婚前买的房子婚后办房产证为什么还要出具配偶户口本？

您好！

按照题主的意思，可能是希望房子上登记为两人的名字。

从实际情况上来讲：不是需不需要女方身份证的问题，而是女方身份证恐怕根本用不上的问题——因为处于贷款的房产，增加他人的名字很难。

按揭房，加名困难

题主提到：这套房子是婚前男方按揭购买，也就意味着，在二人婚前，房子已经开始还贷了。而且前期办理的各类手续，均为男方一人。

处于抵押状态的房产，可以这样理解：说了算的，不是房子的产权人，而是债权人——银行。所以，要想变更房主就必须要经过银行的同意。银行不同意的话，就无法增加其他人的名字，哪怕是配偶。

而现实中的情况是：很多银行不愿意这样办理，要增加产权人，就要对加名人员的资质、诚信等进行审核，很麻烦。

假设允许增加，怎么办？
当然，不能说绝对不能加名。

如果银行同意了，愿意“麻烦一些”审核一下女方的资料，那么，女方必须要提供的，不仅仅包括身份证，还要很多其他证明，例如在职证明、收入证明等。当然，还要有结婚证——夫妻之间的房产加名是没有税的，只有工本费。

不建议在办理房产证的时候考虑登记问题
最后再说一下个人的建议：

不建议在办理房产证的时候考虑登记问题。这里有两个原因：

上述说到的，麻烦、而且大概率不会有结果。
婚前的首付、还贷部分，客观讲，与女方没什么关系。但是，婚后即便是登记为男方个人名字，但是还贷部分，将作为夫妻共同还贷（即便题主提到的“男方在还”）。所以，女方不会有产权，但是有婚内偿还的贷款的一半儿——从这个角度，女方“不吃亏”。

因为虽然是婚前买的房子，但是办理房产证却是婚后。所以，该出具的证件还是要出具的。只不过和夫妻共同财产是没有关系的。只不过是形式上必须要出示这个证件。

不过如果是房子的话，这边还有几个情况，比如是要看婚后这个房子是否还在还贷，还有就是有没有进行过装修。因为婚后还贷的部分，是属于夫妻共同财产的。也就是离婚的时候是要进行分割的。装修的情况也是一样的，因为婚后的钱，除非婚前是有明确的安排好，否则很难说划分出出于个人婚前的部分的。当然，如果婚前的钱在领证前有另外存好，然后在婚后用这笔钱来进行装修或还贷的话，这部分也是可以视作是个人财产的。【摘要】
婚前买的房子婚后办房产证为什么还要出具配偶户口本【提问】
我是百度平台合作律师，已经收到您的问题了。还请您稍等，我看一下您的问题。【回答】
您好，您这边详细地说明一下情况，我帮您分析呢【回答】
您这边房屋是婚前全款的吗【回答】
如果这个是婚前购入的财产的话，是属于个人财产的，也就是哪一方买的就属于哪一方，另一方是无权要求说进行分割的。除非您双方是协议离婚的时候，有财产的那一方同意说是把自己的个人财产分一些给对方，否则就算是起诉到法院也是没用的。【回答】
不过如果是房子的话，这边还有几个情况，比如是要看婚后这个房子是否还在还贷，还有就是有没有进行过装修。因为婚后还贷的部分，是属于夫妻共同财产的。也就是离婚的时候是要进行分割的。装修的情况也是一样的，因为婚后的钱，除非婚前是有明确的安排好，否则很难说划分出出于个人婚前的部分的。当然，如果婚前的钱在领证前有另外存好，然后在婚后用这笔钱来进行装修或还贷的话，这部分也是可以视作是个人财产的。【回答】
如果您双方的财产都是婚后购入的话，这个没有什么疑问，确实属于共同财产的，也就是如果离婚的话，夫妻双方是一人一半的。 但如果财产有涉及婚前的首付的情况的话，婚前首付的部分是不属于的。【回答】
也就是分割的话，首付部分是不参与共同财产的一人一半的划分的，是要先摘出来后，再按剩余的部分来分的。
然后如果财产上还有贷款的话，划分的话是取得财产的那一方要给不拿财产的那一方支付目前的实际价格的一半（撇去首付的部分）的。【回答】
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可能你婚前买的房子是贷款买的，那么你结婚之后 还房贷的过程中，用的是夫妻两人的共同财产，那这个房子也是有 其他人也是有有这部分的，所以肯定需要出具配偶的户口本

如果你是婚前买的房子呢？你现在要办这个房产，这里不你不想把这个配偶的名字写在房产证上面呢，你就不用去出示什么 佩鲁的这个户口本啊，你就没这个必要了，第一次用出示你自己的身份证这些 就可以 。

婚前买的房子，婚后需要办理房产证的时候是需要配偶的户口本的，因为你办房产证的日期在你结婚证日期之后。

我先问一个问题，男方是全款买的房子么？如果他不是全款买房的话，他贷款的期限一直延续到婚后，那么这房子就部分属于共同财产，不管房产证上是怎么写的。因为按照婚姻法规定，夫妻婚后所得财产，除特殊指定的以外都是共同财产，就是说他婚后还贷的用的钱，属于共同财产，房子就部分属于共同财产。他婚前支付的房款属于他个人的财产。如果男方是全款买的房子，那就是他的个人财产，不管是什么时候办的房产证。因为买这房子钱是他个人的，和你无关，当然房子就和你无关了。刨去上面那2点不看，如果房产证上写上你们2个人的名字话，这房子就是你们的共同财产，因为物权法规定，不动产的所有权以登记为准，就是说房产证上登记的是谁的名字，房子就是谁的。所以如果上面有你们2人的名字，那以上问题都可以忽略不计。

虽然是婚前购买的房子，婚后办理房产证肯定是也需要配偶的户口本，因为你们是夫妻，现在办理房产证，即使是离婚前购买的房子，也需要使用配偶的身份证的

婚前买的房子，婚后办理房产证需要出具配偶的户口本。那是因为婚后房子就成了两人的共同财产。

婚前买的房子，婚后办房产证也要出去，配偶的户口本，其实这个时候就可以写嗯，一个人的名字也可以写夫妻双方的名字，都是属于婚后财产

婚前买的房子，婚后办房产证，对准们还要出具配偶户口本，当然，因为婚前买的房子并没有 ，而是婚后 ，但是必须要出出事，配偶户口本，但是你可以去公证

婚前买的房子，婚后办房产证也分为两种情况，如果是你婚前全款买的房子，办房产证跟你的配偶是没有任何关系的，应该是不需要出具配偶户口本，但是如果是你婚前只是首付了，首付婚后需要跟配偶一起偿还贷款，那是需要配偶的身份证的。

因为不管什么时候买的房子，到出房产证的时候，你们现在已经组建了一个新的家庭，女方作为家庭当中一个成员，对这个房子也享有一定的权利，所以要出租双方的户口本。

办理房产证要么出具结婚证书，要么出具单身证明，婚前买的房子婚后办理房产证，肯定是要出具结婚证书了。这是法律规定的。

“因为结婚之后,是属于共同财产,购房是以家庭为单位的,所以即使是个人婚前购房的,在婚后夫妻关系共存期间办理房产证是需要夫妻双方的身份证和户口本的。 根据我国《婚姻法解释三》规定 第六条 婚前或者婚姻关

房产的产权是以登记为准的，没有办理产权登记前都不算交易成功。你买的房子是在结婚后办理产权登记，要求你出具配偶的户口本很正常。

你虽然是婚前买的房子，但是你没有约定。所以说这房子就应该算夫妻的共同财产，就需要拿配偶的身份证，户口本。

婚前买的房子，婚后办理房证，为什么还要出去配偶户口？你婚前买的房子你没办房证房产证，婚后，要办房产证，当然要出示你的配偶的户口了，这也就属于你们共同财产

婚前买的房子，婚后 ，为什么还要出具配偶户口本？无论办任何事情，都是以 的时间为，准，其他的工作都是为 做准备，所以你婚后办房产证是要出具配偶的户口本

虽然你们是结婚前买的房子，但是你已经结婚了，应该需要婚后的证明，这样很正常，因为房产部门已经开导你有结婚登记的信息，所以他还要你，配偶的户口本，这是很正常的，也是工作程序所需要的

因为不管什么时候买的房子，到出房产证的时候，你们现在已经组建了一个新的家庭，女方作为家庭当中一个成员，对这个房子也享有一定的权利，所以要出租双方的户口本。

婚前买的房子，婚后办房产证，配偶的户口本吗？因为圣婚前婚前买的房子，所以说房产证不一定当时就能办，可以过一段时间再办，因为这是婚前的财产，婚前财产属于个人财产，谁花钱买的？那就是谁的房产证不需要陪我的房产证，因为产权是婚前财产的，是咱个人的财产

因为你婚前买的房子，但是婚后办的房产证啊，房产证是需要结婚证的，这个就需要配偶出示户口本。

婚前买的房子，婚后办房产证为什么还要出具配偶户口本？自己婚前买的房子。因为是婚后才办理房产证所以必须出具配偶户口本。

婚前买的房子，婚后办房产证，为什么还要出具配偶户口本？婚前买的房子没有办房产证，婚后办理的也是需要出具双方双方户口才可以办理房产证的

婚前买的房子刚好办房产证，为什么还要出去配偶户口本？嗯，这个东西你婚后才办房产证，房产证那当然了，肯定需要有佛额配偶的户口本了。如果你婚前办房产证就不需要了