婚前贷款买房，男方付首付，婚后共同还款，合同上能写两人名字么

男方在婚前付首付买房,婚后双方共同还房贷,离婚后,女方有权分得房产...

1. 男方在婚前自行支付首付购买房产，并且房产证登记在其个人名下。2. 婚后，双方共同偿还贷款，房产在离婚时如何分割，需根据具体情况分析。3. 如果房产为男方婚前购买，婚后共同还款，房产的婚后共同还款部分及对应的增值视为夫妻共同财产。4. 离婚时，双方可以就房产归属进行协商，若协商不成，法院通常...

男方付首付还房贷 婚后也算共同财产吗

法律主观：男方婚前买房付首付,婚后共同还债是否为共同财产 不属于共同财产。 双方婚后共同还贷支付的款项及其相应财产增值部分应根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。夫妻一方婚前签订不动产 买卖合同 ，以个人财产支付首付款并在 银行贷款 ，婚后用 夫妻共同财产 ...

婚前老公买房付首付,婚后一起还贷款,需要公证吗?

在婚前，丈夫出资支付了房产首付，婚后双方共同承担贷款还款，是否需要进行公证呢？根据法律规定和一般实践，答案是不需要公证。首先，关键在于房产证的登记。当夫妻双方共同购买房产时，房产证上应当明确标注双方的名字。这样一来，房产被认定为夫妻共同财产，其归属与权利属于两人共同所有，无需额外公证。因此...

婚前男方首付贷款买房,婚后可以把首付贷款这部分钱公证为共同财产吗

婚前男方首付贷款买房，婚后是否能将首付贷款部分公证为共同财产？答案取决于双方是否有明确的财产约定。婚后所购房产，除非双方有明确的约定，否则通常被视为夫妻共同财产。但若购房时，男方使用婚前个人资金支付首付，并通过贷款方式完成购房，这部分资金在法律上视为男方个人财产。若双方婚前或婚后有书面协议...

婚前买房首付男方出,婚后还贷算夫妻共同财产吗

婚前买房首付男方出，婚后还贷算夫妻共同财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方...

婚前男方买房付首付,婚后夫妻共同还贷,属于共同财产吗?

婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产，并且已经向开发商支付了全部购房款，在婚前就取得了购房合同确认给购房者的...

婚前买房男方只写了女方的名字男方付钱婚后由男方还房贷如果离婚房子怎么分?

第七十八条　夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付...

婚前贷款买的房子婚后算共同财产吗

法律分析：婚前买的房子有贷款婚后一般不算共同财产，因为一方的婚前财产不因婚姻关系而转化为夫妻共同财产；但是如果是一方婚前首付，婚后用夫妻共同财产还贷的，或者是房子在婚后登记为两人的，是夫妻共同财产。不属于，婚前购买的房屋所付的房款属于婚前个人财产，婚后共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产，但...

婚前贷款买房婚后怎么处理

婚前贷款买房，在婚后如何处理？夫妻一方在婚前签订不动产买卖合同，用个人财产支付首付款，并在银行贷款。婚后，夫妻共同财产用于还贷，房产登记在首付款支付方名下。离婚时，房产应由双方协商解决。如无法达成协议，法院会将房产判给产权登记的一方，未偿还的贷款视为该方的个人债务。婚后共同还贷部分及其...

婚前买的房子婚后一起还贷款离婚了怎么办

1、夫妻一方在婚前贷款买房，用个人财产交付首付款并登记在已方名下，婚后夫妻双方共同偿还贷款的情况。在离婚时，夫妻双方可以协商，如果协议不成，房产归房产登记一方所有，先扣除一方的婚前首付款，夫妻双方分割婚后共同还贷和房产赠值部分，得房产一方付给另一方补偿金。如果双方都要房产，因此房产未取得...