房产证是父母的名字，已婚子女和父母在一个户口本上，子女购房算第二套房子吗
不算，现在购房都是以家庭为单位，家庭包括夫妻双方以及未成年子女，只要子女的家庭名下没有房产，买房就算做首套房。
房产证是父母的名字，已婚子女和父母在一个户口本上，子女购房不算第二套房子。
以运城市为例：
根据《运城市促进商品房交易实施细则》相关规定：
第四条第四项 首套房与首次购买改善性住房认定
首套房与首次改善性住房均根据家庭成员名下房产情况核定。家庭成员名下无购买商品住房或二手住房的，视为首套房。父母与未成年子女，已成年单身人士或已婚无子女夫妻视为一个家庭。
拥有首套房后，再次购买住房，新购房屋面积大于原房产，或新购房所在小区规模大于原小区，或原房产无电梯新购房产有电梯，或新购房产建设时间晚于原房产，或新购房产基础设施、交通环境、周边配套设施优于原小区，以及其他根据购房人申请，经联审办集体认定视为改善性住房的房产。
本条款所明确的家庭概念仅限于市、县（市、区）、开发区促进商品房交易的实施意见文件政策界定首套房与首次购买改善性住房所用。
扩展资料
基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。
查询个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。查询首次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。
受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。
参考资料来源：百度百科——运城市促进商品房交易实施细则
参考资料来源：百度百科——首套房
不算，只要子女名下无房无贷，就不算。二套房认定标准以家庭为单位，但成年人可为独立家庭。
肯定不算。虽然现在购房以家庭为单位，但是只要是子女年满16周岁，就算是成年人，是有独立购房资格的。户口和父母在一个户口本上这个不受影响。只要子女名下没有房子，就算是首套购房。
房产证是父母的名字,已婚子女和父母在一个户口本上,子女购房算第二套房子吗
根据现行的房地产政策，如果已婚子女名下没有房屋登记，即使房产证上的名字是父母，子女购房依然可以算作首套住房。这是因为子女已经成年，具有独立购房的资格。在购房资格认定中，主要依据的是购房人名下的房屋登记情况。因此，即使父母名下有房产，只要子女名下无房，子女购房依然属于首套住房范畴。这一政...
父母的房产证上可以加已婚子女的名字吗
法律分析：父母的房产证上是可以加已婚子女的名字。父母将自己共同所有的房屋全部或部分产权赠给子女的行为在法律上属赠与行为。同样，父母申请在夫妻共有房屋产权证上加上自己子女名字的行为也属于房屋赠与行为。因房屋赠与属房地产交易，所以，房屋登记机构应按转移登记办理。权利人确实要加子女名的，应与...
房产证是父母的名字,已婚子女和父母在一个户口本上,子女购房算第二套房子吗?
一般来说，这种情况，子女购房属于第一套房子。首先，假定你和你的父母是城市户口，该套房产由你父母购买。那么该套房产属于你父母的房产。由于户口与房屋所有权没有直接关系，购买商品房也不需要出具户口本，所以原则上户口并不影响第一套住房的认定。其次，第一套住房有一个程序上的要求，就是在不动产...
子女已婚买房商业贷款和父母共同还款房产证上可以写父母的名字吗
不可以。房屋所有权的界定并非依据还款支付者的身份，而是根据购房合同时的实际购房者来确定的。这意味着，即便您与子女共同偿还房贷，房产证上也只能登记购房合同上指定的名字，无法添加其他非合同指定的人员。因此，如果子女希望在房产证上添加父母的名字，需重新签订购房合同，这通常需要子女同意并参与。值...
房产证是父母的名字,已婚子女和父母在一个户口本上,子女购房算第二套房子吗
房产证是父母的名字，已婚子女和父母在一个户口本上，子女购房不算第二套房子。以运城市为例：根据《运城市促进商品房交易实施细则》相关规定：第四条第四项 首套房与首次购买改善性住房认定 首套房与首次改善性住房均根据家庭成员名下房产情况核定。家庭成员名下无购买商品住房或二手住房的，视为首套房...
父母一套老房子两层,一个房产证,现子女已婚,户口都是在一个户口本上,请问可以分两户还是分两个房产证
你好，父母的老房子两层，只能有一个房产证，所以不能分两个房产证。子女已婚，可以有一个户口本分成两户。分成两户容易操作。
父母将房产过户给已婚子女算共同财产吗
您好，实践中存在争议。1、如果房产过户发生在在2021年1月1日之前，适用《婚姻法解释（三）》，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。2、如果房屋过户发生在2021年1月1日之后，《民法典》及《民法典婚姻...
已婚子女和父母合买一套房属第几套房 武汉地区
父母与其均视为拥有一套住房【父母若名下还有房产，加上现在与子女共有的房产，则视为拥有两套房产，子女拥有一套房产】。第二，婚后，另一方在购房，是同样的道路。所以，一方只要在一本房产证上有名字，另一方在购房，只要产权登记时写了其姓名，则对于该夫妻而已，视为家庭第二套房。
父母的房产可以过户给已婚女儿一人吗
则可以有两个方法。一是做赠与公证，明确只赠与给女儿一人。二是和女儿、女婿签订一个协议，明确只赠与给女儿一人。或者女儿和女婿写一个婚内协议，明确该房产与女婿无关。【法律依据】《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的...
父母买房,年龄55,能否让已婚子女共同贷款?如果可以,贷款年限有特殊限制么? 谢谢。
父母在55岁时可以与已婚子女共同贷款购房，但需注意贷款年限的限制。通常情况下，银行规定的贷款年限为70岁减去父母的实际年龄，再加上房屋的年龄，总和不能超过50年。具体年限需要根据房屋的实际年龄以及父母的年龄来确定。作为共同还款人，你们不必将名字写在房产证上，只要确保父母名下没有多余的房产，...