买二手房做婚房要注意什么
金秋十月将有不少新人步入婚姻殿堂，在婚房中开始自己的幸福生活。与买新房结婚相比，二手婚房具有很多突出的优点，比如付了首期款，只要和原业主协商好立刻可入住，赶着结婚的准新人们不用等得太久；均为现房，小区周围配套、基本设施和景观，以及房屋本身全部一目了然，绝对不会出现货不对板的情况；此外，如果运气好碰上急售的卖家，价格方面也很有商量的余地。 因此，有人形容买二手婚房的过程好似淘宝，等终于淘到梦想中的婚房，那种成就感绝对不是买新房可以相比的，可为新婚增添很多乐趣。 然而，不可否认的是，二手婚房也有不少缺点，要如何练就一双火眼金睛，淘到一套中意的二手婚房呢？我们邀请了中山中原地产营业经理陈陆超，为准新人讲解二手婚房的购买攻略。 了解前业主为何卖房 婚房与一般的二手房不同，更加讲究“好意头”，因此准新人们在买房前一定要了解清楚前业主为何卖房，尤其是一些价格明显低过市场价、比较反常的所谓“笋盘”。若是等入住后才知道有“内幕”，极有可能影响新婚夫妇的心情。 当然，一般情况下业主不会主动告诉你实情，需要采取其他途径了解，比如向邻居、物管打听等等。 由里到外看装修 很多准新人们选择购买二手房结婚的一个重要原因就是因为其本身带装修，可以省去不少人力和财力。在此要提醒准新人们的是，好的装修不仅是外表美观，本身装修的技术和材料的质量更加重要，直接关系到入住后的生活品质。 “看装修材质有几个主要方面，一是地砖，二是地板，三是油漆，四是天花。这些直接影响到身体健康。看装修技术则需要看一些不容易发现的暗处，比如天花的边角、电视柜背后等等，如果有问题及时找卖家解决。”陈陆超说。 此外，陈陆超认为，厨房和卫生间的装修情况最为重要。“这两个地方是家庭使用最为频繁的，且铺有下水管道，如果用料做工不过关，极有可能发生渗漏、堵塞等情况，令人烦不胜烦，因此尤其需要注意。” 他提醒准新人们，尽量向卖家索取装修图纸，了解一些不易看到的细节，比如水电管线的走向等等，方便将来出现问题按图纸维修。 选择经济能承受的房 买婚房不是越贵越好，也不是越大越好，关键在于适合自己！陈陆超表示，从经验来看，对于选二手房做婚房的准新人们来说，这套房子很有可能只是暂时的过渡，不大可能住一辈子，因此无需硬着头皮买得过大或过贵，反而影响了自己目前的生活品质。 此外，因为家庭人口的增加或者工作地点出现变动，原先的房子很可能会转手，或者会出租，所以过大或者过贵从投资的角度来看并不是明智的选择，兼顾其投资潜力才是理性的。
买二手房当婚房要注意什么?
购买二手房作为婚房，需注意以下几点：1、深入了解房屋历史，确保其没有不吉利的过去，避免选择曾发生不幸事件的住所，以求为新婚生活带来吉祥。2、房屋价格应在个人承受范围之内。婚礼及其他开销已需花费大量资金，因此不应购买超出预算的房产，以免婚后生活陷入经济困境。3、考虑生活配套设施的便利性。购买...
买二手房当婚房这6点可不能不注意哦!
选择二手房作为婚房时，要关注小区的绿化和休闲设施。一个良好的社区环境能让婚姻生活更加丰富多彩。例如，夫妻下班后可以一起散步，或者利用小区内的会所进行体育锻炼。和谐的邻里关系也是生活舒适和安心的保障。4. 检查房屋装修情况 购房时，要关注房屋的质量。查看建筑外立面是否有脱落或水渍痕迹。二手房有...
买二手房当婚房应该需要注意哪些问题?
买二手房做婚房需留心房主卖房动机，避免因不明情况而影响新婚心情。需了解前房主为何卖房，尤其是价格与市场价不符的"笋盘"。通常情况下，房主不会主动披露详情，需通过邻居、中介等途径获取信息。挑选婚房时，社区商业氛围的成熟度至关重要。现今年轻人生活节奏快，休闲娱乐成为日常生活一部分，因此，婚房...
二手房做婚房以下事项需注意
其次，选择适合自己经济能力的房子至关重要。对于打算选二手房作为婚房的准新人来说，这套房子可能只是短期过渡，不需要过于昂贵或宽敞。从长远来看，过大的房子或过贵的价格可能会影响目前的生活品质，且未来可能需要转手或出租。因此，选择适中的小户型更为理智，也便于未来的处理。最后，装修材质和技术的...
深圳购买二手房做婚房需要注意哪些方面?
选择婚房时，小区地段和周边配套极为重要。避免选择生活不便的生活区。建议优先考虑成熟生活区，交通便利，周边医院、学校、公园、菜市场等配套齐全，生活更为舒适。在选房时，根据需求合理排序周边配套，选择适合居住的小区。关注社区环境与邻里关系 成熟生活区的房龄较长，社区环境、车位、路面等可能存在差异...
买二手房作为婚房需要注意哪些
一、绿化与休闲设施：在挑选二手房时，要考察小区的绿化情况和休闲设施是否完善。适宜的绿化环境能够提供夫妻俩休闲娱乐的空间，如散步、运动等，有助于提升生活质量。二、邻里关系：和谐的邻里关系对于居住的舒适度至关重要。选择一个邻里关系融洽的小区，可以在日常生活中享受到更多的便利和愉悦，为婚姻...
买二手房做婚房有什么讲究
购买二手住宅作为新婚之所应注重以下几点：核查房产手续完备程度及所有权明晰度；核查多名共有者情况以及租客同意转让事宜；核实房产质量真实性及其未缴纳物管费用情况；关注合同详细条款，尤其是违约责任部分，以及补充协议的应用。
结婚买二手房可以吗?
购买二手房作为婚房是可行的，但在作出决定前，应考虑以下几个方面。首先，了解房屋的历史背景至关重要。婚房应提供一个吉祥的环境，因此，了解二手房是否有过不吉利的事件发生，如意外死亡或不明现象，是必要的。其次，房价必须在接受范围内。婚房购买不应导致财务压力，特别是在已经有很多结婚开销的情况...
买二手房婚房风水仔细考察避免后悔?
2. 二手房作为婚房时，风水问题不容忽视，因为家居风水对居住者的运势有很大影响。3. 在二手房的装修上，我们需要注意材料的环保性，最好在装修后等待一段时间再入住。装修中的甲醛等有害气体类似于古代所说的污秽之气，长时间接触可能导致身体不适，并影响夫妻运势。4. 房屋的朝向在风水学中占有重要...
二手房能当婚房吗?二手房当婚房会不吉利?
1. 了解房屋的历史：在购买前，应尽量了解前房主为何出售房屋，避免日后因未知原因造成不必要的困扰。2. 检查装修质量和材料：二手房的装修质量和使用的材料直接关系到未来的居住体验。要仔细检查地砖、地板、油漆和天花板等，确保它们符合健康和耐用标准。3. 注意隐蔽工程：除了表面的装修，还要关注一些隐蔽...