婚前两人共同买房，贷款问题，高手进
你好，我是专门从事二手房按揭贷款和个人抵押消费贷款的。你这个情况可以做抵押贷款，关键是款项用途，一般银行只认3个用途，一，购房，二，装修，三，购车。
如果你只贷10万的话，做装修用途可谓是名正言顺了。如果山东装修花不到这么多，你可以做购车用途。
另，现在抵押贷款的利率一般是年利5.94%，最低可以打85折，可以到5.04%左右，也不算太高了。（按揭贷款最低也就到4.158%）
你还有什么并不清楚的可以密我
拿房抵押贷款，按份共有人均同意即可。什么不好操作。。。去银行说，办理抵押贷款，房子抵押，还贷就完了，
干吗不用公积金贷款，手续一样，
其实10万左右的信用贷款好了，
城市商业银行也不做这个么？那城市合作或者农村合作呢？
银行就是嫌钱少，手续复杂的话，你赶月末或者月初他账单日的时候去，那时各个分所为了业绩一般都做的呵呵。
，一般银行只认3个用途，一，购房，二，装修，三，购车。
如果你只贷10万的话，做装修用途可谓是名正言顺了。如果山东装修花不到这么多，你可以做购车用途。
另，现在抵押贷款的利率一般是年利5.94%，最低可以打85折，可以到5.04%左右，也不算太高了。（按揭贷款最低也就到4.158%）
未婚男女共同买房如何贷款
审核通过之后，申请人可以填写未婚声明，然后再和银行签订贷款合同，银行会将贷款发放到申请人的账户中，收到贷款后，每月按时偿还即可，如果说未婚男女共同买房，想要作为共同财产，可以到公证处进行房产公证，或是签订婚前协议，
没领结婚证可以一起贷款买房吗
没有领取结婚证的二人是可以共同买房，也就是房产证上可以写上2个人的名字，那么该套房屋时属于两人共同财产，存在了共有关系;但是在贷款的时候，不能实行共同贷款，必须确认其中一人是主贷款人。在进行贷款的时候，需要通过双方协商确认贷款的相关事宜。例如：确认双方中的一方成为主贷款人、协商而定双方...
婚前买房有哪些问题
婚前买房需要考虑的问题有多个方面，包括产权归属、贷款问题、购房能力评估以及未来变化应对等。1. 产权归属问题 产权归属是婚前购房的首要问题。如果是一方独自出资购买，产权归属相对明确。但如果是双方共同出资，应明确各自的出资比例，并在购房合同中体现，以避免日后产生纠纷。另外，还需考虑房产证上是否要...
没领结婚证能共同贷款买房吗?
1．答案是：没领结婚证也可以进行共同贷款买房，但是有以下几点注意事项。2．没有领取结婚证的二人是可以共同买房，也就是房产证上可以写上2个人的名字，那么该套房屋时属于两人共同财产，存在了共有关系；但是在贷款的时候，不能实行共同贷款，必须确认其中一人是主贷款人。3．在进行贷款的时候，需要通...
没领结婚证能共同贷款买房吗
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两个人没领证贷款买房
法律分析：可以。但要注意：1、没有领取结婚证的二人是可以共同买房，也就是房产证上可以写上两个人的名字，那么该套房屋时属于两人共同财产，存在了共有关系；但是在贷款的时候，不能实行共同贷款，必须确认其中一人是主贷款人。2、在进行贷款的时候，需要通过双方协商确认贷款的相关事宜。例如：确认双方...
婚前两人买房首付款份额的问题,谁份额多谁是房主吗?份额多的才能做主贷人吗?
首先，你俩没有结婚证，购买住房写你俩姓名，。就是你俩婚前共有该住房产权，你俩约定份额，意思是说，该住房产权75%归女方，男方占25%，你俩是共有人身份。你来谁都可以当主贷人。只要购房合同和办理的房产证有你俩姓名。一旦以后分手，该住房产权，依照你俩事先约定，女方占有75%，你有25%，而...
婚前可以共同贷款买房吗
法律分析：夫妻双方婚前共同贷款买房，属于共同财产。具体可以参照《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》规定，解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。法律依据：《 人民共和国民法典》第一千零六十三条 有下列情形之一的，为...
婚前买房子,两人一起付的首付,用男方公积金贷款,男方还贷款,房子写的两个人的名字,离婚这房子怎么分?
属于共同财产，离婚时协商不成，到法院起诉，参考如下法条主张分割房产。法律依据《最高人民法院关于适用《 人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二） 》第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许...
恋爱期间双方共同贷款购房 实际一方负担月供 房屋如何分割?
婚前以双方的名义购置房产的情形是多种多样的，有双方共同出资一次性付清房款的，有双方共同支付首付款再共同按揭贷款的，有一方支付首付款另一方负担月供款的，也有一方没有实际出资但也列为购房人之一的，等等。在发生争议时，问题主要出现在各方享有的房产权属份额与双方的实际出资额不符上。一旦双方的...