办理房产三证需要夫妻双方身份证吗

房产证，契税证明，土地证，三证的办理，需要出示购房者和配偶的身份证，户口本，结婚证，以及购房合同，付款票据。
目的是验证你这是几套房买入，好给你计税。

需要，同时还需要户口本和结婚证原件。
房产三证办理流程;
1、申请人填表并递交申请资料。购房者办理房产三证的时候要携带个人有效身份证原件、结婚证原件、户口本，房屋买卖合同等证件（按揭贷款结清的还需要需要携带银行清单、房屋抵押备案证明和抵押注销表）。
2、在“三证联办”窗口进行资料核对并分别传递申请资料至个 部门。
①地税局制作《契证》并复印，一式两份；之后将证书复印件送至住建局、国土资源局窗口；将完税凭证传给住建局窗口并将证书原件送至“三证联办”窗口。
②住建局制作《房屋所有权证》并复印。传递证书复印件至国土资源局窗口，同时将证书原件传递给“三证联办”窗口。
③国土资源局制作《国有土地证》并将证书原件传递给“三证联办”窗口即可。

需要　婚后买房，办理房产证即使只写一人的名字，也需要夫妻双方的身份证户口本。
个人所有的房产办理三证时需要提供产权人夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房屋所有权证、国有土地使用证，其中身份证、户口本、结婚证及国有土地使用证复印一份。

参考办理房产证所需资料：
按照国家有关规定，房产证办理流程及相关事项如下：
一、需提供的资料
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。 （若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）
4、完税凭证（契税缴款书

5、购房人已婚：
（1）、双方身份证复印件（原则上需校验原件）
（2）、婚姻证明复印件（带原件校验）
（3）、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方 则需同时提供夫妻双方公章
购房人单身：（必须本人到场，不可 ）
（1）、身份证复印件（带原件校验）
（2）、户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）
（3）、单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理
（4）、购房者在异地则到公证处办理
（5）、购房者在国外则到大使馆办理
　

需要产权人身份证复印件。
购房者在办理产权证时应准备的材料如下：
1、应提供房屋全款发票复印件；
2、个人身份证复印件，外省市人需提交有效期内的暂住证复印件（如是联名购买，需提供共有人身份证，房产分割协议书，外省市共有人需提交有效期内的暂住证复印件）；
3、房屋契税；
4、面积差补充协议原件；
5、房屋产权交易登记申请表（需客户本人签字、按手印）原件；
6、公共维修基金专用收据；
7、购房合同副本原件。

房产有三证吗？