婚前两个人共同出资买房子算个人财产吗
您好，房产证如果是两人的姓名，一般是夫妻共同财产，如果房产证是一人的姓名，参考 如下法条
最高人民法院关于适用《 人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
如果保留好出资凭据，不管登记谁名下，都可以主张按份共有。如果没有出资凭据，婚前登记谁名下就是谁的，婚后登记谁名下都是夫妻共同财产。
婚前两个人共同出资买房子，应为共同财产，不算个人财产。
《婚姻法》
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
是共同财产，按出资比例分配。
应该看房本了吧。
婚前共同出资买房登记在一方名下
法律分析：婚前共同出资买房登记在一方名下的，属于个人财产，离婚时，个人财产不参与分割。夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条 夫妻一方婚前签订不...
婚前共同出资买房登记在一方名下
婚前共同出资买房登记在一方名下离婚时，属于个人财产，但是证实是双方出资的，双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就...
婚前共同出资购房只写一方名字,房子归谁
婚前共同出资购房只写一方名下，如果另一方不能证明自己对房产有出资行为，则房产属于不动产登记一方的个人财产，离婚时该房不予分割，仍归个人所有。如果未登记名字的另一方当事人有证据证明。对房产自己有出资行为，则房产是夫妻的共同财产，双方在离婚时可通过协议分割，二人不能就协议达成一致意见的，...
婚前两人共同出资买房
法律分析：没有结婚，也是可以婚前共同买房的，购房合同和房产证上要可以写上2个人的名字，这属于共有关系。即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的...
婚前买房子写两个人的名字是共同财产吗
律师解答：是。婚前买房子写两个人的名字不是判断属不属于共同财产的标准，共同财产有下面这些判断要点：1、如果不是赠予的，而是出于结婚买房，属于夫妻共同财产。2、婚前同居了，且是共同出资买房，属于共同财产。3、如果证明不了出资买房，可能就会被判定为对方的个人财产。所以要根据具体情况来分析。
结婚前买的房子算夫妻共同财产么
第三种情况，双方婚前共同出资购房，或一方出资购房并登记在双方名下，此房产则属于夫妻共同财产。离婚时，双方可就共同财产进行分割。《民法典》第一千零六十三条规定了以下财产为夫妻一方的个人财产：一、一方的婚前财产；二、一方因人身伤害获得的赔偿或补偿；三、遗嘱或赠与合同中指定给一方的财产；四...
婚前男女双方共同出资买的婚房如何公正出资比例
婚前共同出资买的房子如何划分 如果写的是2个人的名字,且约定好了分配比例,则一方需支付另外一方其支出的首付费用,房屋增值部分则按照出资比例进行分割。如果房子是登记在2人名下,但产权上未记载份额,双方也没有另外约定份额,则按共同共有一人一半。 像这样的情况,应该认定为夫妻双方共同财产(限于...
婚前共同出资买房登记在一方名下属于谁的财产
一、婚前共同出资买房登记在一方名下属于谁的财产1、甲乙双方在婚前共同出资购买按揭房，但房子登记在一方名下的虽然甲方出资，但该房登记在乙方名下，则但该房屋仍应为乙方个人财产。因为乙方的购房行为，纯属乙方婚前的个人行为。按揭贷款也为乙方个人债务。因此，在离婚分割财产时，该房屋为乙方个人财产...
婚前买房子写两个人的名字是共同财产吗
其次，如果在婚前双方同居，并共同出资购买房产，则该房产理应被视为共同财产。最后，如果无法证明出资情况，房产有可能被判定为一方的个人财产。因此，共同财产的判定需根据具体情况分析。根据《民法典》第一千零六十三条的规定，以下财产属于夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到...
你好请问一下婚前两个人一起拿钱买房子可以写两个人的名字?如果不可以写怎么办?你好请问一下婚前两个人
你们可以登记，以后两个人一起买房子，这样的情况就属于婚后的两个人共同出资买房，这样子就属于夫妻共有的财产。这样子，将来就是出现了一些问题，情感上的矛盾，两个人在分割房产的时候就应该是一人一半。如果要是两个人贷款的话，那也是两个人共同来还贷款，或者是有一方要这个房子，然后贷款他来还...