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结婚前买的房子,婚后我们一起还房贷,请问房子属于共同财产吗?

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看房产证有谁的名字,有双方的名字,则属于共同财产,若只有一方名字,看婚前双方以什么目的买房?能证明以婚后共同居住购房的话,属于夫妻共同财产。而如果只是一方婚前贷款买房,另一方不知道或知道但不是或不能证明以婚后共同居住为目的购房,那么属于一方婚前财产,不属于夫妻共同财产,婚后还贷部分属于夫妻共同财产。

不属于共同财产的,是属于房产登记一方的财产,夫妻双方共同偿还的贷款是属于债务关系。
《最高人民法院关于适用〈 人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
扩展资料
属于夫妻共有财产的情况:
《 人民共和国婚姻法》

第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

如果是婚前买的房子,房产证是一方的名字,婚后一起还房贷,产权还是属于房产证一方,所还的贷款是两人的共同财产,如果两人分开的话,房子属于有房产证一方,但得支付对方所付一半的房贷
中央台为您服务有一期节目说的

要看你们房产证上写的是谁的名字,如果是你们两人的名字,就是共同财产,否则属于婚前个人财产

房子上有几个人的名字,如果没有公证,结婚超过7年也算是共同财产了

如果是在结婚前买的房子婚后是否属于夫妻共同财产呢

坚决属于.

因为你们共同还贷所以房产也列为共有财产.

老公婚前买的房子,婚后一起还房贷吗

法律分析:结婚前已支付了房屋首付款,并向银行贷款,房屋落在自己名下,婚后用夫妻共同财产还贷的,司法实践中将该房屋认定为个人财产,而夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分由双方平分;而尚未偿还的贷款则为产权登记一方的个人债务。如果房屋落在对方名下,没有特殊情形,多会视为以结婚...

老公婚前买的房子,婚后一起还房贷

法律分析:1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的 该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。 在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工...

结婚前男方付首付买的房子,结婚后共同还贷

法律分析:产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。法律依据:《 人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续...

结婚前男方付首付买的房子,结婚后共同还贷

法律分析:婚前男方支付首付,房产证在男方名下,婚后共同还贷的情况下,该房屋中婚后还贷部分,以及该部分的增值部分属于夫妻共同财产,但是首付以及婚前还款部分与女方无关。如果女方想将婚后首付以及婚前还贷部分也视为共同财产,可以去房屋所在地方管局做一个登记备案,备注女方为房屋共有人,因为房贷没有...

结婚前买房,结婚后一起还贷,房子怎么算呢?

如果在结婚前一方已购房,而结婚后双方共同承担还贷责任,那么这种情况下房产的所有权如何界定呢?一般来说,如果房产证上仅有一方的名字,那么该房产归名字上的人所有。但是,对于另一方而言,虽然房产证上没有名字,但因为婚后共同还贷,这部分还贷的款项可以被视为夫妻共同财产的一部分,因此另一方有权...

婚前一方买房,婚后夫妻一起还,离婚时房子怎么分?

房产的首付款及结婚前所偿还银行部分的按揭款及计息应属购房人的婚前财产,属于个人所有;但婚后双方为该房产支付的银行按揭款及利息部分款项以及房屋升值部份则属于夫妻共同财产。共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。当然,如果一方确能证实,其还贷资金...

婚前买的房产婚后还在还贷款算共同财产吗

1、没结婚买房子结婚后一起还贷款算共同财产。2、结婚前一方出资买房的,属于一方当事人在婚前的个人财产,应当认定为夫妻一方的个人财产,不能因为结婚就变成了双方的共同财产,不参与共同分配。即使一方婚前买房,在结婚之后双方当事人共同还房贷,但房屋登记在一方名下的,仍属于一方当事人的个人财产,...

婚前买的房子贷款没还完,结婚了怎么算

法律分析:婚前买的房子付了首付,按揭贷款未还完,婚后夫妻共同还贷,共同还贷部分属于夫妻共有财产。 夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。法律依据:《 ...

结婚前买的房子婚后还贷款属于共同财产吗

结婚前买的房子婚后还贷款,该房产不一定属于夫妻共同财产。如果婚前一方买房并登记在自己名下,婚后共同还贷,该房屋通常被视为个人财产。然而,在离婚时,对已偿还的贷款中配偶一方清偿的部分以及对应的房产增值部分,应当给予相应补偿。另一方面,如果能证明双方婚前共同出资购房,并在婚后共同还贷,那么该...

结婚前买的房子,婚后我们一起还房贷,请问房子属于共同财产吗?

不属于共同财产的,是属于房产登记一方的财产,夫妻双方共同偿还的贷款是属于债务关系。《最高人民法院关于适用〈 人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不...