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结婚后父母买了一套房给我,房产证想直接写我的名字,这算不算夫妻共有财产

不算夫妻共有财产。
处理方法:办理赠与公证,然后持公证书和有关契证到房地产管理部门办理房产所有权转移登记手续即可。
赠与公证应提交的材料:
1、申请人的身份证、户口簿;
2、所赠与财产的所有权证明;
3、赠与财产属于共有的,应提供共有权证明及共有人同意赠与的意见;
4、赠与合同或赠与书原件;
5、公证员认为其他应当提供的材料。
注:(1)申请人在赠与合同公证中指赠与人与受赠人双方,在赠与书公证中仅指赠与方。
(2)申请人申请此项公证应当亲自到公证处来办理。
《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》规定:
继承、赠与房产,当事人应当先办理继承、赠与公证,然后持公证书和有关契证到房地产管理部门办理房产所有权转移登记手续。
《 人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第七条规定:
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
扩展资料
婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。
《婚姻法解释(三)》公开征求意见反馈的情况看,作为出资人的男方父母或女方父母均表示,他们担心因子女离婚而导致家庭财产流失。
现实生活中,父母出资为子女结婚购房一般不会与子女签署书面协议,如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产,违背了父母为子女购房的初衷和意愿,也侵害了出资购房父母的利益。
所以,房屋产权登记在出资购房父母子女名下的,视为父母明确只对自己子女一方的赠与比较合情合理,多数人在反馈的意见中对此表示赞同,认为这样处理兼顾了 国情与社会常理,有助于纠纷的解决。
由双方父母出资购买不动产,产权登记在一方子女名下的,按照双方父母的出资份额按份共有,更为符合实际情况。
《婚姻法解释(三)》第七条规定从我国的实际出发,将产权登记主体与明确表示赠予一方联系起来,可以使父母出资购房真实意图的判断依据更为客观,便于司法认定及统一裁量尺度,也有利于均衡保护婚姻双方及其父母的权益。
参考资料来源:百度百科——房产公证
参考资料来源:百度百科——婚姻法司法解释三

赠与公证必须写清只赠与你一个人,与婚后配偶无关。而且你夫妻之间不能有一次由你去交了房贷,你的爱人要是懂得这一点,抓住一次,拿到了证据,这房子就会有她的一半。要不你父母就一次结清尾款。没有还贷之忧。

放心吧,房子是结婚前买的,房产证也是你自己的名字就是你个人财产,离婚不能分割.

按新婚姻法,领证以后买的房子属于夫妻共同财产,所以房子还是写你父母的名字吧,这样就跟你们都没有关系了。

您好!这个你们结婚后的房子就算写的你的名字也是属于共同财产, 只有婚前的买的房子写你的名字才算你的.

结婚后父母给我买了套房,房产证办的是我的名字,是否是个人财产,能否办理赠予手续(我没出钱)

结婚后父母给你买了套房,房产证办的是你的名字,就是父母对你的赠与,但是否属于是个人财产,就值得商榷了:1、由于购房是在婚后,因此,按照《婚姻法》第十七条的规定,应属于夫妻共同财产。2、由于房子是你父母出资,你并没有出钱,如果是在结婚前,当然的就成为你的个人财产。而问题在于购房的时间...

婚后他父亲出首付买了一套房,房产证上写的是我老公的名字,由我们共同还贷,请问这属于夫妻共同财产吗

根据这个法条其父亲出资部分为其子的个人财产,你们共同还贷的部分为夫妻共同财产,如果只写他的名字离婚时你老公可以当然的得到房子,然后给予你补偿。如果都写上名字的话双方都有可能得到房子,需要协商。当然即使只有你老公的名字如果他愿意也可以把房子给你自己拿补偿。

婚后一方父母出首付买了一套房,以后的还贷由夫妻二人共同负担,此情况下房产属于一方所有还是共同所有?

新的婚姻法出台属于一方所有,不是共同的了,到分割财产退还一起还贷款的部分,就是房产证上谁有名字归谁,一起还款的纸做补偿

我老公婚前贷款一套房,婚后我爸妈给我一套房,过户算二套房吗?

我老公婚前贷款一套房,婚后我爸妈给我。一套房过户算二套房吗?过户就算是二套房,因为你和你老公有一套房了,所以这就是二套房。

我和妻子结婚 父母给我买房写我的名字 买房时需要妻子的身份证和户口本吗 房产算夫妻共同财产吗

你好!如果是在你们领取结婚证以前房子就在你名下那算你个人财产。。不需要你妻子的身份证和户口本。。如果是在你们领取结婚证以后买的,那属于夫妻共同财产。。也不需要你老婆的东西。。如果是在你们结婚后买的,但是有前提协议 或者公正 写清楚你父母只赠与你个人的。。以后房子也是你自己的。。

子女已婚,家人又送了房子,这套房会作为夫妻共同财产吗?

婚后父母赠与的房产,归谁要分情况对待,如果是一方父母出资为自己孩子购买的,并且产权登记在自己孩子名下的,该房产为自己孩子的个人财产,不属于夫妻共同财产;如果是双方父母出资为孩子购买的房产,无论产权登记在哪个孩子名下,如果没有特殊约定,应认定为夫妻双方按照各自父母的出资份额按份共有。如果...

我结婚的时候父母给我买了一套住房,有点小了我要买掉后,用公积金在买一套。这种情况下我算不算二套住房

今年新的政策是已经有一套住房的本市居民还可以新购一套住房。但是要是以你的名义买的,你又卖掉的话,还可以在本辖区内再新购一套住房。而且还是一套房。

婚前父母给我买了一套房子,结婚后这套房子是不是也是我自己的?

依据《 人民共和国婚姻法》第十八条第(一)项的规定,如果该房子是父亲给予你的个人财产的话,你们再婚后不做公证,该房子仍属你个人所有。婚前的就是婚前的,无需公正。如若是按揭贷款的话,那截止你们结婚的那天,后面还贷款的那部分房子,算两人共有财产。二套房的概念您误解了,即使您不做公正...

父母为已婚子女出资买房为夫妻共有

不过,《民法典》实施后,如果给婚后子女买房,没有约定或者约定不明确的,则该房产视为夫妻共有。【《民法典》实施后】父母出资给子女婚后买房 无特别约定房屋视为夫妻共有 关于父母出资买房,2021年前实施的《婚姻法》司法解释三第七条明确规定了两种情形:一种结婚后,一方父母出资为子女购买的不动产...

我结婚前,母亲想把自己的房子赠予过户到我的名下。那么结婚后,这套房子是否自动成为夫妻共同财产?

“实践中,对于夫妻婚后,父母出资购买房屋,产证登记在出资者自己子女名下的,从社会常理出发,可认定为是明确向自己子女一方的赠与,该部分出资应认定为个人所有;若产证登记在出资人子女的配偶名下的,除非当事人能证明父母出资当时的书面约定或声明,证明出资者明确表示向一方赠与的,一般宜认定为向双方...