女友有商品房我有公租房,结婚后我的公租房要退吗?
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我和我闺蜜三月租房在东莞长安镇中心附近租房的,我马上也要去深圳那边工作面试了
不过有的地方要办理个暂时证,马上毕业季工作租房的人多,要提前运筹帷幄啊
妹子我很高兴(*^__^*) 嘻嘻 和细心的能为你解答问题,我那个时候走了很多弯路给坑了
一般 几个平方200-400 现在一人又要一个人去租房了,呜呜呜呜呜呜
前年一个人去租房差点给一个老男人房东给占便宜,还是趁着不注意溜了,不然后果不堪设想啊
你先要看下好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步
但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区路过,我和闺蜜租房都没租多久
基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过
那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了,这个还是你租什么房子
因为我可能对当地的不是很了解,怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享
希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的
下面我就和你分享我和我闺蜜这些年这几年的租房经历把
一、如果你想租房先大概的确定下方位
1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算,好有谈价的筹码
2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下,把对方的劣势看了说下
3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去
4、说的天花乱坠的不要信,小心骗子,租房和有熟人的在一起,也适当的有个照应
二、租房之前先看和分析
1、房子的地角。交通放不方便,离车站远近,离市场远近。
2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要,但如果是顶层,你就要看防水做的怎么样了
3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水,发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热
4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看,电源的插头。
6、如果家里有家电要看看好不好用 (这是在你看完房子以后真的决定租之前看的)
7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的,我就是干租赁的
8、如果这些我说的已经构成了问题,在房租方面就要适当的让步。
三、去看房子和租房的时候注意安全
1、要注意安全,上家下家最好都带两三个人
2、以免落单时碰到歹徒,前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了
3、要知道是不是碰到了二东家,房屋的产权归谁
4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别
5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了
6、身份证房产证都要看原件,最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍
8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙,最好能换下
9、要看环境是否有危险的高压线等
10、要看房屋的安全门和窗的防盗,基本上差不多了
四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ,并要求出租方提供租金收据。
5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同是否违约做出约定;对房屋维修做出约定。
6、要明确违约责任和违约的补偿标准,到时候出问题,好区分
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任。
曾经我也和我闺蜜为租房子而奔波,以后现在住公司了,希望你能租住到合适的房子
我一个女孩子那个时候在外面为了生活奔波挺不容易的,虽然可能没解决你的实际问题
但是我还是很高兴的能为你解答,你的采纳和好评就是我最大的动力 (*^__^*) 嘻嘻
虽然累,但帮组别人的路上却是快乐着,如有什么疑问可以追问
—————————现在在知道团队赛比拼中、妹子需要经验 (*^__^*) 嘻嘻—————————
—————————码字不容易、升级需要经验、还望你百忙之中采纳答案—————————
—————————觉得好就请点采纳答案把,给个好评,祝愿你生活更美—————————
—————————希望你新的一年,心想事成,工作顺利,生活欢乐美满—————————
公租房结婚后会收回吗
如果夫妻双方婚前有各自申请的公租房,婚后需要收回一套的。按照规定:每个家庭或者单身居民只能承租一套公共租赁住房,因结婚等原因而拥有两套及以上公共租赁住房的,应当自行选择保留一套,并在三个月内向原配租单位申请退租其余公共租赁住房,不然后果很严重。【法律依据】根据《公共租赁住房管理办法》第二十七...
公租房结婚后配偶有房会被收回吗
会。根据查询 法律服务网得知,结婚后配偶有住房的,如且达到政府公布的人均住房建筑面积标准的(该标准建议咨询当地的住建部门),属于不再符合公共租赁住房配租条件的情形,因此,应当在公租房所有权人或者其委托的运营单位安排的合理搬迁期内腾退婚前配租的公租房。
申请到了公租房,结婚后老婆名下有房,公租房还能住嘛?
现在是诚信社会,你应该到办公租房的地方问一下,有可能是不可以再租了。不要等人家再审核你的信息时候查到你爱人名下有房,这样让人家将房子追回来,有失你的诚信。其实你办公租房的时候这个政策应该已经了解过了。
有公租房人与有自建房人结婚后,公租房会收回吗?
会被收回。 如果双方是在一个地方,那么是要收回的。公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位向不符合条件的对象出租公共租赁住房的,由市、县级人民政府住房保障主管部门责令限期改正,并处以3万元以下罚款。《公共租赁住房管理办法》第三十一条 承租人有下列情形之一的,应当腾退公共租赁住房:(一)提...
申请到了公租房,结婚后老婆名下有房,公租房还能住嘛?
只要没人举报是可以住的,但租赁合同到期以后就不一定能住了。第三十四条 公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位违反本办法,有下列行为之一的,由市、县级人民政府住房保障主管部门责令限期改正,并处以3万元以下罚款:(一)向不符合条件的对象出租公共租赁住房的;(二)未履行公共租赁住房及其配套...
申请公租房后结婚了能继续住吗
婚前以个人名义申请租住的公租房,若是结婚后依旧没有其他住房的话,还是可以继续住的,但是也会存在一些想要腾退公共租赁住房的情况,譬如说在租住期间有通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房、承租或者承购其他保障性住房等等,这些情况下就不符合公租房配租条件了,需要腾退才行,若依旧在配租条件内...
公租房申请后结婚配偶有房
法律分析:申请公租房的家庭是可以购房的,在购房后住房面积仍然低于规定标准的,可以续租公租房。法律依据:《 人民共和国民法典》第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加以干涉。第一千零四十七条 结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早...
结婚后有房公租房怎么处理
在讨论结婚后公租房的处理时,首先需要明确公租房政策对承租人的规定。根据政策,承租人在承租期间通过购买、获赠、继承等方式在主城区取得住房,且达到政府公布的人均住房建筑面积标准的,需要退出公租房。但若承租人暂时无法退房,政策给予3个月的过渡期。在此期间,承租人需按公共租赁住房租金标准的1.5...
未结婚前夫妻双方分别申请了公租房结婚后可以都继续居住嘛?
未结婚前夫妻双方分别申请了公租房。结婚后应该退掉其中的一处,而共同生活只能居住一处。这应该是公租房的租赁法则规定的内容,不可能夫妻双方各申请一套公租房的,这不符合规定的。得积极的遵守国家的法律规定,包括公租房的租赁烦。我们一定要去执行,不要浪费浪费国家的社会资源。
公租房结婚后是否会收回
关于结婚对公租房使用影响问题,实际情况因地制宜。一般来说,若婚后家庭人均住房指标或收入水平符合公租房申请门槛,那么就不会面临损失,反之亦然。然而,若家庭住房或经济状况发生改变,使其超出公租房审核要求,则可能面对回收风险。例如,夫妇各自收入超过规定限额或者家庭新添净资产住宅超过标准人均面积,...