我和妻子婚前名下各有一套房，婚后还能买房子吗
算二套。
认定是否二套房买入，是认房认贷，以及以家庭为单位界定划分，家庭是指，你本人，你配偶，你家未成年子女，三方名下不能有住房备案，三方不能有贷款买房记录在银行，
你之前有住房备案在你名下，婚后（领取结婚证）不管是以你名义，还是以你配偶名义，亦或是你俩名义再买住房，都是算二套。
二套房买入，首付6--7成，贷款利率上浮1.1倍，契税是全额契税3%--4%。
夫妻双方婚前各有一套商贷房产,婚后想再买房怎么办?
详解：根据目前银行"认贷又认房"，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房 详解：过去只"认贷"，这种情况不算二套房，但现在加了"认房"，虽然...
我和妻子在结婚前名下如果各有一套房,请问如果我们再买一套是否算第三套住房?卖掉其中一套,是否算第三
第一种：个人名下有两套商业贷款记录，一套已还清并出售，另一套未还清，这种情况如若再次贷款，会被银行认定为第三套住房贷款。第二种：个人名下有两套商业贷款记录，全都已还清且出售，虽然能够提供两套住房出售的证明，个人名下无房产，但再贷款时也会被认为是第三套。第三种：个人名下有一套商...
我和妻子婚前各买了一套小户房,双方都有贷款。现在想换一个大一点的房子
二套房是一定了，国家目前政策不允许在购房置业。解决方式：1、假离婚，这样双方都只有一套房子，可以在买二套。（不推荐）2、房子过户给双方父母，这样你们名下有一套或者一套都没有一样可以购房置业。3、如果有孩子并且成年，可以过户到孩子名下，过户之后需要把孩子户口单独迁出，也可以在次购房。4...
夫妻双方各自婚前都有贷款买房没还清婚后算几套房?婚后是否会有一套房要按二套房利率原来1.1倍付啊?
1、你们夫妻各自在婚前买的房子，如果贷款已经发放，则利率按原贷款合同执行，银行不会再修改利率。2、你们婚后再买了一套房子，加上婚前的两套（如果这两套的产权还在你们各自的名下的话，也算你们家庭的房产），你们夫妻名下应该有三套房子了。如果申请贷款，是按照第三套房的政策执行。根据新政策，...
是否婚前首套房婚后分别扣除50%,我婚前一套房,我老婆婚前没有,结婚后怎么填?
婚前拥有一套住房的纳税人可以在每年度自行扣除50%。因此，如果你婚前已经拥有一套房产，而你的妻子在婚前并未拥有房产，那么你们可以分别扣除50%。具体来说，在纳税申报表上，你可以将自己婚前的一套房产标记为“其中半数由个人所有”；而对于新买的房子（即婚后买的房子），则将其标记为“夫妻双方各...
是否婚前各自首套贷款,且婚后分别扣除50%什么意思
双方在婚前有首套房贷款,在符合条件的情况下,要是不想各自进行承担,就选择否。在选择否的情况下,需要从夫妻双方其中一个人的房贷款利息上,进行扣除100%。想要各自承担的话,就填选是。此时双方的房产贷款是各自扣除的,按照标准来算的话,就是50%。当然,这仅仅是针对,在婚前各有一套房产的情况,现实生活中大多数...
我和妻子名下各有一套房,如何购买第三套房
如果之前两套没有贷款或者贷款已经还清，就没有什么影响，可以正常购买，如果有贷款就二套了，利率上浮10%。
我和老婆结婚,老婆有一套房,我也有一套房我的房子算满5唯一吗
你和老婆结婚,老婆有一套房,你也有一套房房子，不算满5唯一。满五唯一的房子免征增值税。满五唯一指的是在所在的城市中，只拥有一套房子，并且这套房子的房产证已经满5年了，就是满五唯一。
婚前老公全款买房,婚后用我的公积金贷款算不算二套房
再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。现行政策下，已婚的提问者夫妻双方其按家庭单位计算，名下已有一套产权房屋，故无论是以自己名字或是妻子名字购房皆算第二套房。不过，该政策的具体实施根据各地情况不同，也不尽统一。涉及到具体的案例时，应向当地有关部门咨询。
我和妻子名下有一套房写的两个人的名字,贷款已还清。现在想把房子卖了再买一套。怎样才算首套?
1、离婚后你妻子买房算首套，会要求你妻子提供收入证明，银行流水。根据你的描述，你妻子没有银行流水 2、如果你做了她的共同还款人，你的贷款记录会影响主贷人，而且现在很多银行只接受直系亲属做为共同还款人。所以第2点肯定不适合你。3、你现在要想办法解决你妻子的银行流水问题，银行一般要求至少提供...