婚前买的房子写夫妻双方名，怎么分？
婚后取得产权证，并登记为双方名字的，原则上法律认定为夫妻共同财产。
一、关键是看产权登记时间：
1、如果产权登记在女方名下，即使是在婚前，这个房产也是女方个人财产。你说的那些付款凭证等，不影响对产权的认定，只能说明双方存在经济联系，在法律上也可以被视为对女方的赠与。
2、依你所述，婚后产权登记在双方的名下，则视为共同财产。如果离婚，原则上一人一半。
3、如果男方在婚前全额付款买的房，而且保留有相关的证据，婚后取得产权证，且,产权证只写了男方名字的，可以认为是男方的婚前个人财产。但依你所述，产权证上写了女方名字，则认定共同财产是原则，认定为男方财产是例外。即除非女方放弃或双方有协议。
二、其他相似情形的认定：
《婚姻法解释(二) 》第二十二条规定：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
根据以上法律规定，虽然房子是男方父母出资，但是房子的房产证上写得是夫妻俩的名字，这在法律上视为男方父母对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产这是毫无疑问的。
三、需要注意的是: 如果是婚前男方以个人财产支付首付的。（但你不属于此种情形）
《婚姻法解释(三》)第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方（男方）名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方（男方）,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
你好，属于共同财产，离婚时平分。
以房产证为准。父母出钱是一种赠予行为，转账记录和借条无法说明钱财的去向。所以应该是离婚双方分得房产。由于固定产无法分割，则按市面价格，一方折现，一方得房。
房子结婚前买的,房产证上写的是俩人名字
法律主观：婚前买的房子 房产证 写了两个人的名字算 共同财产 。只要房产证登记了两个人的名字那么房产就属于双方共有了，那么 离婚 时夫妻双方都有权要求分割该房产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。法律客观：《民法典》第一千零六十五条：男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及 婚前财产...
婚前一方首付写两个人的名字
法律分析：夫妻一方婚前付首付贷款购买的房产，房产证写两个人的名字，婚后共同还贷款的，一般情况下，属于夫妻共同财产，离婚时，可以平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价减去未还款本金，想要房子的，必须向对方支付应得的款项。也可以由双方协议处理，协议不成的，可以向人民法院提起诉讼。法律...
婚前房子怎么加女方名字
婚前房产证加老婆名字一般是按照房管局添加房屋产权人的手续进行办理，具体需要当事人携带相关资料到房管局进行咨询。婚前买房加女方名字需要结婚证、身份证、房产证的正本及复印件。婚前买房加女方名字的流程是：1、到当地的去房管局大厅排号等待(上班时间为周一到周五)，所要花的费用包含80元工本费、5元...
我想问一下,婚前男方父母全额买的房子,如果写到我们夫妻双方的名字,假如离婚后,房产怎么分割?
在此种情况下，房产证上只写男方的名字且男方愿意将房产登记在夫妻双方名下，这表明男方同意与女方共同持有该房产的产权。这种行为可以被视为男方对女方的一种赠与，使房产成为夫妻共同财产。需要注意的是，即使房产被登记在双方名下，如果男方当初明确表示该房产为个人财产，或者有其他证据证明女方并未参与...
房子婚前买的婚后写两个人的名字
婚前买的房子房产证写了两个人的名字算共同财产。在婚前房产证上，是可以写两个人的名字，这属于共有关系。其次，即使普通朋友，在任意的法律关系上两个人或者多人，也可以成为房产证上的共有人。同时，共有关系又分按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷...
2022年房产证加配偶名字新规
1. 根据最新的婚姻法，婚前财产加入配偶名字的新规表明，如果婚前男方购买的房产，婚后加上女方的名字，该房产将视为夫妻共同财产。这种情况下，加名行为被视为赠与。2. 婚姻法司法解释三第六条明确规定，婚前或婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，若赠与方在变更登记前撤销赠与，...
婚前买房可以写两个人的名字吗
一、婚前买房可以写两个人的名字吗1、婚前买房可以写两个人的名字。婚前购置的房产的性质，可以分为一方的个人财产与夫妻共同财产这两种类型。一般情况下，一方个人出资购置的婚前房产，就应当认定为该房个人所有的房产。因此，所有权人有权处分自己的房产，加上配偶的名字。2、法律依据：《 人民共和国...
婚前买的房子写夫妻双方名,怎么分?
1、如果产权登记在女方名下，即使是在婚前，这个房产也是女方个人财产。你说的那些付款凭证等，不影响对产权的认定，只能说明双方存在经济联系，在法律上也可以被视为对女方的赠与。2、依你所述，婚后产权登记在双方的名下，则视为共同财产。如果离婚，原则上一人一半。3、如果男方在婚前全额付款买的房...
没有结婚证房子可以写两个人的名字吗
买房子没有结婚证能写两个人名字。没有领结婚证，不影响房产证添加两个人名字的。没有领取结婚证的二人是可以共同买房，也就是房产证上可以写上两个人的名字，那么该套房屋是属于两人共同财产，存在了共有关系；但是在贷款的时候，不能实行共同贷款，必须确认其中一人是主贷款人。银行贷款需要什么资料1...
结婚前买房子可以写双方的名字吗
律师解答：可以。结婚前买房子可以写双方的名字，只要双方协商一致且自愿合法，就可以写在房产证上写双方的名字。一旦写上双方的名字，此房产就属于夫妻共同财产，若是贷款买房，夫妻也应一起承担还贷责任，离婚时，应当共同分割。法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有...