夫妻双方有一方婚前有房贷，现在还想买贷款买房可以吗

申请贷款的条件：
1、在境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力、18-65周岁的公民；
2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
4、贷款用途明确，符合国家规定，且可提供相关证明；
5、银行规定的其他条件。

婚前房贷没还完婚后，其归属问题需根据具体情况而定。若婚后夫妻双方未共同偿还该房贷，则该房贷仍属于个人债务；若婚后夫妻双方共同偿还该房贷，则共同偿还的款项及其对应的房屋增值部分应视为夫妻共同财产。在涉及财产分割时，应依照法律规定进行公平合理的处理。法律依据：《人民共和国婚姻法》第十八条...

夫妻一方已经有贷款了，另一方还能贷款吗如果是个人贷的话，夫妻一方有贷款另一方还是可以贷款的。如果是想要贷款买房的话，就比较严格了。现在首付贷查得很严。夫妻双方任何一方的贷款都纳入夫妻共同负债。房贷之前如果有这种贷款，会影响房贷。总的来说，只要家庭资产负债没有问题的话是可以由另一方申请贷...

婚前买房贷款婚后算夫妻共同财产吗【法律分析】：婚前买房贷款婚后不算夫妻共同财产。但属于个人财产，如果是婚后共同还贷部分是共同财产，离婚可以分割夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房...

婚前一方贷款购房已领取房产证的，如果房产证上登记的是贷款人的名字，且房贷也是贷款人用个人财产进行偿还的，则房产属于贷款人个人财产，在离婚时依法不予分割，仍归贷款人个人所有。如果房产登记的是夫妻双方的名字，且贷款是由夫妻共同偿还的，则房产属于夫妻共同财产，离婚时双方协议分割，协议不成的，...

1、如果婚前夫妻一方贷款买房，婚后夫妻一起还贷，房产登记在夫妻两人名下的，该房产归夫妻共同所有。2、若是房产登记在支付首付一方名下的，房产一般认定为产权登记方个人所有，但婚后夫妻一起还房贷的，共同还贷部分及对应的房屋增值部分，属夫妻共同财产。不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不...

需要6成，因为现在杭州的购房政策是认房认贷的，全国范围内只要有过贷款记录，不管这笔贷款是否有还清，首付都是需要6成以上的。并且这个贷款记录也是会影响到夫妻双方的买房的，因为已经结了婚，所以另一半也不能以自己单方面的名义来购买。

一.婚前贷款买房怎么加妻子的名字夫妻两人可对婚前婚后财产进行约定，如果双方都同意的话，可以向房管局申请加名，增加为房产共有人。房屋证加老婆名字具体的手续如下：第一，签署房产更名同意声明，同时须原房产证上面名字的当事人在场。第二，准备好申请材料到房产局，并填写一些表格和一个存量合同，把...

也可以在结婚后夫妻双方各自扣除50%。此项应这样填写：1、首先如未婚，填 “否”2、如已婚，婚前只有一方有首套住房贷款，填“否”3、如已婚，婚前各自都有首套住房贷款，但选择其中一方100％扣除，填“否”4、如已婚，婚前各自都有首套住房贷款，而且各自按照50％扣除，填“是”...

虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。2、法律依据：《人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得...

婚前买的房子婚后还房贷算不算共同财产：1、如果婚前夫妻一方贷款买房，婚后夫妻一起还贷，房产登记在夫妻两人名下的，该房产归夫妻共同所有；2、若是房产登记在支付首付一方名下的，房产一般认定为产权登记方个人所有，但婚后夫妻一起还房贷的，共同还贷部分及对应的房屋增值部分，属夫妻共同财产。不动产...