婚前房产，是按房产证上的时间还是以购房合同

婚前房产是以房产证的时间还是合同的时间

法律分析：婚前房产是以合同的时间为准。是否婚前购房，是依据签署的购房合同时间来定。不看房产证。夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。法律依据：《...

婚前的房子是以房产证日期为准吗

婚前的房子是以房产证日期为准，因为根据《 人民共和国民法典》， 不动产登记 簿是物权归属和内容的根据，也就是婚前的房子已经进行登记办了房产证的，以房产证为准。《 人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资...

婚前房产,是按房产证上的时间还是以购房合同

新婚姻法规定婚前购房的为个人财产，在房产证办理出来之前是以购房合同和契税缴款单上的姓名为准的。如果你是婚前一次性付清的，该房产属于你个人所有的，如果你是银行按揭贷款的，那么婚后共同还款部分的房产是属于你们夫妻俩共有的！如果你们离婚的话，该房产的分配原则上是夫妻双方先自行协商，协商未果的...

婚前房产以契证日期为标准吗

婚前房产是否以契证日期为准，其实并不存在统一规定。关键在于房产证上注明的时间和契税完税证明上注明的时间对比。若房产证注明时间早于契税完税证明，那么购买房屋的时间则以房产证为准。反之，若契税完税证明注明时间早于房产证，购买房屋的时间则以契税完税证明为准。根据《民法典》第一千零六十三条，...

婚前房产是以购房合同还是以房产证为准

法律分析：原则上应以签订购房合同的时间为准。但是，并不是在婚后签订购房合同的，所购的房屋就一定属于婚后夫妻共同财产。例如在以下情况下，就应该认定为夫妻一方的个人财产，而不是夫妻共同财产：如果在婚后一方签订购房合同，且是以该方婚前自有资金支付购房款，且产权登记在该方个人名下的，则该房屋...

如何界定婚前房产,是以房产证和结婚证的日期前后。还是以购房合同和结婚证的日期前后呢

婚前财产是按照实际购买发生在婚前还是婚后进行判断，实际购买时间即为产证时间，一般从三个上面可以判断：1、签订商品房预售合同时间为购买时间，办理房产证时显示时间为此时间；2、缴纳契税发票上显示的时间为购买时间，此种情形一般发生在购买新房；3、国土局递件过户时签署的房产买卖合同为购买时间，此种...

婚前财产房产证日期要怎么定

婚前财产房产证日期问题，通常以购房合同签订时间为准。然而，并非婚后签订购房合同所购的房屋必然成为婚后夫妻共同财产。在特定情况下，房屋应认定为夫妻一方的个人财产。具体而言，如果婚后一方以个人婚前自有资金签订购房合同，并且产权登记在该方名下，那么该房屋属于该方的个人财产，而非夫妻共同财产。此外...

如何界定婚前房产,是以房产证和结婚证的日期前后吗

就依法受到法律保护。判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前财产。

房子为婚前或者婚后财产以房产证办理日期为准吗

一、不是。例如一方父母婚前仅为子女购买的住房，属于一方的财产，即使婚后办的房产证，依然为一方的个人财产。二、法律依据：《婚姻法》 第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一） 一方的婚前财产；（二） 一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助等费用；（三） 遗嘱或赠与合同中...

婚前婚后房产以什么时间为准

法律分析：1、“婚前”到“婚后”的时间点;夫妻双方自领取《结婚证》之日可视为“婚前”到“婚后”的时间点 2、“购房”时间点，即什么时候开始视为购买房产成功。根据我国相关法律的规定，购房人真正获得所购房屋所有权的时间点为办理完房屋的过户手续并取得《房产证》之日。法律依据：《 人民共和...