婚姻存续期间房产登记在丈夫名下妻子是否有份
1、如果房产是婚姻存续期间用夫妻共同财产取得的,那么无论登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产,每人享有房屋一半的产权。
2、如果房产是婚姻存续期间丈夫用婚前个人财产出资购得的,那么属于丈夫的个人财产,妻子对房子没有产权。此时丈夫需要举证证明是自己的婚前个人财产出资,否则视为用夫妻共同财产对房屋进行了购买。
3、如果房产是丈夫婚前全额付款购买,只是婚后才取得房产证,并且房产证登记在丈夫名下,那么属于丈夫的个人财产,妻子无权享有房产。
4、如果房产是丈夫(或丈夫的父母)婚前支付首付,婚后用夫妻共同财产还贷且房子登记在丈夫名下的,那么房产属于丈夫个人,但是需要对妻子进行适当补偿。对于夫妻共同还贷的部分和房屋相对应的财产增值部分由双方平分。
5、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但婚姻法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
这个主要看获得方式
如果是对方父母赠与他的妻子没有分割权利
如果能证明妻子曾经出资购买,就有分割权
要看房产是怎么取得的,你说的不详细
是呀是呀
夫妻关系存续期间房产登记在一方名下
法律分析:夫妻关系存续期间房产登记在一方名下属于共同财产。法律依据:《 人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财...
婚后买的房房产证上只写老公的名字,老婆有份吗?
婚后购买的房产通常被视为夫妻共同财产。但若有特殊情况,如购房资金全部来源于一方婚前财产,则可能不认定为共同财产。这需要具体问题具体分析。假设某夫妻在婚后共同生活期间购买了一套房产,房产证上仅登记了男方的名字。根据一般法律原则,这套房产应当被认定为夫妻共同财产。然而,若男方能够提供证据证明...
夫妻房产过户到一方需要什么手续
夫妻共同房产过户到一方需要的手续如下:1、对于婚姻关系存续期间的房产过户:夫妻在婚姻关系存续期间,无论是约定一方婚前房产归另一方所有,还是约定双方婚内房产归一方所有的,都属于房产的赠与,应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。对于婚内取得的房产在申请登记时多由夫妻中的一方提出申请而非双方共同...
结婚了房产证只写一个人,属于单独所有吗
根据司法解释的相关规定,由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。也就是婚后用夫妻共同财产购买的不动产,即使只登记了一个人的名字,也不属于个人单独所有,而是属于夫妻共同财产。所谓的夫妻共同财产就是在夫妻关系存续期间。获得的除了一方的婚前财产、一方...
婚后买的房子,房产证上只写的老公名字,妻子对房子有份吗
妻子对房子有份,因为婚姻关系存续期间取得的财产属于夫妻共同财产。根据《婚姻法司法解释三》第七条:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第三项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产...
在香港夫妻房产登记在一人名下算共有财产吗
法律主观:根据我国规定, 婚姻关系存续期间 取得的财产,归夫妻共同所有。故不论该房产是登记在一方名下还是在双方名下,其都 属于夫妻共同财产 。当然,如果仍不放心,可以申请进行产权人的名称变更,在房产证上将双方都列为产权人。我国《民法典》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为 夫妻...
夫妻共同购买的房产在另一方名下他可以直接转赠吗?
您好,一般是不可以的。因为夫妻在婚姻关系存续期间共同购买的房产,即使只登记在一人名下,在没有特别约定的情况下,一般仍是属于你们的夫妻共同财产。对于夫妻共同财产的处置,需要获得双方的同意才行。因此男方要转赠该房产的话,需要征得女方的同意,否则无法转赠。另外,存在一种特殊情况:因该房产目前...
夫妻房产证过户到一方后还属于共同财产吗
一般情况下银行不给盖章,似各个银行情况而定。 要想夫妻房产证更名,在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。 三、夫妻产权过户给另一方需要什么材料夫妻产权过户给另一方需要的材料有:申请夫妻双方的身份证、...
房子登记在配偶名下
另外需要注意的是,婚后夫妻双方买的房子即使只登记在其中一方名下,房子在转卖过户时也要夫妻双方都同意才能正常办理手续。法律法规 《 人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、...
房产证只写着老公名字 离婚后老婆有份吗
您好,需要看具体情况。第一,如果该房屋系男方婚前出全资购买吧,并登记在男方自己名下的,那么该房屋属于男方的个人财产,与女方无关,在离婚时,无须进行分割。第二,如果房屋系夫妻在婚姻关系存续期间共同购买,则该房屋是属于夫妻的共同财产,是归夫妻共同所有的。无论房产证写的是男方的名字还是夫妻...