只有结婚证原件及户口本复印件可以查询房产吗
不能
查询房屋产权信息步骤一:
要了解房屋的产权状况,购房人第一步要做的是要求卖方提供合法的证件,包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。 产权证件是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”。
身份证件是指身份证、工作证和户口簿。资格证件是指查验交易双方当事人的主体资格,例如:商品房出售要查验出售方房屋开发经营资格证书;代理人要查验代理委托书是否有效;共有房屋出售,需要提交其他共有人同意的证明书等等。其他证件是指:出租房产,要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明;共有房产,要查验共有人放弃优先购买权的协议或证明;中奖房产,要查验中奖通知单和相应的证明等。
查询房屋产权信息步骤二:
第二步是向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源,查验的具体方式是:查验产权记录。具体包括:
(1)原房主是谁,假如为共有财产,则应注意各共有人的产权比重及拥有权形式;
(2)档案文号,即该宗交易的文件编号,假如查询者希望获得整份文件,可依此编号向有关方面取阅该份文件副本;
(3)登记日期,此日期为该宗交易的签订日期;
(4)成交价格,即该项交易的成交价,查询者应注意如果成交价是注明“部分成交价”,则代表该成交价不单只包括该房屋,并且包括其它房地产成品;
(5)其它内容,如房屋平面图等。
查询房屋产权信息步骤三:
第三步是查验房屋有无债务负担。房屋产权记录只登记了房主拥有产真实性以及原始成交情况,至于该房屋在经营过程中发生的债务和责任,则必须查验有关的证明文件。包括:抵押贷款的合同、租约等,还要详细了解贷款额和偿还额度、利息和租金的来源,从而对该房产有更深的了解。
另外,购房者还需了解的内容有:所购房有抵押,房屋是否被法院查封等。 总之,要了解房屋产权的真实情况,购房者除了要向卖房方索要一切产权文件,仔细阅读外,还要到房屋管理部门查询有关房产的产权记录,两相对照,才能清楚地知道该房的一切产权细节,不至于有所遗漏。
复印户口本可以办结婚证吗
户口本复印件可以办结婚证,不过只有复印件是办不了的。办理结婚证时,原则上必须携带双方户口本的原件,对于提供原件确有困难的,可以提供复印件。但是由于复印件很容易伪造,且复印件不能证明原件的真实性,当事人必须在复印件上加盖发证机关的印章并提供单位或派出所的介绍信,或者提供足以证明复印件真实...
户口本复印件可以领结婚证吗
户口本复印件可以领结婚证。办理结婚证时,原则上必须携带双方户口本的原件;对于提供原件确有困难的,可以提供复印件。但是由于复印件很容易伪造,且复印件不能证明原件的真实性,必须在复印件上加盖发证机关的印章并提供单位或派出所的介绍信,或者提供足以证明复印件真实性的其他资料、并与复印件一同出示。
领结婚证户口本复印件可以代替吗?
户口本复印件可以领结婚证吗 办理 结婚证 时,原则上必须携带双方户口本的原件;对于提供原件确有困难的,可以提供复印件。但是由于复印件很容易伪造,且复印件不能证明原件的真实性,您必须在复印件上加盖发证机关的印章并提供单位或派出所的介绍信,或者提供足以证明复印件真实性的其他资料、并与复印件一...
办结婚证户口本复印件可以吗
办理结婚证时,原则上必须携带双方户口本的原件;对于提供原件确有困难的,可以提供复印件。但是由于复印件很容易伪造,且复印件不能证明原件的真实性,您必须在复印件上加盖发证机关的印章并提供单位或派出所的介绍信,或者提供足以证明复印件真实性的其他资料、并与复印件一同出示。男女双方符合民法典的规定...
只有户口本复印件可以办理结婚证吗
绝对不可以只用户口本复印件办理结婚证。在进行结婚登记时,必须出示户口本原件及身份证原件。如果遇到原件丢失的情况,需通过公安部门开具相关证明,方可进行结婚证的办理。在实际操作中,一些地方可能会接受户口本复印件,但这仅限于特殊情况下的临时替代,并非正式办理的必要条件。因此,在准备结婚登记材料...
户口本复印件可以办结婚证吗
办理结婚证是需要本人户口薄的,法律并无规定是否可以用复印件。如果没有居民户口簿的,可凭借公安部门或有关户籍管理机构出具的加盖印章的户籍证明办理婚姻登记。法律依据:《婚姻登记条例》第五条 办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:(一)本人的户口簿、身份证 (二)本人无配偶以及与...
办结婚证没有户口本只有户口本的复印件可以吗
办结婚证需要的户口本原件,复印件无法替代。办理结婚登记,作为内地居民,必须提供户口簿、身份证等必要证件。户口本原件是不可或缺的,仅提供复印件是不被接受的。在进行结婚登记时,还需提供本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。法律依据为《民法典》第一千零...
户口本复印件可以办结婚证么
户口本复印件 不可以办结婚证,只有户口本原件才可以 办理结婚登记 。当事人无法出具居民户口本原件的, 婚姻登记机关 可凭公安部门或有关户籍管理机构出具的加盖印章的户籍证明办理婚姻登记。《婚姻登记条例》第四条第一款规定,内地居民结婚,男女双方应当共同到一方当事人常住 户口所在地 的婚姻登记机关...
结婚用户口本复印件可以吗
领结婚证,不可以用户口本复印件的。办理程序:男女双方符合婚姻法的规定,结婚证办理的程序,可分为申请、审查、登记三个步骤。携带证明:1、居民身份证;2、户口簿(或者集体户籍证明);3、婚姻状况证明。《 人民共和国民法典》第一千零四十六条结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫...
领结婚证带户口本复印件可以不
领结婚证时,必须携带户口本原件以及户口本复印件。两者均不可缺失。这是根据《民法典》第一千零四十九条的规定,该条款指出,男女双方在申请结婚登记时,必须亲自到场,且如果符合法律规定,则会予以登记,并发放结婚证。完成此登记后,即确立了婚姻关系。若未进行结婚登记,则需要补办手续。