夫妻一方名下有房另一方买房算首套房吗

婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起详解:夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起,但在民政局有过结婚登记。现在,银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的,所以另一方再购房时也会被算作第二套房。
婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房。

关于首套房二套房认定的常见情况
一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套
二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。
三、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清——算二套房以上
四、全款买过一套房,贷款买房——算首套。
五、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。
六、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再贷款买房——算首套。
七、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套。
八、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,申请商业贷款再买房——算首套。
九、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算首套。
十、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。

房子以家庭为单位计算，婚前购房的房子会计入婚后家庭套数，就是说婚前一方有房，婚后另一方再买房，按第二套房计算【摘要】
婚前一方有房，婚后另一方再买新房，算首套房吗【提问】
房子以家庭为单位计算，婚前购房的房子会计入婚后家庭套数，就是说婚前一方有房，婚后另一方再买房，按第二套房计算【回答】
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夫妻一方在背到另一方网带，如果还不起了，会给不知情的一方带来什么问题【提问】
要看贷款金额以及是否有用于夫妻共同生活开支，如果有用于夫妻共同生活开支，则需要夫妻双方共同偿还贷款。【回答】
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