婚前公积金贷款买房子可以写两个人的名字吗
婚前公积金贷款买房子可以写两个人的名字。
房产证上是贷款主体的名字。房产证上是可以加名字的,可以加上自己的名字。
有贷房子房产证上加名字时,应先到借贷银行办理抵押变更手续,然后到当地房地产交易中心办理加名手续。如果贷款是纯公积金的,需另外支付100元费用。如果贷款是公积金+商业贷款的组合形式,则需要支付200元。
加名字所需的证件材料:房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明),未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件。
特别注意事项:在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场
联名买房是需要是直系亲属的,在结婚之前一方公积金贷款买房是不能写对方的名字的,但是可以写父母的名字。
我国的《婚姻法》规定法定夫妻共同财产制,在夫妻间没有其他约定的情况下,付讫一方所负的债务由夫妻共同财产进行清偿,所以,夫妻任一方申请公积金贷款都将由夫妻共同财产予以清偿,按照有关规定,夫妻双方公积金都可以用于偿还一方名义贷款的款项,若公积金分别发放给双方,等同于对同一还款对象实施了2次放贷行为,因此,夫妻双方不可能各自申请到公积金贷款,只有尽快偿还前一笔贷款,才能以其配偶的名义双方共同再一次申请公积金贷款。
婚前公积金贷款,因为你未结婚,是单身,所有贷款申请,产权办理都是一个人的。
结婚后,就是已婚,按照财产法,房子因为是婚庆购买,那么房子是你一个人的财产;按照婚姻法,因为婚后共同家庭收入在还房贷,那么又该有对方的一定份额;
现在贷款银行因为考虑风险的问题,都是要求贷款结清后,才能添加共有人,如果你要写成两个人的名字只能选择结清现有贷款后再申请办理。
完全可以哦
房子写几个人名字 无所谓 没有限制 不过一般贷款的时候需要提供单身证明
另外 房本上你的名字 必须要在前面 (由于你没有结婚 所以不能以家庭身份申请)
根据现行规定 申请人必须是房屋第一持有人
婚前公积金买不能写2人
可以。房本上写多少人的名字都可以
婚前公积金贷款买房可以写两个人的名字吗
法律分析:婚前买房合同上可以写两个人的名字,这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。同时,共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。法律依据:《 人民共和...
婚前公积金贷款买房子可以写两个人的名字吗?
婚前公积金贷款买房子可以写两个人的名字。房产证上是贷款主体的名字。房产证上是可以加名字的,可以加上自己的名字。有贷房子房产证上加名字时,应先到借贷银行办理抵押变更手续,然后到当地房地产交易中心办理加名手续。如果贷款是纯公积金的,需另外支付100元费用。如果贷款是公积金+商业贷款的组合形式,则...
未婚买房,公积金贷款,房子可以写两个人名字吗?
可以的。产权分配主要是指婚前买房登记的是谁的名字。婚姻法中有规定:婚前财产为各自,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但另有约定的除外。如果婚前购买的房产双方都出钱但却只有一方姓名,另一方没有争取自己的房屋权,房产证或者相关证件中也没有权力拥有的表现,那么,今后若发生问题,分割财产...
没结婚前用一方公积金买房可以写两个人名字吗
可以。不过应该在双方都同意后才能写上双方的名字。如果没有结婚,法律上讲这是婚前财产,如果写上双方的名字,最好双方都要支付房款,这样再写上双方的名字才不会事后出现某些问题。
用公积金贷款买房可以写两个人的名字吗?
综上,公积金贷款时能否使用两个人的名字,主要取决于贷款申请时的婚姻状况及财产归属情况。若双方已婚,且房产购买在婚后,应以共同名义申请贷款,以确保双方权益。若在婚前购买,即使使用两个人的名字,也应确保另一方能够证明参与了贷款的还款过程,以确保权益。因此,在申请公积金贷款购房时,需详细了解...
公积金贷款买房子可以写两个人名字吗
一、公积金贷款买房子可以写两个人名字吗买房子可以写两人名字,因为房子可以作为夫妻共有财产。如果是夫妻关系,需要两人持有各自身份证,户口本,结婚证,异地户籍前提,需要本地纳税或者社保证明,户籍所在地住房情况证明,一起两人和售楼的签署两人名义购房合同,以后办理产证就是两人名字。不是夫妻关系两人...
婚前公积金贷款买房子可以写两个人的名字吗?
联名买房是需要是直系亲属的,在结婚之前一方公积金贷款买房是不能写对方的名字的,但是可以写父母的名字。个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;4、借款前正常缴存...
未婚一方公积金贷款写两个人名字
公积金贷款可以写两个人的名字,无论是一人贷款购买房屋,还是双方一同贷款购买房屋,房屋的产权都是可以归多人所有,也就是说可以添加两个名字,甚至于添加多个名字。不过需要注意的是,如果贷款已经办理成功,那么此时是无法再添加名字的。目前情况下,住房公积金实际上属于一种住房保障的制度,而使用住房...
婚前贷款买房可以写两个人的名字吗
没结婚全款买房可以写两个人名字。如果是两个人共同出资买房或男方出资女方出装修款,这种情况就可以写两个人名字,但是如果男方出全款买婚房,男方愿意写上女方名字也没人反对,再有一种情况就是,男方婚前出资买房交首付,余款是贷款买的房应该写上女方名。房产证写一方还是双方的名字由双方自行决定,法律不予干涉。如...
婚前用男友的住房公积金贷款买房,我们一起还贷款,没领证,房产证上可以写两个人的名字吗?
我是做二手房的买卖的,我遇到过你这种单子,像你这种情况,只能用一个人的公积金,房本上可以写两个名字,房本也可以开两个,如果你们对房子的分配比例也有要求的话,也可以注明各自的占有比例,如果没有注明的话,就是默认的共同共有,也就是一人一半的意思,我不知道你是哪的,有的可能地方政策不...