婚前男方全款出资买房只写女方名字，分手或和离婚时房子如何分割？

您好，您的问题需要分情况讨论：第一种情况，如果是一方婚前全款购买的房屋并登记在自己名下的，则属于一方的个人财产，但如果在婚内加上女方名字，那么该行为，一般会视为对女方的赠与，也就是说，加名后该房产属于双方的夫妻共同财产，离婚时应当予以分割。第二种情况，如果有证据证明婚前购买的房屋系有婚意的购房，即使该房屋登记在一人名下也属于夫妻共同财产。第三种情况，如果一方婚前支付首付并登记在自己名下，婚内有共同还贷，那么该房屋属于婚前个人财产，但是婚内共同还贷及对应的增值部分则属于夫妻共同财产，在离婚时，应予以分割。【法律依据】《 人民共和国民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零六十三条 【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。《北京高院：关于审理婚姻纠纷案件若干疑难问题的参考意见》婚前由双方或一方出资，登记在另一方名下的房产，有证据表明双方是以结婚、长期共同生活使用为目的购房，在离婚时应考虑实际出资情况、婚姻关系存续时间、有无子女等情况由产权登记一方对另一方予以合理补偿。

你好，首先得认定该笔款项的性质，该笔款项可能会认定为借款或是对女朋友的赠与，具体的建议咨询律师，律师会根据转账凭证、具体金额、双方约定等情况协助你进行综合的判定。当然若是认定为赠与，还需要看这笔款项属于彩礼与否，还不还彩礼首先看双方是否登记结婚，没办理登记手续的一般都要返还。其次，即便双方办理了结婚登记，但是如果双方没有共同生活或者因为支付彩礼导致男方生活困难，那么通常情况下也是需要返还的。若是认定为借款，女方需要还该笔钱款，当然，离婚的时候，也会综合考虑男女方的结婚时间长短等因素具体确定分割比例。【相关法条】《民法典》第661条：赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务第663条：受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 《民法典》第209条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第1062条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫 妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第1065条：男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

男方婚前买房写女方名字离婚怎么分割(《婚姻法》有效期限截止于2020年12月31日)

双方协商分割，协商不成可以起诉解决。

一、若男方在婚前买房的付款方式选择的是全款支付，而且男方出于个人意愿想要在房产证上写上女方的姓名，那么房产证便可以署上女方的名字。因为全款买房之后，男方可享有对该房产的支配权，是否署女方姓名可凭自己决定。

二、男方自己在婚前购买了一套房子，若想将女方的姓名写在房产证上的话，还需注意以下几个问题：

1、买房需要符合一定的条件，不同的城市对购房者的要求不同。比如，上海、深圳要求购房者连续缴纳五年社保才可购房。所以，就算男方想要将女方的名字写入房产证中，前提也必须是女方拥有购房资格才行。



2、做好婚前财产公证，以后的事情谁都说不好，也许前一天还恩爱非常，第二天就闹起了离婚，所以即使是一方出钱买房，但也写上了另一方的名字，婚前财产公证的环节还是不能省略的，这样才能减少纠纷的产生。

3、按揭买房：若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。【摘要】
婚前男方出资买房却只写了女方名字，如果离婚房产怎么分配？【提问】
男方婚前买房写女方名字离婚怎么分割(《婚姻法》有效期限截止于2020年12月31日)

双方协商分割，协商不成可以起诉解决。

一、若男方在婚前买房的付款方式选择的是全款支付，而且男方出于个人意愿想要在房产证上写上女方的姓名，那么房产证便可以署上女方的名字。因为全款买房之后，男方可享有对该房产的支配权，是否署女方姓名可凭自己决定。

二、男方自己在婚前购买了一套房子，若想将女方的姓名写在房产证上的话，还需注意以下几个问题：

1、买房需要符合一定的条件，不同的城市对购房者的要求不同。比如，上海、深圳要求购房者连续缴纳五年社保才可购房。所以，就算男方想要将女方的名字写入房产证中，前提也必须是女方拥有购房资格才行。



2、做好婚前财产公证，以后的事情谁都说不好，也许前一天还恩爱非常，第二天就闹起了离婚，所以即使是一方出钱买房，但也写上了另一方的名字，婚前财产公证的环节还是不能省略的，这样才能减少纠纷的产生。

3、按揭买房：若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。【回答】

第一种情况，如果是一方婚前全款购买的房屋并登记在自己名下的，则属于一方的个人财产，但如果在婚内加上女方名字，那么该行为，一般会视为对女方的赠与，也就是说，加名后该房产属于双方的夫妻共同财产，离婚时应当予以分割。
第二种情况，如果有证据证明婚前购买的房屋系有婚意的购房，即使该房屋登记在一人名下也属于夫妻共同财产。
第三种情况，如果一方婚前支付首付并登记在自己名下，婚内有共同还贷，那么该房屋属于婚前个人财产，但是婚内共同还贷及对应的增值部分则属于夫妻共同财产，在离婚时，应予以分割。

婚前男方出资买房，这是婚前财产，不管是写了谁的名字，财产都是男方的，这是不可置疑的，所以离婚时，女方无权分割这套房半点财产。

婚前男方全款出资买房，签订购买合同和房产证上都只写女方名字，请问在分手时如何分割，离婚时如何分割，只能你们商量着办，如果女方没良心有可能全部归女方

1、此房应该认定为男方对女方的赠与，但系附解除条件的赠与，这个解除条件就是双方未登记结婚，即这一赠与是以结婚为目的。

2、如果双方未结婚即分手，则因结婚目的未实现，故男方有权解除赠与合同要求女方返还，但如果系男方重大过错导致未能结婚，则可减少返还。
3、如果已登记结婚，那么赠与目的已经实现，男方无权要求返还。

婚前男方出资全款买房写了女方名，如果男方是拿现金购买的话，离婚时这房子可能变成女方的婚前财产男方没有份额，如果男方是通过银行系统转账购买的，只要有银行流水，那离婚时男方可以要回大部分份额的

那肯定是啊，房产以登记为准。又是婚前登记，这就是赠予啊。没有其他过硬的反驳证据，就是女方单独所有。
男方也怨不得别人，自己当时为了追女方，什么都肯做，就要考虑承担最终的后果。

1、如果还没结婚，分手后房子应当归还男方，因为这种情况下法院会认定这是附条件赠与（以结婚为条件）或彩礼，条件未成就，房子需返还；

2、如果结婚了，后双方离婚，在结婚了但未一起生活，房子需返还，在结婚了也一起生活了，离婚了，房子双方平均分割。

婚前男方全款出资买房，只写了女方的名字，分手或者离婚，这房产应该还受益于男方所有。所有。

你怎么这么傻呀，婚前自己全款买房子，不写自己的名字，而写女方的名字。这个房产可是属于婚前财产啊，离婚或者分手就归房子的所有人，你是没有分的喔，你要慎重考虑哦。

婚前男方全款出资购买婚房，本属于男方个人财产，现在在房产证上只写女方名字，是一种赠与行，本赠与行为以婚姻关系的存在为缔约，在男方无造大过错的情况下，女方提出分手或离婚时，女方无权拥有房产，男方可以根据契约俗成和新民法典，新婚姻法和新继承财产相关规定，撤销赠与房产行为。总之，不要认为房产证上写谁就把房子归，骗婚伎俩在法律面前不好使。

婚前男方全款出资买房，房产证上只写女方的名字，不管写谁的名字，这房子是属于婚前财产，这房子是男方的个人财产，女方没有出资，如果分手和离婚，这房子就是男方的个人产权，和女方没有任何关系。
谢谢邀请，佛系，2021年8月29号

婚前男方全款出资买房，虽然只写了女方的名字，但是在分手时的房子必须是归还给男方的，毕竟南方是以结婚为目的才写女方名字的，当然，离婚的时候，南方也应该拿出自己婚前买房的一些评剧，这样的话，再分割财产的时候才能把房子要回

婚前财产是属于个人的，不是夫妻共同的财产，即使是你的名字也是不行的，无论是分手还是离婚了，你都是无权去分割的，至于会不会赠与给你，那就要看你们两个人怎么去协商了，毕竟买房款也不是小数目的钱，只有协商才能解决问题的根本

婚前男方全款出资买房子只写了女方名字，这样应该是属于曾于给女方的房子，结婚了，又分手离婚了，房子名字是女方就应该是女方的，但从道义上讲，如果不是男方的错，女方有错就应该把房子归还给男方，是男方有错离婚就要不会房子了。

婚前。婚前男方全款出资买房。虽然只写的女方名字。分手或者离婚。房子应该风格给男方。因为是男方买的。所以没有。权力分给女方。虽然写着他的名字，但是房子依然是男方的。

如果是结婚前买的房。属于婚前财产。如果只写女方的名字。那就证明这个是女方的。除非你拿出足够的证据证明你出的钱。否则分手或者离婚时男方都得不到。

你得拿出确实是婚前男方全款购买的证据，而且这里面没有女方的资金！而且表明不是赠予的手续，如果俩人感情好不会涉及到财产分割的，放心踏实过日子就可以！

这可真不好了，婚前男方全款出资买房只写女方名字，分手了或者离婚了，房产应该归女方，因为房子不属于婚后夫妻共同财产，估计这样的男方脑袋让驴踢了

当然是通过双方协商合理解决，作为女方即使写你的名字也可能将房产全部归你，因为事实是男方家全款买的房，你们应该好聚好散，为日后见面留一条路。

大概率按照彩礼的方式处理，如果没有结婚应该退还男方，如果已结婚就属于女方个人财产。

婚前男方全款出资买房只写女方名字，分手或离婚时房子归女方个人，因为没有登记结婚证，所以房子属于女方一个人的房子

房子应该是归女方，因为房产证上写的是女方的名字，从法律上讲房产证上写的名字是谁，房子就归谁所有。

现在婚姻法中，这个属于婚前财产，不管写谁的名字都不管用，婚前财产，谁出钱就是谁的，除非对方明确说明放弃或者赠予。

我觉得离婚以后这样的房子就不用分割。毕竟是男方在婚前全款买的房子离婚也应该归他。这是必须的。