智慧点滴网 感知人生智慧分享生活点滴幸福

夫妻都是外地人在上海买房子要什么手续吗?

要有在上海最近两年内13个月以上的社保缴纳记录或者个税税单
说别的都没用,没有上述的单据买不了房子
上海现在的政策就是这样

一、外地人上海买房条件限制条件
对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13 个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房!不过要缴纳房产税。

对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求,给予优惠:
一是,对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税。
二是,对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税;持有本市居住证但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。
PS:如果想申请首套,那买房时还需要提供户籍所在地的首次购房证明!

二、外地人上海买房条件——买房政策
现在外地人上海买房政策如下:
1:已婚人士,能提供结婚证(婚姻证明)
2:本人在上海本地无房

3:能提供出在上海2年内累积缴纳13个月的税单或是社保。(注意:这里说的是累积而不是连续)

三、外地人上海买房条件——户口问题
11类人士入沪籍可走快车道 上海市人民政府2010年8月制定了《上海市引进人才申办本市常住户口试行办法》,据该办法,具有博士研究生学历并取得相应学位或具有高级专业技术职务任职资格的专业技术人员和管理人员、获省部级及以上政府奖励的人员等11类引进人才可直接申办本市常住户口。 引进人才已婚的,其配偶、未成年子女可同时办理户口迁移手续。
●海归符合三条件可申办户籍 市人保局网站2011年1月4日公布《留学回国人员来沪工作申办本市常住户口实施细则》,同时具备回国后直接来上海工作;用人单位与留学回 国人员签订的劳动(聘用)合同期限一年(含)以上,剩余合同期限须六个月(含)以上;申办落户人员年龄距法定退休年龄须五年以上等3项条件,留学回国人员 可申办本市常住户口。实施细则的有效期至2015年12月31日。
●非沪籍毕业生打分落户 2004年起,非上海生源进沪就业办理上海市户籍的高校毕业生将要被打分,申请者的各项要素累计分值只有高于上海市高校毕业生就业办公室公布的“标准分”,才可以办理上海市户籍。
●持《上海市居住证》落户 2009年上海市政府发布《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口试行办法》的通知,符合条件的来沪创业、就业人员均可通过申请以获得上海户籍。

1.双方户口本原件
2。结婚证原件
3.身份证原件
4.连续13个月个税缴税清单(去单位所在区域税局打印)或者社保缴纳记录单子(一定是社保,以前的综合保险不行)
5.如果你俩有一个人持有上海人才居住证也带着,这样就不用交房产税了。或者居住证满三年也行。
以上所有证件都有复印几份吧,去的时候到房产中心复印排队人可多了。

本人是今年8月份买的房子,当时就用的这些。

对了友情提醒一下,结婚证,税单,社保一定要真的,自己亲自去税局拉出来的,我不相信中介说的那些可以补办补缴的。查的很严格,限购不是闹着玩的,别中介忽悠你能帮你搞定这些你就信,到时候你首付都给卖家了,房子你还买不成有你着急上火的。

1、提供纳税或社会保险缴纳证明可以买房。对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房。不过要缴纳房产税:对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求,给予优惠:一是,对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税。

2、提供持有居住证可以买房。对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税;持有本市居住证但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。【摘要】
外地夫妻在上海买房条件【提问】
您好,我正在帮您查询相关的信息,马上回复您。【回答】
外地人上海买房条件一:

对上海市非上海市户籍居民家庭买房的,需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可买房!不过要缴纳房产税:对于在本市工作生活的非上海市居民的基本居住需求,给予优惠:

1),对符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有上海市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税。

2),对持有上海市居住证满三年并在本市工作生活的买房人,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税;持有上海市居住证但不满三年的买房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有上海市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。【回答】
外地人如何在上海买房子【提问】
1、提供纳税或社会保险缴纳证明可以买房。对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房。不过要缴纳房产税:对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求,给予优惠:一是,对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税。

2、提供持有居住证可以买房。对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税;持有本市居住证但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。【回答】

户口本 身份证 交税记录 单位工资证明 社保缴纲记录
如果共有 结婚证

外地人在上海买房子需要什么条件

首先,外地户籍的家庭在上海限购一套住宅,且夫妻双方必须至少有一人的社保或个税在购房之日前连续缴纳满一定年限。根据最新的政策,这个年限可以是5年及以上,适用于外环以外区域(崇明区除外)的购房。而在某些重点区域,如自贸区临港新片区、青浦新城等,这个年限可能有所降低,例如满3年。其次,如果外地...

上海夫妻买房需要哪些条件

首先,夫妻双方必须至少有一人在上海连续缴纳满5年及以上的社保或个税。其次,已婚家庭在上海只能购买一套住房。此外,外地人在外地的房产不计算在内,只要上海没有房产就可以购买。此外,购房时还需要提供一系列证明材料,包括身份证、结婚证、户口本、收入证明、纳税证明等。如果是外地户籍的购房者,还需...

上海外地人买房需要什么条件

4. 外地人在上海购房的具体条件:若想购买首套住房,需提供购房时户籍所在地的首次购房证明。持有上海居住证但不满三年的,需按规定缴纳房产税。持有上海居住证满三年并在本市工作生活的,可以申请退还已缴纳的房产税。对于持有上海居住证满三年并在本市工作生活的人员,以及本市唯一家庭新购的住房,暂免...

外地人在上海买房夫妻都要交社保吗

根据上海市住房和城乡建设管理委员会的规定,外地人在上海购房需要符合一定的条件,其中之一就是要求购房者或其家庭成员在上海缴纳社保或个税满一定的年限。因此,如果外地夫妻在上海购房,通常需要至少其中一方在上海缴纳社保或个税满足规定年限。具体的缴纳年限要求可能会根据上海市的政策变化而有所不同,因此...

夫妻都是外地人在上海买房子要什么手续吗?

一、外地人上海买房条件限制条件 对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13 个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房!不过要缴纳房产税。对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求,给予优惠:一是,对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在...

外地人在上海买房子需要什么条件

外地人在上海购买房屋需满足以下条件:1. 购房者需提供合法有效的身份证件和户口簿等身份证明。2. 外地户籍家庭在当地可购买一套住宅,需提供五年内连续三年的社保或税单证明。3. 外地户籍购房者无论购买新房还是二手房,仅限一套。4. 购房者必须支付购房款总额的三成作为首付款。5. 购房者家庭成员在...

外地人能到上海全款买房子吗?

一、外地人能到上海全款买房子吗可以,但需要符合我国的法律要求。1、本地户籍(1)已婚家庭(含驻沪部队现役军人和现役武警家庭)限购两套房(含新建商品房和二手住房);(2)上海籍成年单身在本市未拥有住房的,限购1套住房;(3)上海籍未成年人只要所在家庭不限购,可以单独上产证。(4)限购政策(2011年1...

外地人在上海买房需提供哪些具体资料?

外地人在上海购房需要准备一系列重要资料,以确保交易的合法性和顺利进行。以下是具体要求:身份证: 购房者必须提供有效的身份证原件和复印件,作为身份验证的基本文件。 户口本: 证明购房者的户籍信息,原件和复印件都需要。 结婚证: 如果是夫妻共同购房,必须提供结婚证的原件和复印件。 购房资金...

外地户在上海买房需要什么条件

②外地人在上海买房这是要连续在上海缴纳5年以上的社保或者是个税才行的,若是以家庭的名义买房,那么夫妻两个人只要有一人满足该条件即可。③外地人如果是想要在一些新开的热门楼盘买房子的话,那是需要积分的,上海买房也是推出了积分制度,一般情况下都是没有房的人可以优先。④外地人如果想要在上海...

外地人在上海买房需要什么条件

外地人在上海只能购买1套(商品房)住宅房。非沪籍家庭限购一套上海住宅,但夫妻双方至少有一人的社保或个税需要连续缴纳满5年。三、商业贷款政策 对于通过商业贷款购房的购房者,上海的政策如下:居民家庭购买首套住房(即在上海无住房且无相关贷款记录)申请商业贷款的,首付款比例不低于35%。若在上海已...