一次性付款购房需要提供结婚证吗?
1.你卖房子的时候不需要提供结婚证,因为是你婚前财产,只需要你一个人签字就可以卖了。
2.你再买一套房子,一次性付款只需要提供你的身份证,其他都不用提供,也只需要你一个人签字。(如果是按揭,才需要提供夫妻双方身份证、户口、收入证明,结婚证,夫妻双方签字。这些全部是银行要的资料。)
但是,从法律意义上来说,你再买的这一套,仍然属于婚内财产。
不对,据我所知,因为我最近也在买房,如果是一次付款的话没有贷款就算婚前财产,如果有贷款,婚后想要卖需要婚姻双方签字才能卖房子,因为就算另一半没有替你还贷那他在生活上也支出了,首付款是你的,但是余额还有增值部份得双方按比例分;如果再买房就算是婚后财产,因为是结婚以后买的,得提供结婚证,如果不想对方共有,就得去公证处公正。
一次性付款购房需要提供结婚证,具体手续如下:
1、买新房需要准备以下材料:签定金协议,签买卖合同付首付,签贷款合同、抵押合同,办产证身份证、结婚证(或单身证明)、户口本、有小孩的话要小孩出生证明、公积金账号。
2、买二手房需要准备的材料:确定合意的房源,与房主约定看房,确定购房意向,带身份证和定金签订买卖合同和《二手房买卖契约》,贷款需支付首付款,办理产权交易过户,办理土地证过户,交清尾款,户口迁出,交验房屋。
不需要。
购房的手续:签认购协议,付定金,签正式协议,付购房款,办理过户手续。
缴纳的税收:契税,房价的1.5%,印花税0.05% 转让(出售):营业税5.5%(满五年免),个人所得税20% 根据国家预售规定,住宅商品房首付必须不低于总房款的30%。
你需要携带身份证(如果有共有人则带上共有人,及身份证,还有共有协议),到房开商上看好房子户型,层数,价格,要求房开商出示“商品房预售许可证”。
签协议的时候注意看自己和房开商的违约责任,有很多房产开发商自己的违约责任很低,而故意弄得购房人违约责任很高,而这又是购房人容易忽略的地方。合同一定要自己拿一份原件,以免房开商事后修改。买房需要办理过户手续首先你要是一次性付款,就直接去房管局办理过户就可以了,要是你贷款的话,要先评估你要买的房子,然后去房管局打协议、去银行面签,贷款审批合格,银行通知 过户(需要身份证、户口本、手章、钱,收入证明,单身证明(或结婚证)等)。
你出售现在的房不用,再购买需要,再购买的属于夫妻共同财产
看婚内你俩约定,没有约定属共同财产。
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