.配偶的名字可以在结婚期间直接加上。如果房产在婚姻存续期间属于夫妻共同财产，即使房产证上只写了一个人的名字，也是两人的共同财产。因此，在结婚期间，如果需要办理房产证补办手续，只需携带结婚证、两套房产证、身份证原件和复印件到房地产...

房产证夫妻两个人名字怎么改成一个人

产权证上写的是自己的名字，那么就是其个人财产，否则就被视为共同财产，但夫妻双方有协议的情况除外。二、婚后买房写一个人字是否可以婚后买房子可以写一个人但就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产。新婚姻法婚后买房写一方名字属于共同财产的：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约...

房产证上有夫妻两人名字,想去掉另外一方名字可以吗

房产证上有夫妻两人名字，想去掉另外一方名字是可以的。在实际操作上，如果夫妻感情比较好，写一方名字对以后财产处理比较好。因为如果该房屋进行买卖，而房产证上有两方或两方以上产权人名称，则办理产权变更时都要签字，比较麻烦，授权委托书有时候不管用。该房屋要视出资、还贷情况及单据保存情况确定是否...

房产证上有夫妻两人名字想去掉另外一方名字可以吗

夫妻离婚房产证去掉名字吗？离婚后应当到房管部门办理权属变更手续，去掉房产证上另一方的名字。离婚房屋过户手续办理流程：一、贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明，...