办房产证收税费比例与婚前婚后有区别吗
您好，朋友，本人企业法律顾问。希望能够帮助您
1、您好，朋友。婚前加跟婚后加没有什么区别。我的分析是。是婚前存在财产协议，对于婚前跟婚后加名做了约定的，按照约定来，如果没有约定则按照实际的产权归属来。比如房子价值100万，婚前加了女方名，则这个房子属于婚前共有财产，女方即使不跟你结婚，也可以要求主张房屋产权所属的约定的产权比例（没做比例可以视为一人一半）。如果是婚后加女方名，可以视为婚前财产在婚后做的产权转让，离婚后按照房屋产权所属的约定的产权比例划分。（没做比例可以视为一人一半）。
2、手续费用是一样的，是要当时的房产交易政策及比例是多少
比如房价是100万，女方加名后约定比例是1%，则需对女方所占的价值即1万元，按照交易税率计算费用，如果没有做约定比例，按照一半即50万元乘以交易税率计算费用。
明白了吗？如果还有什么不明白的，可以继续咨询我
补充下，上面那位兄弟，建议查阅相阅相关政策后再回答，免得误人子弟。
这个没有什么区别的。
应该是没有什么区别的吧。
办房产证收税费比例与婚前婚后有区别吗
如果是婚后加女方名，可以视为婚前财产在婚后做的产权转让，离婚后按照房屋产权所属的约定的产权比例划分。（没做比例可以视为一人一半）。2、手续费用是一样的，是要当时的房产交易政策及比例是多少 比如房价是100万，女方加名后约定比例是1%，则需对女方所占的价值即1万元，按照交易税率计算费用，如...
婚前买房婚后办房产证契税怎么交
婚前买房，婚后 ，契税一样交。按照交纳契税时执行的契税政策计算缴，没有婚前婚后的区别。
婚前买房婚后办房产证契税怎么交
由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5% 由此可见，婚前买房婚后办房产证 契税主要是看你房子面积是多少，与婚前婚后无关。、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴...
契税婚前婚后交有区别吗
当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的...
婚前婚后房产证上加配偶名字各需要多少钱
(三)如果还没有结婚就需要在房产证上加名字，这种情况将视为房屋买卖，需要交如下费用：1、每平方米2.5元交易费;2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。3、万分之5的印花税;4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样);5、男方转让50...
婚前买房婚后办理房产证怎么算?婚前还是婚后买房好 房产证上的
一、婚前买房婚后办理房产证怎么算 1、有证据证明是婚前购买,那应当算是婚前的个人财产权利。房屋是不动产,其中权的取得应该是以登记为准,按照登记之日为法律认定的权取得之日算起。婚姻法规定,婚姻关系 存续期 间所获得的财产应当属于共同财产,除非另有约定。该房屋权在婚后取得,所以应该是属于共同财产...
婚前加名还是婚后加名?一定要权衡后再做决定!
新婚姻法出台后，许多未婚夫妻要求婚前 房产证加名 字，以免自己利益蒙受损失，但婚前房产证上加名字要征收3％ 契税 ，很多人认为太多了，其实加不加名字要根据自身情况考虑，有时也不需要加名字。据了解，夫妻房产证加名主要分两类：一是婚前房产证上加名；二是婚后房产证加上名字。但无论房产是婚前...
房产证婚前加名字和婚后加名字的区别
夫妻关系的加名，一般是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可（具体看当地的政策）。婚后房产证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、营业税、个税等税费，与直系亲属见房产证加名相同，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加...
房产证婚前婚后加名字有什么区别
法律分析：夫妻在房产证上加名婚前婚后的不同：婚前加名可按赠与或买卖方式办理，但需缴纳高额税费；婚后加名属于更正登记，免缴契税、个税和增值税。所以婚后加名最省钱。法律依据：《 人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一...
房产证婚前婚后加名字区别有哪些
加名行为就是赠与行为，离婚的时候一人一半；（2）婚后加名一般是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可。婚后房产证加名不需要交纳契税等税费。2、法律依据：《 人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、...