婚前房产,婚后加上另一个人的名字,是不是就属于共同
婚后加配偶的名字,也就是说房产证上登记的是夫妻两人的名字,根据我国《物权法》的规定属于两人共有;
《物权法》第十六条 【不动产登记簿效力及其管理机构】不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理
第十七条 【不动产登记簿与不动产权属证书关系】不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
根据《婚姻法》第十八条的规定,一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。
最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)第十九条规定:“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”婚前一方已经支付全部房款购买的房屋,为一方的婚前财产,不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产。产权证仅仅是一个物权凭证,决定房产归属的关键是房产的出资情况,而非房产证的取得时间。即便婚后才取得产权证,该房屋依然属于一方的婚前财产。离婚时,另一方无权要求分割。
公民对个人的财产权益具有处分权,双方可以通过约定,将一方拥有的房产赠与另一方。变更房屋登记,在房产证上加署配偶的名字,就是一种常见的赠与方式。夫妻双方应携带相关证件,办理变更手续。如果双方没有对房屋的份额做出特别的约定,而只是简单地加上另一方之名,则应认定房产归夫妻双方共同所有,各拥有50%的产权。为了避免将来发生纠纷,法官建议双方将各自拥有的房产份额在房产证上注明。
婚前房产能算是共同财产吗
是的
婚前买房 婚后能加另一方名字吗
婚前买房 婚后能加另一方名字 前提是产权已经办下来了 还有就是房贷已经还完
婚前买的房,婚后加上配偶的名字
不是的,法律规定房屋所有权要先看登记所有人的。登记了共有就是共有。 你婚前房,只登记自己的才是个人财产
婚前买的房子,婚后想加上我的名字
1、贷款未还清无法更改名字,可以加名字,但必须满足一定条件并且经过银行同意。 2、目前只收很低的手续费,加名后属于共同财产。