婚前男朋友用公积金贷款买房,可以加女方名字么?
可以,不影响房产归属。男方婚前购买的房产,属于男方婚前个人财产。签署的购房合同如果只是男方一人姓名,属于男方婚前个人财产。婚后办理房产证时,可以写一方或者双方女方姓名。因为房产是看当初购房时签署购房合同上的名字来定。该房产不是共有房产,是男方婚前购买个人财产,产权归男方个人。
公积金已经批下来了,代表房屋合同已经签订了,写的是男方一人的名字。如果想过户的话,正式领结婚证就可以把名字后加上去。这就是房屋所有权的问题,跟公积金什么的都没有关系。有贷款的房子不可以增加共有人,除非提前将银行贷款还清,因为在自己贷款的时候,房产证一直在银行做抵押,这时候是不能办理产权的任何手续的。
可以加,算婚后共同财产,房产的价值正常分割时你们一人一半,因为婚后还贷和房子的维护都是你们两人共同完成的,所以是你们的共有财产,即使房贷是男方工资来偿还的也一样,婚后债务是默认双方共同承担的。如果男方能提供有效有力的证据说明婚前他已经支付了一部分,那这部分价值就算男方个人的财产,一般会在房产平均分割后,让对方也就是你用现金来付给他这部分钱。不过这种情况毕竟少数,因为钱才付了一年,也不算多,很少人会去真正计较这个。望采纳。
不能加。网签合同写谁的名字。房产证上也只能是谁的名字。
加了有什么用,该归谁就归谁后加还要多出钱。
不是说加了就是你们共同拥有了。
男方婚前用公积金买房婚后女方可以用公积金贷款吗
婚前一方用公积金贷款婚后另一方还能用公积金贷款吗【法律分析】:不可以。办理公积金贷款只能以贷款所购住房作为贷款抵押,不能用其他房产作为贷款抵押;也就是说只能用本人名下的房产作为贷款抵押办理公积金贷款。配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因...
婚前男朋友用公积金贷款买房,可以加女方名字么?
可以,不影响房产归属。男方婚前购买的房产,属于男方婚前个人财产。签署的购房合同如果只是男方一人姓名,属于男方婚前个人财产。婚后办理房产证时,可以写一方或者双方女方姓名。因为房产是看当初购房时签署购房合同上的名字来定。该房产不是共有房产,是男方婚前购买个人财产,产权归男方个人。公积金已经批下来...
婚前如果是男方公积金贷款买房,房产证可以写男女双方的名字吗?
1、婚前如果是男方公积金贷款买房,房产证可以写男女双方的名字的,只要签定房屋买卖合同双方都是购买方,那么产证出来就是双方名字;没有结婚证不影响共同出资购房,哪怕两个毫不相干的自然公民都可以共同购买;只是在签定公积金贷款合同时你作为共同债务人需要出具双方的单身证明而已。2、公积金贷款是指缴存...
婚前男朋友用公积金贷款买房,可以加女方名字么?
如果贷款已交齐,可以加。但要男方同意 但如果没交完,先不要结婚。你也去买处房。自己贷款,这是你的首套房资格,结了婚,就没了。而他的属于婚前财产,没你份。
婚前男方以公积金贷款买房可以加女友名字吗?女方名下有一套贷款房会对男方买房有影响吗
贷款买房不可以加女朋友名字。贷款买房之后,如果处于还房贷的期间的话,房产证上是不能够加名字的。因为房产证要加名字属于“房屋所有权变更登记”,而变更登记的前提是房屋不能处于权利限制状态,但贷款买房的房屋是处于抵押状态的,自然就没办法在房产证上加名字。如果贷款买房后想要给房产证加名字的话...
夫妻双方其中一方在婚前用公积金贷款买了一套房子,婚后另一方是否还可以用他本人?
夫妻双方其中一方在婚前用公积金贷款买了一套房子,婚后另一方可以用他本人的公积金买房或者是公积金的其它用途。其实公积金规定在还完公积金贷款一年后,就可以重新使用公积金贷款的。公积金各个城市的规定会略有不同,所以要参考当地的公积金使用规定。
男方婚前用公积金买房婚后女方可以用公积金贷款吗
不可以。公积金贷款是以家庭为单位的贷款,一般来说只有自己的配偶、父母和子女才可以一起参与贷款。但是男女朋友关系是不可以共同办理贷款手续的,如果一个人额度不够的话,可以考虑申请组合贷款,只是申请时间上可能会长一些。由于对公积金贷款买房不了解,以为未婚情侣能一起申请公积金贷款买房,这是很多年轻...
婚前一方贷款买房,婚后能否双方共同使用公积金还贷
婚前一方用公积金贷款买房,婚后夫妻可共同还贷。具体而言,就是当借款人由未婚变为已婚或再婚后,配偶信息发生变化时,配偶公积金存款可用于偿还公积金贷款。在办理委托划扣还贷前,借款人及配偶应携带本人身份证及复印件,共同前往公积金中心申请贷款信息变更。如借款人不能亲自办理,应出具同意配偶办理信息...
配偶一方婚前使用公积金贷款
配偶一方婚前使用公积金贷款买房,婚后双方共同还贷的。在离婚财产分割时要对另一方进行补偿,补偿的标准以共同还贷的份额和房子的增值部分为限。夫妻双方组成家庭之后,贷款记录均以家庭为单位,其中一方公积金贷款未还清,配偶不能使用公积金贷款买房。如果要使用公积金贷款,必须等到另一方之前住房公积金贷款结清...
婚前男方用公积金贷款买房,婚后女方也有公积金,可以共同用公积金还贷吗?
买房后配偶是可以加入共同还款的。婚前一人贷款购买的住房,婚后是可以提取您和您爱人双方的住房公积金帐户余额用来偿还贷款的。若是在住房公积金管理中心申请了公积金贷款,您可持公积金借款合同原件;夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件,公积金联名卡原件及复印件到管理中心签订一份委托提取协议,每满一个...