关于婚姻法 关于房子,
因为你是打算婚后和你老公一起还贷的,所以,你应该要求在房产证上面写你的名字的;
(1)房产证上面多写几个人的名字,应该不难吧。
(2)如果目前实在不能写你的名字,可以让你的男朋友去公证处,做一个公证,就说是这个房子从你们领证的时候开始,你男朋友的份额就属于你们的婚姻共同财产。公证过的赠与合同是不能撤销的。
(3)可以结婚以后在房产证上面加上你的名字,可以在婚前和你的老公商量好了。
根据婚姻法的最新司法解释,你这种情况,如果没有写你的名字,即使共同还贷,如果离婚,这个房子还是没有你的份。
如果你的男朋友足够爱你,足够爱你们组建的小家庭,应该为你着想。
写你的名字吧,他一共只有30万,那要是不写你的名字,他就有60万了吗?他要是真乐意,及时写他爸爸名字,也可以加你名字作为共有人,如果他不乐意,那就跟有多少钱没关系。
另外,现在的法律,弄的女人没安全感,男人很踏实,即使将来背叛家庭了,也不会付出什么代价的,房子这最大财产是他的,就算他是过错方,其他的共同财产都给你,那又能怎么样?虽然说男女平等,女人也可以买房子,同样保护了女人,但是,毕竟,女人买房子的是少数,女人一旦生孩子,就几乎两年时间耽误了,回到社会就和社会脱节了,哪个企业会要你?谈发展,那都是单身女贵族的事。。
这也说明一点,女人要独立,要自强,坚决不靠男人,写不写你名字就已经无所谓了,因为每个人都在结婚的时候想着离婚了怎么办,至于还贷款的凭证,谁家有几个做到每月去记录并保存的?难道要每月告诉对方一次,“这个月还贷款多少钱,我记下了,留着凭条呢,你要是跟我离婚,这可是证据”,这有利于家庭稳固吗,双方都在为离婚了以后怎么办而打算,不知道制定法律的人怎么想的。
最近最高人民法院出台了关于婚姻法的司法解释,其实这个问题并没有那么复杂,写谁的名字未必就谁占便宜,不写谁也未必吃亏。即使写你男朋友的名字,日后离婚,那共同还贷的钱要退给你,房子升值的钱要按比例给你补偿。如果你不想出首付,又想房子写自己的名字,那别人会愿意吗。还有一个办法,你们可以协议约定该房屋属于你们共有,每个人份额多少。
纵横法律网 杨霄律师
如果首付你没交一分钱,他不写你的名字,你以不要还贷款,要你还贷款必须公证(是成文的法律文件)房子有你一份
尽量在房产证共有人栏处填上你的名字以示你对该房屋有共有权,这样能更大限度保护你的合法利益。
纵横法律网 丁胜律师
新司法已经出台了,那房子没你的份的,为了自己好,最好能够把你的名字挂上去