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婚前个人单独所有房产,婚后是否个人就可以卖掉

第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
  (一)工资、奖金;
  (二)生产、经营的收益;
  (三)知识产权的收益;
  (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
  (五)其他应当归共同所有的财产。
  夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
  第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
  (一)一方的婚前财产;
  (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
  (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
  (四)一方专用的生活用品;
  (五)其他应当归一方的财产。
  第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
  夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
  夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。
第四十一条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
第四十二条 离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。
第四十六条 有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:
(一)重婚的;
(二)有配偶者与他人同居的;
(三)实施家庭暴力的;
(四)虐待、遗弃家庭成员的。
第四十七条 离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方,可以少分或不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
人民法院对前款规定的妨害民事诉讼的行为,依照民事诉讼法的规定予以制裁。

婚前个人单独所有房产,婚后个人可以卖掉的。
法律依据《 人民共和国物权法》
第十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

 第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

房产证写单独所有,配偶有份吗

房产证写单独所有配偶是否有份,视情况而定:若房子婚前购买,房产证上写一方单独所有,则该房子不是夫妻共同财产,配偶是没有份的。若婚后购买,没有特殊情况,即便房产证上写单独所有,也认为是共同财产,配偶有份夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:工资、奖金;生产、经营的收益;...

房产证上的单独所有配偶有没有份

房产证上的单独所有配偶是否有份,取决于房产的购买时间和夫妻间的约定。如果房产是婚前购买,并在房产证上注明单独所有,则配偶没有份。如果房产是婚后购买,即使房产证上写单独所有,通常视为夫妻共同财产,配偶有份。房产证上的单独所有配偶是否有份,取决于房产的购买时间和夫妻间的约定。如果房产是婚...

房产证写的单独所有属于夫妻共同财产吗?

房产证写的单独所有是否属于夫妻共同财产,视情况而定,具体如下:1、如果房产证写单独所有,而房屋是婚后购买的,没有特别约定的,还是属于共同财产;2、如果房产证写单独所有,而房屋是婚前全款购买的,是属于个人财产的;3、如果房产证写单独所有,而房屋是婚后购买的,并且做了公证约定的,贷款归个人...

房产单独所有属于夫妻共同财产吗

房产单独所有不一定属于夫妻共同财产,具体如下:1、如果房子是婚前购买的,则房产证上写一方单独所有,该房产就不是夫妻共同财产,是一方的个人财产;2、如果是婚后购买的,则只要双方没有特殊约定的,房产证写一方单独所有,房子一般也认定为夫妻共同财产;3、如果双方有特殊约定的,则按照约定确定该房产...

婚前全款买房房产证单独所有,配偶有份吗?

对于婚后购房,即使房产证上写明单独所有,通常会被视为夫妻共同财产,配偶享有权益。除非有明确的书面约定表明房产为个人财产。3.当在婚姻期间房产加名时,无论何时购买或归属何人,加名后的房产即视为夫妻共同财产。办理产权登记后,处置房产时需要双方同意,所有与产权相关的事务必须由夫妻双方共同办理。

房产证写单独所有,配偶有份吗

1、若房子婚前购买,房产证上写一方单独所有,则该房子不是夫妻共同财产,配偶是没有份的。 2、若婚后购买,没有特殊情况,即便房产证上写单独所有,也认为是共同财产,配偶有份。房产证上登记为单独所有是什么意思1、单独所有,指的是房屋产权属于登记产权人独有,无其他所有人。根据《民法典》的...

房产证写单独所有配偶还有份吗(婚后房产加名有产权吗)

在购房时,产权问题备受关注,尤其对于夫妻间的房产归属,理解尤为关键。如果房子是婚前由一方全款购置,房产证上标注为单独所有,那么该房产并不属于夫妻共同财产,配偶并无份额。然而,如果是在婚后贷款购买,即使写着单独所有,由于购房行为发生在婚姻期间,房子的实际产权仍被视为双方共有,配偶享有权益。

房产证单独所有算夫妻共同财产吗

(1)如果房产证写单独所有,而房屋是婚后购买的,没有特别约定的,还是属于共同财产。(2)如果房产证写单独所有,而房屋是婚前全款购买的,是属于个人财产的。(3)如果房产证写单独所有,而房屋是婚后购买的,并且做了公证约定的,贷款归个人还款的,属于个人财产。2、法律依据:《 人民共和国民法...

房产证写单独所有配偶有份吗

具体如下:1、房产证如果只写一位名字,注明“单独所有”的,房产权属于房产证的登记人一人所有;2、房产证虽然是物权凭证,是证明房屋权属关系的法定凭证,但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产,还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。法律依据:《 人民共和国民法典》第一...

房产证上写单独所有是夫妻共同财产吗

如果是婚后获得的房产,只要没有特殊情况或者特殊约定的,写一方单独所有也认定为夫妻共同财产;如果是婚前获得的,则写一方单独所有就是一方的个人财产。所谓特殊情况就是受赠与或者继承获得房屋,而赠与人或者被继承人又明确表示只由一方获得或者继承房产。【法律依据】《民法典》第一千零六十二条,夫妻在...