买的婚房写两个人的名字过户时需要结婚证吗

买房可以写两个人的名字吗

买房可以写两个人的名字。在购房过程中，将房产登记在两人名下通常被称为“共有产权”。这种情况下，两位共有人共同享有该房产的所有权，无论是夫妻、亲属还是朋友关系，都可以选择这种方式。共有产权的登记在法律上是明确允许的，它体现了财产权的共有性质。在实际操作中，共有产权的登记需...

婚前买的房子可以写两个人的名字吗

法律分析： 如果婚房是由两人共同出资，那么房产自然是两人的共同财产，所以肯定是可以写两个人的名字。法律依据：《 人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识...

买房子可以写两个人的名字吗

买房子可以写两个人的名字。在购买房产时，将两个人的名字都写在房产证上是完全可行的，这通常涉及到共同购房的情况。共同购房指的是两个或多个人共同出资购买一套房屋，并在房产证上共同署名。这种做法在夫妻、恋人、亲人或朋友之间都很常见，它体现了双方对房产的共同所有权和权益。在实际操作中，共...

婚前买房写两个人名字买房写两个人名字坏处

一、婚前买房写两个人名字 1、婚前买房，房产证上可以写上两人的名字。不管另一方是否有出钱买房，一方只要在婚前买的房产证上写上两人的名字，这种行为在法律上会被视为一方对另一方的馈赠，这个房子就是属于双方的共同财产。2、属于夫妻共同财产的情况：（1）一方婚前全款买房，但产权登记上夫妻双方都...

买房写两个人名字必须有结婚证吗

婚前买房写两个人名字是不需要结婚证的。婚前买房可以写两个人，可进行婚前出资人约定。法律规定，为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。1.没有领取结婚证的二人是可以共同买房，也就是房产证上可以写上2个人的名字，那么该套房屋时属于两人共同财产，存在了共有关系;但是在...

婚前贷款买房可以写两个人的名字吗

没结婚全款买房可以写两个人名字。如果是两个人共同出资买房或男方出资女方出装修款,这种情况就可以写两个人名字,但是如果男方出全款买婚房,男方愿意写上女方名字也没人反对,再有一种情况就是,男方婚前出资买房交首付,余款是贷款买的房应该写上女方名。房产证写一方还是双方的名字由双方自行决定,法律不予干涉。如...

夫妻婚后房产证写一个人的名字还是两个人的名字比较好?

从理论上说婚后房产证写两个人名字是最好的，但从法律上，无论房产证写谁的名字，出现离婚都是按“支付占比”来对房子进行分配。随着《婚姻法》意识的加强，其实很多人婚后购房都会很在意房子归属问题，特别是婚后购房，很多女性则“强烈要求必须有自己的名字，就不会亏”，真的如此吗？其实并不是的...

房本上写一个人名和两个人名的区别

1、写“准夫妻”二人名字：这是大多数恋人特别是女孩子的观点。他们认为，既然房子买了是结婚用的，未来也是给他们居住的，当然应该写双方的名字。如果采用这种方案，那么房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，归双方...

房产证是夫妻二人的名字,现在先生已故,妻子可以直接接收房子吗?

如果公婆放弃继承权,妻有住处,这房子给独子将来作为婚房比较恰当,到不动产登记中心更名。 不可以!虽然是两个人的名字,但是产权除了自己的50%,先生的50%你只占期中一部分,视家庭人家多少而定,如果公公婆婆还在世都有份额。如果所有人都放弃给你继承,除了自己所得部分,其余转让份额,你需缴纳国家房产所得税,才算拥有...

已婚的人全款买房,办房产证可不可以只写一人的名字

可以的，只要双方愿意就行。房子是在夫妻双方婚内取得的，属于夫妻共同财产。买房购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，...