婚前购房贷款未还完房子怎么做才可以属于夫妻共有财产
房产仍在按揭，夫妻婚后加名字的流程则要复杂许多。夫妻双方需要到银行办理抵押手续变更，通过银行审批之后，再到当地房管部门重新办理过户，一般在7个工作日后就能领到新的房产证，之后还要再次到银行办理抵押。
如果房贷已经还清，婚后夫妻之间加名字的流程是非常简便的。夫妻双方只需带好身份证、户口本、结婚证以及房产证，到当地房管部门直接办理房产证加名即可，如审核通过，一般在20个工作日后就能领到新的房产证。
只要你们结婚后拿身份证 户口本 结婚证 房产证去公证处办理夫妻财产约定,将房产约定为夫妻共有就可以了,约定自签定之日起生效.等贷款还清后就可以拿公证书加名字了.因为约定公证单方不能撤消,所以有保证
各出一半首付，留好证据，且双方写好协议书，并做公证。
要相信合理的协议条款。你们的婚前协议，不属于财产公证，也就不需要公证处，你们夫妻的协议属于一种赠与关系或协议关系，是有法律效力的。在离婚时，该房产属于双方各一半。就算没有此协议，在婚后所按揭还款的部分一样属于夫妻共有财产，只有在婚前首付的比例部分在没有协议约定的情况下属于单方的婚前个人财产，其余婚后在进行投入后而获取的增值部分是属于夫妻共有的。财产的婚前公证指的就是该产业之后额获利与增值皆属于单方的个人财产的一种约定形式，因为一般产业比较难以界定，所以都需要公证处进行正规的处理，所以才产生财产婚前公证，不然双方协议一样是有效力的
男方结婚前买的房子,但是贷款没有还清
法律分析：虽然房屋是一方婚前购买，但婚后房屋增值部分以及婚后用婚后共同财产还贷部分，应当视为夫妻共同财产，既根据出资情况，要将财产来源分为婚前婚后两部分进行分割。共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，既用婚后共同财产还贷的，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方有...
婚前买房 未还完贷款 离婚怎么处理
离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户。
女方在婚前贷款买房,现在贷款还未还清,这种情况可以把房子公证为女方的个人财产吗
您好，按照您所表述的情况，若女方婚前贷款买房，没有特别约定，且写女方一个人名字的情况下，一般而言，该房产属于女方婚前财产。若想将房子在婚后明确归女方所有，建议可以签订婚内财产协议约定。双方同意签字后，可以将该协议进行公证，但是即使公证了，也不能对抗善意第三人的。【法律依据】《婚姻法》第...
夫妻贷款买的房子贷款没有还清房子怎么分
1.夫妻双方婚后出资取得房屋产权，先要将贷款部分除去。由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息；2.夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产；3.夫妻...
结婚前买的房子贷款没有还完
如果有证据证明对方与他人同居导致离婚，你还可以要求对方损害赔偿，并在分割共同财产时，适当少分。法律依据：《 人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；...
我婚前按揭贷款买了房,但还没还完款,如果结婚我怎么保护我的财产呢?
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”就是说，产权登记很重要，如果想要房子的话，你可以就登记你的名字，到时分财产时，将对方的房贷付清，就可以获得房子的所有权了。因此，房产登记很重要！！！
夫妻一方在婚前买房,离婚后,在房贷还未还清的情况下,可以把这个房子过户到另一方的名下吗
不可以，房屋办理过户必须把贷款还清，或者找银行让银行出具同意更名的声明书，但银行大概率是不会同意的。所以说，还必须先得把贷款还清。婚前一方支付首付买房，婚后还贷，在贷款没有还清的情况下双方离婚的，一般房子是归登记方所有的。但是，如果双方同意归另一方所有的，法律也是允许的，毕竟民法遵循...
婚前购房 贷款没还完 结婚后贷款由本人支付完 离婚后房产是否为婚前财
考虑到房产增值部分，另一方有权利进行分割。最高法院的解释明确指出，婚前购房，贷款未还完时，房产被视为个人财产。离婚时，房产仍归个人所有。但婚后，使用个人所得偿还按揭贷款，此部分所得被视为夫妻共同财产的一部分。因此，离婚时，房产归一方所有，但考虑到房产增值部分，另一方有权进行分割。
婚前买房 未还完贷款 离婚要怎么处理
婚前购房，贷款未清，夫妻离婚时如何处理房产？首先，双方应自行协商房产分割事宜。若协商不成，法院可裁定暂由一方使用房产，待取得房产证后，再通过另案诉讼确定房产分配方式，最终明确产权归属。在处理离婚共同财产时，《民法典》第一千零八十七条规定，夫妻共同财产应由双方协议解决；若协议未达成，法院...
婚前买的房子贷款没还完婚后算共同财产吗
婚前买的房子贷款没还完婚后不算共同财产。婚前房屋登记在自己的名字，婚后没有添加另一方姓名的，即便婚后双方共同还贷，也不是夫妻共同财产。如果双方离婚了，该房屋先由双方协商处理，协商不成的，由人民法院依法判决。法院一般会判决该房屋归产权一方所有，由产权一方就婚后共同还贷以及对应的增值部分向另...